Поиск по статьям

Названы 12 самых процветающих мегаполисов

21 апреля 2014 года

Нью-Йорк и Лондон снова первые в списке ведущих городов мира.

Известность, состояние экономики и размеры города - вот факторы, которые влияют и на будущее развитие мегаполиса, и на его статус делового центра "мирового класса". Этими факторами руководствовались в консалтинговой компании Savills при составлении рейтинга 12 самых преуспевающих городов, сообщает портал World Property Forum.
 

"Наше определение процветающего мегаполиса базируется не только на численности его населения или генерируемом ВВП, но и на нематериальных факторах, которые труднее поддаются измерению", - объясняет Иоланда Барнс, директор отдела мировых исследований компании Savills. "Ведь именно такие факторы, как известность, международные связи и доходность инвестиций, делают города более привлекательными для бизнеса, определяют темпы роста и стабильность их рынка недвижимости."
 

При составлении списка важную роль, наряду с глобальной конкурентоспособностью и популярностью у иностранных туристов, получили и результаты поиска в сети интернет: по этим показателям Сингапур и Париж вплотную приблизились к лидерам: Нью-Йорку и Лондону.
 

Чтобы понять истинную привлекательность жилой и коммерческой недвижимости как активов, специалисты компании Savills сравнили валовой доход от аренды с доходностью 10-летних государственных облигаций в каждой стране. Такой подход позволил сопоставить риски в сфере недвижимости с ситуацией на местном рынке. В этой категории наибольшую отдачу для предприимчивых инвесторов гарантирует Токио, чуть меньшая доходность у Нью-Йорка.


1 . Нью-Йорк
2 . Лондон
3 . Париж
4 . Сингапур
5 . Гонконг
6 . Токио
7 . Шанхай
8 . Дубай
9 . Сидней
10 . Мумбаи
11 . Москва
12 . Рио -де-Жанейро


Рейтинг доходности инвестиций в жилую недвижимость: 1. Токио, 2. Нью-Йорк, 3. Париж.
Рейтинг доходности инвестиций в коммерческую недвижимость: 1. Токио , 2. Сидней, 3. Париж.
Рейтинг уровня расходов на аренду и бытовые расходы: 1. Гонконг, 2. Лондон, 3. Париж
 

"Горячие" рынки недвижимости: Мумбаи, Гонконг, Шанхай.
"Холодные" рынки недвижимости: Нью-Йорк, Сидней, Москва.


Компания Jones Lang LaSalle представила свой список лидеров на мировом рынке коммерческой недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Израиле

Какие обязанности налагаются на владельцев недвижимости в Израиле? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг, возможно, управляющей компании? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Израиле читайте в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Израиле, как проходит типичная сделка, сколько сверх стоимости объекта платит покупатель… Самая важная информация для будущих собственников – в этом материале. Читать

Работа в Канаде: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Канада одна из стран – лидеров по числу иммигрантов. Ежегодно сюда приезжает 250 000 – 300 000 человек, которые хотят получить гражданство и остаться здесь навсегда. Чем так привлекательна страна кленового листа? Прежде всего, достойным уровнем зарплат и социального обеспечения. Иностранцы, имеющие здесь постоянную работу, получают ВНЖ по упрощенной схеме. И даже несмотря на то, что канадское правительство заинтересовано, прежде всего, в трудоустройстве своих граждан, список специалистов, которых местные наниматели приглашают из других государств, очень широк. А еще Канада – красива… Читать

Евросоюз ужесточает контроль за ввозом наличных: всем бояться?

В среду, 27 июня 2018 года, Комитет постоянных представителей ЕС проголосовал за более строгие правила по перевозу наличных денег через границы стран-участников альянса. Разбираемся, чем это грозит покупателям недвижимости в европейских странах. Читать

Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать