"Плохой банк" в Испании начал свою работу

15 августа 2013 года
Теги: Испания

"Плохой банк", учрежденный для откупа неликвидных активов Испании, в том числе и проблематичных сделок с недвижимостью, заключил свой первый контракт с HIG Capital из Майами по продаже 1000 объектов недвижимости.

Как сообщает портал World Property Channel,  контракт относится на собственность, известную под именем "Проект Бык", которая включает в себя около 939 домов в Мадриде, Валенсии, Андалусии, Мурсии и на Канарских островах, а также складские помещение и гаражи. Стоимость имущества оценивается в € 100 миллионов ($ 133 миллиона). "Проект Бык" до этого принадлежал Bankia SA, крупнейшему из испанских кредиторов. Приобретенное имущество станет банковскими активами, которые облагаются пониженным налогом, причем  H.I.G. вступит во владение 51 процента таких активов, а "Плохому банку" будут принадлежать оставшихся 49 процентов.
 

Под контроль "Плохого банка" уже передано около 107000 единиц недвижимости, в числе которых находятся частично построенные гостиницы, квартиры, земля и 76 000 пустых домов.
 

В торгах H.I.G. опередил несколько фондов, заинтересованных в собственности, в том числе Lone Star Funds, Apollo GlobalManagement, Colony Capital и совместное предприятие между Centerbridge Capital Partners и Cerebrus Capital Management.
 

Испанские проблематичные активы привлекают все больше инвестиционных фондов со всего мира. В прошлом месяце американская компания Blackstone заключила первые сделки в Испании, заплатив € 125 миллионов ($ 166 миллионов) за 18 многоквартирных домов в Мадриде.


В целом, рост числа продаж недвижимости вселяет надежду на восстановление испанского рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать