Интерес инвесторов смещается с Ближнего Востока на Запад

21 марта 2014 года

Сохраняющаяся политическая нестабильность на Ближнем Востоке стала причиной того, что инвестиционный капитал местных инвесторов стал "перетекать" на Запад.

Согласно докладу Jones Lang LaSalle, в 2013 году более $13 млрд были инвестированы в недвижимость Запада, превысив предыдущий инвестиционный пик, зафиксированный специалистами компании в 2006 году. Как и в предыдущие годы, фаворитом среди инвесторов остался Лондон - особенно его популярнейшие районы Найтсбридж, Кенсингтон, Мэйфейр и Сити. Благодаря историческим связям Великобритании, денежный поток также был направлен в Нью-Йорк, Париж и Берлин, говорится в докладе.


Основной объем инвестиций в недвижимость стран Запада идет непосредственно из Суверенных инвестиционных фондов (SWF), возникших в результате экспорта нефтематериалов с Ближнего Востока, передает портал Albawaba. Согласно докладу, несмотря на политическую нестабильность в регионе, крупнейшие фонцы растут и процветают. Инвестиционное общество Абу-Даби (ADIA) перешагнет отметку в $1 трлн. в течение следующих трех лет, что означает $100 млрд. прямых инвестиций в недвижимость.


В докладе также отмечено, что инвестиции из стран Ближнего Востока нетипично распределены между жилым, коммерческим - в частности, отельным - секторами рынка. Обычно на последний приходится 10% инвестиций, в данном же случае они составляют около четверти всех вложений. Эксперты в сфере недвижимости также отмечают тенденцию семейных вкладов в зарубежную недвижимость. Для большинства из них это не столько способ сформировать "портфель достижений", сколько способ сохранить свои средства.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать