Цены на жилье и арендные ставки в Бангкоке выросли

9 октября 2012 года
Теги: Таиланд

Новые дома в тайской столице дорожают, так как застройщики испытывают трудности в приобретении земли по доступным ценам, считают аналитики.


Покупатели жилья сегодня просто вытеснены с нагревающегося рынка недвижимости высокими ценами, считают эксперты. Кроме того, рынок аренды, куда все закономерно ринулись, не имея возможности приобрести собственное жилье, также нагревается, сообщает портал Property Community.

Количество предложений на рынке Бангкока выросло с 93 593 единиц в первом квартале до 95 042 единиц во втором квартале 2012 года – квартальный рост достиг 1,5%, в то время как в годовом исчислении он составил 6,8%.

Средняя запрашиваемая стоимость на элитное жилье выросла на 13,2% в годовом исчислении, составив €3609 за 1 кв. м во втором квартале 2012 года. Арендная плата в самых престижных районах Бангкока поднялась во втором квартале до €12 за 1 кв. м в месяц –  плюс 4,9% за квартал и 12,2% в годовом исчислении.

Аналитики уверены, что, несмотря на более высокие арендные ставки, особым спросом в ближайшее время будут пользоваться квартиры в зданиях первичного фонда, поскольку арендаторы всегда предпочитали снимать новое жилье.

Фото prevedtour

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
6 советов эксперта, как зарабатывать на инвестициях в недвижимость Таиланда

В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде, откровенный рассказ о проблемах и опасностях, с которыми сталкиваются иностранцы, советы о том, куда вкладывать деньги, а куда не стоит. Опытом делится Роман Гусев, который сам прошел путь от рядового туриста до опытного инвестора в Таиланде. Читать

Тропическая сказка с гарантией дохода

Пхукет – жемчужина Андаманского моря! Престижный курорт мирового класса, обладающий всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха. Свой международный аэропорт с круглогодичными регулярными рейсами в Россию уже о многом говорит. А природа!.. Прозрачное море, белоснежные пляжи, живописные лагуны – та самая экзотическая сказка, за которой мы и едем в Азию, – сохранились в первозданном виде, как и на маленьких необжитых островах. Где, что и за сколько можно купить на Пхукете, расскажет Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property. Читать

Шесть причин вкладывать деньги в недвижимость Пхукета

Пхукет меняется. И перемены эти столь стремительные и масштабные, что влияют на все сферы жизни острова. Эксперты в сфере туризма, инфраструктуры и строительства рассказывают, что происходит на главном курорте Таиланда, и объясняют, почему инвестировать в местную недвижимость надо именно сейчас. Читать

Как стать VIP резидентом Таиланда: условия программы Thailand Elite

В последнее время состоятельные семьи все чаще выбирают теплые азиатские страны в качестве места для постоянного проживания. Здесь можно круглый год наслаждаться идеальной погодой, чистым морем, хорошей кухней. Таиланд – единственное государство в Юго-Восточной Азии, которое предлагает иностранцам специальную программу, позволяющую не только жить в стране, но и пользоваться рядом дополнительных VIP-привилегий. Читать

Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать