"Плохой банк" в Испании начал свою работу

15 августа 2013 года
Теги: Испания

"Плохой банк", учрежденный для откупа неликвидных активов Испании, в том числе и проблематичных сделок с недвижимостью, заключил свой первый контракт с HIG Capital из Майами по продаже 1000 объектов недвижимости.

Как сообщает портал World Property Channel,  контракт относится на собственность, известную под именем "Проект Бык", которая включает в себя около 939 домов в Мадриде, Валенсии, Андалусии, Мурсии и на Канарских островах, а также складские помещение и гаражи. Стоимость имущества оценивается в € 100 миллионов ($ 133 миллиона). "Проект Бык" до этого принадлежал Bankia SA, крупнейшему из испанских кредиторов. Приобретенное имущество станет банковскими активами, которые облагаются пониженным налогом, причем  H.I.G. вступит во владение 51 процента таких активов, а "Плохому банку" будут принадлежать оставшихся 49 процентов.
 

Под контроль "Плохого банка" уже передано около 107000 единиц недвижимости, в числе которых находятся частично построенные гостиницы, квартиры, земля и 76 000 пустых домов.
 

В торгах H.I.G. опередил несколько фондов, заинтересованных в собственности, в том числе Lone Star Funds, Apollo GlobalManagement, Colony Capital и совместное предприятие между Centerbridge Capital Partners и Cerebrus Capital Management.
 

Испанские проблематичные активы привлекают все больше инвестиционных фондов со всего мира. В прошлом месяце американская компания Blackstone заключила первые сделки в Испании, заплатив € 125 миллионов ($ 166 миллионов) за 18 многоквартирных домов в Мадриде.


В целом, рост числа продаж недвижимости вселяет надежду на восстановление испанского рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа в Испании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Если вы хотя бы однажды побывали в Испании, скорее всего, у вас мелькнула мысль о том, чтобы переехать и остаться здесь жить. Мягкий теплый климат, разнообразная природа, добродушные и отзывчивые местные жители, хорошо развитая инфраструктура и относительно невысокая стоимость жизни – все это заставляет задуматься о том, как найти в стране работу, и вообще – реально ли это. Читать