Испанские банки вновь заинтересовались выдачей кредитов на недвижимость

3 февраля 2014 года
Теги: Испания

После полной ипотечной "засухи" в 2013 году, несколько кредиторов в начале февраля начали предлагать более привлекательные условия займов. Это означает, что они снова готовы кредитовать.

Испанский ипотечный рынок подает признаки жизни, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на  ежедневную газету El Mundo.

Объемы ипотечного кредитования рухнули с 1,34 млн одобренных займов в 2006 году до 274 тыс. в 2012-м. Практически пятикратное понижение. Ожидается, что показатели  за  2013 год будет еще ниже.

Однако сегодня некоторые банки предлагают ипотечные кредиты с плавающей ставкой менее 2% годовых без учета Euribor (усредненная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро). Например, Bankinter выдает займы под 1,95%+Euribor, Cajasur - под 1,25%+Euribor. В самом большом испанскиом банке - Santander - можно получить ипотеку по ставке 1,99%+Euribor.

Большой "аппетит" к ипотечному кредитованию среди банков является необходимым условием для любого восстановления на рынке жилья.

"Для того, чтобы получить ипотечный кредит в Испании, не обязательно быть "очень обеспеченным". Нужно понимать, что состоятельный человек берет ипотеку потому, что вытаскивать большие деньги из "оборота" невыгодно. А обычные люди всегда брали ипотеку, но лишь при условии, что у них есть деньги хотя бы на половину стоимости недвижимости.

Также не стоит забывать о стопроцентной ипотеке! Иногда бывают и такие предложения от банков. Так что кредитование всегда было доступно, сейас положение не изменилось", - считает специалист компании LEANGA SPB, Яна Кравец..

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать