a
Версия
для печати

В Берлине будет повышен налог на покупку недвижимости

С января 2014 года покупателям жилья в Берлине придется платить уже не 5% от цены продажи объекта, а 6%.

По оценке Сената Берлина, который одобрил нововведение, повышение налога принесет дополнительно €100 млн в год в городской бюджет. Об этом сообщает портал The Local.

Задолженность Берлина на настоящий момент составляет €63 млрд. В пересчете на душу населения это составляет €22 тыс. на человека. Это больше, чем в городе-банкроте Детройте (€20 тыс. на человека).

В то же самое время, средние цены на жилье в городе растут каждый год и сейчас составляют €1 954 за кв.м, по сравнению с €1 757 в 2012 году. Это означает, что квартира площадью 60 кв.м с двумя спальнями будет стоить в среднем €117 000 на сегодняшний день, по сравнению с €105 000 годом ранее.

Учитывая, что продажи жилья в Берлине растут, увеличение налога на недвижимость рассматривается как наилучший вариант привлечения дополнительного дохода в бюджет города.

За последние четыре года доход города с налога на продажу жилья вырос больше, чем в два раза, с €300 млн в 2009 году до €680 млн в 2013 году.
Валерий Ветюль из компании Rubina Real Estate GmbH прокомментировал данное нововведение следующим образом: "С повышением налогов на приобретение недвижимости растут и ожидания относительно доходности инвестиций. Однако значительного влияния на продажи не ожидается, так как рыночные индикаторы указывают на рост спроса в ближайшие несколько лет. Тем не менее, рекомендуется принимать решение о покупке в этом году, так как это может сэкономить значительную сумму на трансакционных издержках". 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Налоги и сборы

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Как выбрать юрисдикцию для бизнеса за рубежом
Всем ли подходят офшоры? Нужен ли счёт в местном банке? Где какому бизнесу рады и не рады?
Правила покупки недвижимости за рубежом для граждан России
Важнейший материал с актуальными данными на 2020 год, который должны прочитать все покупатели...
Событие года. Практические вопросы и ответы по программе гражданства Кипра
Эпопея с кипрским гражданством продолжает волновать
Процедура приобретения недвижимости во Франции
Инструкция для покупателей-иностранцев
Как проверить чистоту недвижимости в Испании перед сделкой. Чек-лист от эксперта
Чтобы не прослыть в кругу инвесторов простачком

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Коммерческая недвижимость в Германии Аренда недвижимости в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Уехать на лечение в Германию в условиях пандемии – реально! Рассказываем как
  • 41
А вот снять квартиру будет непросто
Как работают рынки недвижимости в локдаун – памятка покупателя
  • 808
Что происходит в самых популярных странах? Свежие данные на 01.12.20