В Берлине будет повышен налог на покупку недвижимости

10 октября 2013 года
Теги: Германия

С января 2014 года покупателям жилья в Берлине придется платить уже не 5% от цены продажи объекта, а 6%.

По оценке Сената Берлина, который одобрил нововведение, повышение налога принесет дополнительно €100 млн в год в городской бюджет. Об этом сообщает портал The Local.
 

Задолженность Берлина на настоящий момент составляет €63 млрд. В пересчете на душу населения это составляет €22 тыс. на человека. Это больше, чем в городе-банкроте Детройте (€20 тыс. на человека).
 

В то же самое время, средние цены на жилье в городе растут каждый год и сейчас составляют €1 954 за кв.м, по сравнению с €1 757 в 2012 году. Это означает, что квартира площадью 60 кв.м с двумя спальнями будет стоить в среднем €117 000 на сегодняшний день, по сравнению с €105 000 годом ранее.
 

Учитывая, что продажи жилья в Берлине растут, увеличение налога на недвижимость рассматривается как наилучший вариант привлечения дополнительного дохода в бюджет города.
 

За последние четыре года доход города с налога на продажу жилья вырос больше, чем в два раза, с €300 млн в 2009 году до €680 млн в 2013 году.

Валерий Ветюль из компании Rubina Real Estate GmbH прокомментировал данное нововведение следующим образом: "С повышением налогов на приобретение недвижимости растут и ожидания относительно доходности инвестиций. Однако значительного влияния на продажи не ожидается, так как рыночные индикаторы указывают на рост спроса в ближайшие несколько лет. Тем не менее, рекомендуется принимать решение о покупке в этом году, так как это может сэкономить значительную сумму на трансакционных издержках". 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать