"Плохой банк" в Испании начал свою работу

15 августа 2013 года
Теги: Испания

"Плохой банк", учрежденный для откупа неликвидных активов Испании, в том числе и проблематичных сделок с недвижимостью, заключил свой первый контракт с HIG Capital из Майами по продаже 1000 объектов недвижимости.

Как сообщает портал World Property Channel,  контракт относится на собственность, известную под именем "Проект Бык", которая включает в себя около 939 домов в Мадриде, Валенсии, Андалусии, Мурсии и на Канарских островах, а также складские помещение и гаражи. Стоимость имущества оценивается в € 100 миллионов ($ 133 миллиона). "Проект Бык" до этого принадлежал Bankia SA, крупнейшему из испанских кредиторов. Приобретенное имущество станет банковскими активами, которые облагаются пониженным налогом, причем  H.I.G. вступит во владение 51 процента таких активов, а "Плохому банку" будут принадлежать оставшихся 49 процентов.
 

Под контроль "Плохого банка" уже передано около 107000 единиц недвижимости, в числе которых находятся частично построенные гостиницы, квартиры, земля и 76 000 пустых домов.
 

В торгах H.I.G. опередил несколько фондов, заинтересованных в собственности, в том числе Lone Star Funds, Apollo GlobalManagement, Colony Capital и совместное предприятие между Centerbridge Capital Partners и Cerebrus Capital Management.
 

Испанские проблематичные активы привлекают все больше инвестиционных фондов со всего мира. В прошлом месяце американская компания Blackstone заключила первые сделки в Испании, заплатив € 125 миллионов ($ 166 миллионов) за 18 многоквартирных домов в Мадриде.


В целом, рост числа продаж недвижимости вселяет надежду на восстановление испанского рынка.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать