Штрафы за незаконную аренду в Барселоне могут достигать €90000

22 января 2014 года
Теги: Испания

Спрос на квартиры для туристической аренды становится все больше, поэтому и случаи нелегальной сдачи жилья встречаются все чаще. Городское правительство решило бороться с подобными нарушениями.

В  районе Эшампле в последние годы ситуация с туристическими квартирами просто «взорвалась», вызывая трения с местными жителями, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на газету La Vanguardia.

Количество частных квартир, сдаваемых в аренду гостям города в течение последних трех лет выросло от около 1000 до 2700. И это в районе, где проживает 270 тыс. человек в 135 тыс. домах.

Большинство из арендных апартаментов являются легальными, и с их документами все в порядке, но при этом, есть значительное число квартир в Эшампле, которые незаконно сдаются туристам. Зачастую это влечет за собой неприятные последствия для соседей. Каждые выходные полиция и местные власти получают 3-4 жалобы от жителей района на квартиры, арендованные отдыхающими. План действий местной администрации включает в себя оптимальный ответ на жалобы.

«Мы на стороне соседей», - отмечает член районного совета Эшампле Gerard Ardanuy.

Городской совет инициировал создание группы из пяти человек, имеющих специальную подготовку. В нее входят и агенты подразделения Guardia Urban городской полиции, которые реагируют на жалобы, касающиеся аренды жилья туристами.

К нарушителям могут быть применены штрафные санкции в размере от €9001 до €90000. Кроме того, ведется и профилактическая работа, которая включает в себя рекомендации для сообществ владельцев о том, как им избежать случаев незаконной аренды в своих зданиях. В перспективе у специальной группы появятся новые полномочия, которые помогут им в борьбе с незаконной арендой.


На сегодняшний день в самом популярном городе Испании для аренды туристических апартаментов, заведено 49 дел по подобным нарушениям.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать