Поиск по статьям

Штрафы за незаконную аренду в Барселоне могут достигать €90000

22 января 2014 года
Теги: Испания

Спрос на квартиры для туристической аренды становится все больше, поэтому и случаи нелегальной сдачи жилья встречаются все чаще. Городское правительство решило бороться с подобными нарушениями.

В  районе Эшампле в последние годы ситуация с туристическими квартирами просто «взорвалась», вызывая трения с местными жителями, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на газету La Vanguardia.

Количество частных квартир, сдаваемых в аренду гостям города в течение последних трех лет выросло от около 1000 до 2700. И это в районе, где проживает 270 тыс. человек в 135 тыс. домах.

Большинство из арендных апартаментов являются легальными, и с их документами все в порядке, но при этом, есть значительное число квартир в Эшампле, которые незаконно сдаются туристам. Зачастую это влечет за собой неприятные последствия для соседей. Каждые выходные полиция и местные власти получают 3-4 жалобы от жителей района на квартиры, арендованные отдыхающими. План действий местной администрации включает в себя оптимальный ответ на жалобы.

«Мы на стороне соседей», - отмечает член районного совета Эшампле Gerard Ardanuy.

Городской совет инициировал создание группы из пяти человек, имеющих специальную подготовку. В нее входят и агенты подразделения Guardia Urban городской полиции, которые реагируют на жалобы, касающиеся аренды жилья туристами.

К нарушителям могут быть применены штрафные санкции в размере от €9001 до €90000. Кроме того, ведется и профилактическая работа, которая включает в себя рекомендации для сообществ владельцев о том, как им избежать случаев незаконной аренды в своих зданиях. В перспективе у специальной группы появятся новые полномочия, которые помогут им в борьбе с незаконной арендой.


На сегодняшний день в самом популярном городе Испании для аренды туристических апартаментов, заведено 49 дел по подобным нарушениям.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать