a
Версия
для печати

Неприятный запах отпугивает покупателей даже от самой привлекательной недвижимости

  • 150
Последние исследования показали, что покупатели оценивают недвижимость не только глазами, но и носом. Плохой запах в понравившемся доме или квартире может не только неприятно удивить, но и заставить вовсе отказаться от сделки.

Табак и кошачью мочу отметили как самые резкие и трудно скрываемые запахи, которые не помогут продать недвижимость. А вполне приятные запахи печенья или пирожных могут заставить воображение покупателя представить, что дом принадлежит кому-то. После такого впечатления он вряд ли сможет вообразить себя владельцем этого жилья.

«Лучше всего чистый свежий цветочный аромат»,- советует доктор Эйвери Гилберт, психолог, изучающий человеческие реакции на запахи. Также он отметил, что если будет хороший приятный запах, то и настроение человека улучшится. Плохие же запахи всегда ухудшают общее расположение духа. И покупатель не заинтересуется, даже если это будет очень хорошая недвижимость, сообщает news.com.au.

Доктор Эйвери отметил, что для успешной сделки перед продажей, в первую очередь, нужно найти способ избавиться от всех возможных неприятных запахов в доме.

«Не пытайтесь скрыть, а попытайтесь удалить запах», - вторит доктору Дин О'Брайен, директор O'Brien Real Estate. Например, если в доме пахнет кошкой или собакой, это может негативно повлиять на определенные группы покупателей.

Кроме того, продавцы тоже должны быть аккуратны. Директор Buxton real estate - Крейг Уильямсон однажды был вынужден выбросить свой костюм после осмотра дома в Ричмонде, в котором ужасно пахло кошачьей мочой.

А вот плохой внешний вид недвижимости и ее состояние совсем не всегда плохо влияют на его продажу. В Австралии за старый разваливающийся дом выручили $1 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Главные тренды на рынке элитной недвижимости: что ищут и покупают успешные люди мира
Изучили, как меняется спрос на премиальное жильё
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия
Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 17242
  • 24.01.2025
  • 142192