Продажи недвижимости в Испании упали на 11,3% в 2012 году
Несмотря на объявление о прекращении действия налоговых льгот к концу 2012 года, покупатели недвижимости не торопились приобретать жилье в Испании. В связи с чем количество сделок вновь упало по сравнению с предыдущим годом.
По последним данным, опубликованным Национальным институтом статистики, число сделок с жильем снизилось второй год подряд после уменьшения на 17,7% в 2011 году. Тем не менее, известие об отмене налоговых льгот и повышении НДС несколько подстегнуло покупателей – сокращение количества сделок в 2012 году стало самым умеренным за последние годы. Худшими для рынка недвижимости Испании в этом плане стали 2008 и 2009 годы, когда продажи упали на 28,6% и 24,9% соответственно, сообщает портал Kyero. В 2010 году был зафиксирован рост количества сделок на 6,8%.
Всего в 2012 году было совершено около 320 тысяч сделок с недвижимостью, по сравнению с 361 831 сделками годом ранее (-11,3%) и по сравнению с почти миллионом сделок во время пика, в 2006 году. Продажи первичного жилья сократились на 9,3%, в то время как продажи вторичного – на 13,2%.
В декабре 2012 года была отмечена небольшая положительная динамика в продажах: по сравнению с показателями годичной давности количество сделок с недвижимостью выросло на 2,3%, достигнув 23 523 транзакций, 89,7% из которых приходилось на частные дома. При этом улучшение было замечено как в первичном (+3,8%), так и во вторичном (+0,9%) секторе. Исходя их этого, эксперты надеются на рост продаж испанской недвижимости в 2013 году.
Фото Prian.ru
Интересно почитать
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания
На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать
Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать
«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать
Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать
Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать
