a
Версия
для печати

Названы 12 самых процветающих мегаполисов

  • 857
Нью-Йорк и Лондон снова первые в списке ведущих городов мира.

Известность, состояние экономики и размеры города - вот факторы, которые влияют и на будущее развитие мегаполиса, и на его статус делового центра "мирового класса". Этими факторами руководствовались в консалтинговой компании Savills при составлении рейтинга 12 самых преуспевающих городов, сообщает портал World Property Forum.

"Наше определение процветающего мегаполиса базируется не только на численности его населения или генерируемом ВВП, но и на нематериальных факторах, которые труднее поддаются измерению", - объясняет Иоланда Барнс, директор отдела мировых исследований компании Savills. "Ведь именно такие факторы, как известность, международные связи и доходность инвестиций, делают города более привлекательными для бизнеса, определяют темпы роста и стабильность их рынка недвижимости."

При составлении списка важную роль, наряду с глобальной конкурентоспособностью и популярностью у иностранных туристов, получили и результаты поиска в сети интернет: по этим показателям Сингапур и Париж вплотную приблизились к лидерам: Нью-Йорку и Лондону.

Чтобы понять истинную привлекательность жилой и коммерческой недвижимости как активов, специалисты компании Savills сравнили валовой доход от аренды с доходностью 10-летних государственных облигаций в каждой стране. Такой подход позволил сопоставить риски в сфере недвижимости с ситуацией на местном рынке. В этой категории наибольшую отдачу для предприимчивых инвесторов гарантирует Токио, чуть меньшая доходность у Нью-Йорка.


1 . Нью-Йорк
2 . Лондон
3 . Париж
4 . Сингапур
5 . Гонконг
6 . Токио
7 . Шанхай
8 . Дубай
9 . Сидней
10 . Мумбаи
11 . Москва
12 . Рио -де-Жанейро


Рейтинг доходности инвестиций в жилую недвижимость: 1. Токио, 2. Нью-Йорк, 3. Париж.
Рейтинг доходности инвестиций в коммерческую недвижимость: 1. Токио , 2. Сидней, 3. Париж.
Рейтинг уровня расходов на аренду и бытовые расходы: 1. Гонконг, 2. Лондон, 3. Париж

"Горячие" рынки недвижимости: Мумбаи, Гонконг, Шанхай.
"Холодные" рынки недвижимости: Нью-Йорк, Сидней, Москва.


Компания Jones Lang LaSalle представила свой список лидеров на мировом рынке коммерческой недвижимости.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Для инвестиций здесь хватит и $50 тыс. – без учёта рассрочки. Что ещё важно знать о недвижимости Камбоджи
Заработать до 100%...
Есть мнение. «Самая большая глупость – предложить подарок», или Три истории от иммиграционного консультанта, которые объяснят, как не надо
Как можно испортить важное
Беспилотники, метавселенные, искусственный интеллект – как технологии меняют жизнь в Дубае
Пока мы живём в 2023-м, Дубай улетел в будущее
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
Болгария вступила в Шенген. Что есть и что будет с ценами на недвижимость?
Спойлер: революций не ждем

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 07.04.2024
  • 194427

Содержание недвижимости в Болгарии

Подробная инструкция для собственников

  • 10.09.2024
  • 90221