Интерес инвесторов смещается с Ближнего Востока на Запад
Сохраняющаяся политическая нестабильность на Ближнем Востоке стала причиной того, что инвестиционный капитал местных инвесторов стал "перетекать" на Запад.
Согласно докладу Jones Lang LaSalle, в 2013 году более $13 млрд были инвестированы в недвижимость Запада, превысив предыдущий инвестиционный пик, зафиксированный специалистами компании в 2006 году. Как и в предыдущие годы, фаворитом среди инвесторов остался Лондон - особенно его популярнейшие районы Найтсбридж, Кенсингтон, Мэйфейр и Сити. Благодаря историческим связям Великобритании, денежный поток также был направлен в Нью-Йорк, Париж и Берлин, говорится в докладе.
Основной объем инвестиций в недвижимость стран Запада идет непосредственно из Суверенных инвестиционных фондов (SWF), возникших в результате экспорта нефтематериалов с Ближнего Востока, передает портал Albawaba. Согласно докладу, несмотря на политическую нестабильность в регионе, крупнейшие фонцы растут и процветают. Инвестиционное общество Абу-Даби (ADIA) перешагнет отметку в $1 трлн. в течение следующих трех лет, что означает $100 млрд. прямых инвестиций в недвижимость.
В докладе также отмечено, что инвестиции из стран Ближнего Востока нетипично распределены между жилым, коммерческим - в частности, отельным - секторами рынка. Обычно на последний приходится 10% инвестиций, в данном же случае они составляют около четверти всех вложений. Эксперты в сфере недвижимости также отмечают тенденцию семейных вкладов в зарубежную недвижимость. Для большинства из них это не столько способ сформировать "портфель достижений", сколько способ сохранить свои средства.
Интересно почитать
Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов
Покупаем недвижимость у моря: ТОП-5 стран для инвестиций
Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017
На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать
Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
