Поиск по статьям

Недвижимость Великобритании дешевеет из-за «неправильных» иммигрантов

29 марта 2012 года

По данным исследования, проведенного в Кембриджском университете, появление в каком-либо регионе приезжих с низким и средним уровнем дохода приводит к снижению стоимости жилья, зарплат и бегству хорошо зарабатывающих местных жителей.

Экономист Тринити-колледжа Филипа Са опровергла широко распространенное утверждение о том, что наплыв иностранцев всегда приводит к росту цен на рынке недвижимости и делает покупку жилья недоступной для “старожилов”. Результаты научных изысканий мисс Са были представлены на ежегодной конференции Королевского экономического общества Великобритании, информирует The Telegraph.

В рамках масштабного исследования Фелипа Са сопоставила отчеты Управления национальной статистики Великобритании с данными кадастровых ведомств. Оказалось, что в тех регионах, где популяция иммигрантов достигала 1% от числа местного населения, средняя стоимость жилья снижалась на 1,6%. В связи с появлением мигрантов почти 0,9% “коренных” жителей, как правило, наиболее богатые люди, переезжали в другие районы.

Одновременно в регионах скопления небогатых мигрантов снижается и средний уровень заработной платы, особенно в сегменте низкооплачиваемых профессий. Спрос на жилье в таких населенных пунктах падает, и это, в свою очередь, приводит к падению цен. Впрочем, эти выкладки подтверждаются только в тех регионах, где селятся “обычные” иммигранты. В столице Туманного Альбиона картина вырисовывается прямо противоположная - рынок недвижимости Лондона подогревают состоятельные иностранные инвесторы.

 

Фото tournorfolk.co.uk

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать