Испанские банки вновь заинтересовались выдачей кредитов на недвижимость
После полной ипотечной "засухи" в 2013 году, несколько кредиторов в начале февраля начали предлагать более привлекательные условия займов. Это означает, что они снова готовы кредитовать.
Испанский ипотечный рынок подает признаки жизни, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на ежедневную газету El Mundo.
Объемы ипотечного кредитования рухнули с 1,34 млн одобренных займов в 2006 году до 274 тыс. в 2012-м. Практически пятикратное понижение. Ожидается, что показатели за 2013 год будет еще ниже.
Однако сегодня некоторые банки предлагают ипотечные кредиты с плавающей ставкой менее 2% годовых без учета Euribor (усредненная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро). Например, Bankinter выдает займы под 1,95%+Euribor, Cajasur - под 1,25%+Euribor. В самом большом испанскиом банке - Santander - можно получить ипотеку по ставке 1,99%+Euribor.
Большой "аппетит" к ипотечному кредитованию среди банков является необходимым условием для любого восстановления на рынке жилья.
"Для того, чтобы получить ипотечный кредит в Испании, не обязательно быть "очень обеспеченным". Нужно понимать, что состоятельный человек берет ипотеку потому, что вытаскивать большие деньги из "оборота" невыгодно. А обычные люди всегда брали ипотеку, но лишь при условии, что у них есть деньги хотя бы на половину стоимости недвижимости.
Также не стоит забывать о стопроцентной ипотеке! Иногда бывают и такие предложения от банков. Так что кредитование всегда было доступно, сейас положение не изменилось", - считает специалист компании LEANGA SPB, Яна Кравец..
Интересно почитать
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет
Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»
Барселона для инвестора: что, где и почему?
По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать
В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать
Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать
