Штрафы за незаконную аренду в Барселоне могут достигать €90000

22 января 2014 года
Теги: Испания

Спрос на квартиры для туристической аренды становится все больше, поэтому и случаи нелегальной сдачи жилья встречаются все чаще. Городское правительство решило бороться с подобными нарушениями.

В  районе Эшампле в последние годы ситуация с туристическими квартирами просто «взорвалась», вызывая трения с местными жителями, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на газету La Vanguardia.

Количество частных квартир, сдаваемых в аренду гостям города в течение последних трех лет выросло от около 1000 до 2700. И это в районе, где проживает 270 тыс. человек в 135 тыс. домах.

Большинство из арендных апартаментов являются легальными, и с их документами все в порядке, но при этом, есть значительное число квартир в Эшампле, которые незаконно сдаются туристам. Зачастую это влечет за собой неприятные последствия для соседей. Каждые выходные полиция и местные власти получают 3-4 жалобы от жителей района на квартиры, арендованные отдыхающими. План действий местной администрации включает в себя оптимальный ответ на жалобы.

«Мы на стороне соседей», - отмечает член районного совета Эшампле Gerard Ardanuy.

Городской совет инициировал создание группы из пяти человек, имеющих специальную подготовку. В нее входят и агенты подразделения Guardia Urban городской полиции, которые реагируют на жалобы, касающиеся аренды жилья туристами.

К нарушителям могут быть применены штрафные санкции в размере от €9001 до €90000. Кроме того, ведется и профилактическая работа, которая включает в себя рекомендации для сообществ владельцев о том, как им избежать случаев незаконной аренды в своих зданиях. В перспективе у специальной группы появятся новые полномочия, которые помогут им в борьбе с незаконной арендой.


На сегодняшний день в самом популярном городе Испании для аренды туристических апартаментов, заведено 49 дел по подобным нарушениям.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать