Рынок недвижимости Барселоны стабилизируется благодаря иностранцам
Повышенное внимание иностранных покупателей вывело рынок недвижимости Барселоны из кризиса.
В 2013 году общее число продаж в столице Каталонии увеличилось по сравнению с прошлогодними показателями, даже несмотря на слабые показатели первых месяцев. В центральных районах Барселоны цены практически не изменились с 2012 года, что позволяет назвать их стабильно низкими, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на доклад консалтинговой компании Amat Immobiliaris.
В первой половине 2013 года, после десятипроцентного увеличения НДС на новое жилье, на рынке недвижимости был зафиксирован спад. Однако во второй половине года этот эффект был компенсирован, поскольку новостройки составляют более 75% от общего числа продаж в Барселоне.
В целом, число продаж иностранцам возросло на 40% по сравнению с 2012 годом, причем 75% сделок на сумму, превышающую €500 000, было заключено нерезидентами. Основная часть иностранных покупателей были гражданами России и других бывших советских республик, а также Египта. Типичный покупатель - это специалист в возрасте от 40 до 50 лет с двумя детьми.
Данные компании Amat Immobiliaris позволяют предположить, что цены в Барселоне вскоре начнут расти. Во время кризиса было приостановлено строительство, в некоторых областях города новый жилищный фонд уже практически израсходован, а большой спрос на новое жилье со стороны иностранных покупателей может поднять цены.
Арендная плата в Барселоне также перестала падать, а число договоров аренды жилья в 2013 году возросло на 26% по сравнению с годом ранее, говорится в сообщении.
Интересно почитать
Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?
Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать
Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать
На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать
В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать
С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать
Статьи по Испании:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
