В Болгарии ждут роста количества сделок с недвижимостью

6 ноября 2013 года
Теги: Болгария

В первом квартале 2013-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок с недвижимостью выросло на 23%. Во втором квартале рост составил 11%, а в третьем – 7%.

Ожидается, что количество сделок по итогам года превысит показатели  2012-го, когда была совершено 218 000 продаж, сообщает  NewsBG.ru.

В основном покупают жилье и участки земли сельскохозяйственного назначения. Более того, в последние 4-5 лет две трети сделок совершается именно с землей, отметил председатель содружества «Недвижими имоти» Иван Велков.

В 2013 году наблюдается большой интерес со стороны российских покупателей к жилью для постоянного проживания в спальных кварталах крупных городов на побережье Болгарии, рассказала Мариана Тороманова, председатель региональной структуры содружества в Варне.

До прошлого года русские преимущественно покупали апартаменты в центральной части Варны или в курортных комплексах, а с этого года начали приобретать жилье почти во всех кварталах города.

Наметились изменения и в составе клиентов из России. До недавнего времени недвижимость в основном покупал средний класс, а теперь появились и люди с низкими доходами, которым интересны более дешевые апартаменты в спальных кварталах города, например, в «Младости» или «Владиславово». В основном продаются двухкомнатные квартиры по цене от €30000 до €36000.

На постоянное или временное жительство в Болгарию перебирается все больше наших соотечественников. В стране уже появились места, которые смело можно назвать "русскими".

Подробнее о спросе на жилье в спальных районах крупных болгарских городов рассказал Станислав Рыжов из компании «Мой Болгарский Агент».
 

«Спрос на такие квартиры совсем небольшой, но есть. Большинство клиентов сразу отметают подобные варианты из-за того, что там находятся в основном панельные дома, которые внешне не очень привлекательны. Новостройки в спальных районах тоже есть, но пользуются не такой популярностью, как в центральной части.

Если говорить о цене, то на окраинах Варны можно приобрести студию или двухкомнатную квартиру за €20000-30000. Те, кто, несмотря на не очень привлекательный внешний вид, выбирают панельные дома и не придают значения расположению, очень выигрывают в цене и могут позволить себе купить квартиру больше, нежели могли бы приобрести на эти же деньги в центре. Кроме того, в старых панельных домах двухкомнатная квартира в 50 квадратных метров и аналогичное жилье в новостройке будут значительно отличаться по размеру, причем преимущество будет не в сторону последней. Это связано с тем, что в новых домах в жилую площадь "вписывают" весь метраж, который  по сути жилым не является. Поэтому могу сказать, что "панельки" в спальных районах обходят вниманием совершенно незаслуженно», - отмечает специалист. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать

Есть мнение: за курортную недвижимость Болгарии россияне поборются с местными жителями

В 2016 году впервые за 10 лет Болгария перестала быть лидером среди самых популярных направлений у русскоязычных клиентов, уступив Испании. По мнению директора компании NewEstate Горяна Върбанова, в текущем году сделок будет больше. Хотя у покупателей из России и Украины появляется сильный конкурент. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать