a
Версия
для печати

Неприятный запах отпугивает покупателей даже от самой привлекательной недвижимости

  • 124
Последние исследования показали, что покупатели оценивают недвижимость не только глазами, но и носом. Плохой запах в понравившемся доме или квартире может не только неприятно удивить, но и заставить вовсе отказаться от сделки.

Табак и кошачью мочу отметили как самые резкие и трудно скрываемые запахи, которые не помогут продать недвижимость. А вполне приятные запахи печенья или пирожных могут заставить воображение покупателя представить, что дом принадлежит кому-то. После такого впечатления он вряд ли сможет вообразить себя владельцем этого жилья.

«Лучше всего чистый свежий цветочный аромат»,- советует доктор Эйвери Гилберт, психолог, изучающий человеческие реакции на запахи. Также он отметил, что если будет хороший приятный запах, то и настроение человека улучшится. Плохие же запахи всегда ухудшают общее расположение духа. И покупатель не заинтересуется, даже если это будет очень хорошая недвижимость, сообщает news.com.au.

Доктор Эйвери отметил, что для успешной сделки перед продажей, в первую очередь, нужно найти способ избавиться от всех возможных неприятных запахов в доме.

«Не пытайтесь скрыть, а попытайтесь удалить запах», - вторит доктору Дин О'Брайен, директор O'Brien Real Estate. Например, если в доме пахнет кошкой или собакой, это может негативно повлиять на определенные группы покупателей.

Кроме того, продавцы тоже должны быть аккуратны. Директор Buxton real estate - Крейг Уильямсон однажды был вынужден выбросить свой костюм после осмотра дома в Ричмонде, в котором ужасно пахло кошачьей мочой.

А вот плохой внешний вид недвижимости и ее состояние совсем не всегда плохо влияют на его продажу. В Австралии за старый разваливающийся дом выручили $1 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Как переехать в США в несвободном 2020-м: пять реальных вариантов иммиграции
Бизнесмены, инвесторы и профессионалы нужны везде. В случае с Америкой главное – не запутаться в...
Франция на фоне коронавируса – быт, настроения, рынок недвижимости
Что важно понимать инвесторам прямо сейчас?
Покупка недвижимости в Турции в 2021-м. Ответы на популярные вопросы
От онлайн-сделки до гражданства
Греция-2020: инвестиционные вопросы и инвестиционные решения
«Дно» пройдено! Как заработать на выходе из кризиса?
Инвестиции в дома для пожилых людей. Опыт Словении
Объекты со спецификой и привлекательной доходностью
Личный опыт: «Купили апартаменты в Черногории, но из-за Covid-19 не можем туда попасть»
«Ждём запуска прямых перелётов из Москвы и Санкт-Петербурга в Тиват»

Полезные статьи:

Процедура покупки недвижимости в Черногории
  • 40175
Пошаговая инструкция…
Процедура приобретения недвижимости в Турции
  • 72745
Алгоритм стандартной сделки