Девелоперы в Испании страдают из-за кризиса

Луис Марса, новый президент региональной ассоциации APCE, назвал ситуацию в отрасли беспрецедентной. Он также рассказал о том, что девелоперы жалуются на нечестную конкуренцию со стороны банков, которые продают жилье по ценам ниже затрат на строительство. Об этом сообщает портал Spanish Property Insight.

Средняя стоимость затрат на строительство для испанских девелоперов сегодня составляет €900 за кв.м. жилья. К этому надо прибавить стоимость подводки коммуникаций - €20 000 за объект, а также налоги, цену земельного участка и расходы на подготовку проектной документации.

Напомним, что в настоящий момент в собственности у испанских банков находится большое количество домов и квартир, которые они распродают по демпинговым ценам. Например, на Коста-дель-Соль из 22 тыс. единиц жилья около 10 тыс. продается банками. А в июне 2012 года банк Banesto предложил своим покупателям жилье со скидкой 80%.

Фото rector