Интерес инвесторов смещается с Ближнего Востока на Запад

21 марта 2014 года

Сохраняющаяся политическая нестабильность на Ближнем Востоке стала причиной того, что инвестиционный капитал местных инвесторов стал "перетекать" на Запад.

Согласно докладу Jones Lang LaSalle, в 2013 году более $13 млрд были инвестированы в недвижимость Запада, превысив предыдущий инвестиционный пик, зафиксированный специалистами компании в 2006 году. Как и в предыдущие годы, фаворитом среди инвесторов остался Лондон - особенно его популярнейшие районы Найтсбридж, Кенсингтон, Мэйфейр и Сити. Благодаря историческим связям Великобритании, денежный поток также был направлен в Нью-Йорк, Париж и Берлин, говорится в докладе.


Основной объем инвестиций в недвижимость стран Запада идет непосредственно из Суверенных инвестиционных фондов (SWF), возникших в результате экспорта нефтематериалов с Ближнего Востока, передает портал Albawaba. Согласно докладу, несмотря на политическую нестабильность в регионе, крупнейшие фонцы растут и процветают. Инвестиционное общество Абу-Даби (ADIA) перешагнет отметку в $1 трлн. в течение следующих трех лет, что означает $100 млрд. прямых инвестиций в недвижимость.


В докладе также отмечено, что инвестиции из стран Ближнего Востока нетипично распределены между жилым, коммерческим - в частности, отельным - секторами рынка. Обычно на последний приходится 10% инвестиций, в данном же случае они составляют около четверти всех вложений. Эксперты в сфере недвижимости также отмечают тенденцию семейных вкладов в зарубежную недвижимость. Для большинства из них это не столько способ сформировать "портфель достижений", сколько способ сохранить свои средства.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать