Цены на жилье и арендные ставки в Бангкоке выросли
Новые дома в тайской столице дорожают, так как застройщики испытывают трудности в приобретении земли по доступным ценам, считают аналитики.
Покупатели жилья сегодня просто вытеснены с нагревающегося рынка недвижимости высокими ценами, считают эксперты. Кроме того, рынок аренды, куда все закономерно ринулись, не имея возможности приобрести собственное жилье, также нагревается, сообщает портал Property Community.
Количество предложений на рынке Бангкока выросло с 93 593 единиц в первом квартале до 95 042 единиц во втором квартале 2012 года – квартальный рост достиг 1,5%, в то время как в годовом исчислении он составил 6,8%.
Средняя запрашиваемая стоимость на элитное жилье выросла на 13,2% в годовом исчислении, составив €3609 за 1 кв. м во втором квартале 2012 года. Арендная плата в самых престижных районах Бангкока поднялась во втором квартале до €12 за 1 кв. м в месяц – плюс 4,9% за квартал и 12,2% в годовом исчислении.
Аналитики уверены, что, несмотря на более высокие арендные ставки, особым спросом в ближайшее время будут пользоваться квартиры в зданиях первичного фонда, поскольку арендаторы всегда предпочитали снимать новое жилье.
Фото prevedtour
Интересно почитать
-
Как построить город для миллионеров? И заодно изменить образ страны…
Партнерский материал
-
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
-
Инвестиции в недвижимость Таиланда
Партнерский материал
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать
Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать
Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать
Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать
Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать
