Рынок недвижимости Барселоны стабилизируется благодаря иностранцам

6 мая 2014 года
Теги: Испания

Повышенное внимание иностранных покупателей вывело рынок недвижимости Барселоны из кризиса.

В 2013 году общее число продаж в столице Каталонии увеличилось по сравнению с прошлогодними показателями, даже несмотря на слабые показатели первых месяцев. В центральных районах Барселоны цены практически не изменились с 2012 года, что позволяет назвать их стабильно низкими, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на доклад консалтинговой компании Amat Immobiliaris.
 

В первой половине 2013 года, после десятипроцентного увеличения НДС на новое жилье, на рынке недвижимости был зафиксирован спад. Однако во второй половине года этот эффект был компенсирован, поскольку новостройки составляют более 75% от общего числа продаж в Барселоне.
 

В целом, число продаж иностранцам возросло на 40% по сравнению с 2012 годом, причем 75% сделок на сумму, превышающую €500 000, было заключено нерезидентами. Основная часть иностранных покупателей были гражданами России и других бывших советских республик, а также Египта. Типичный покупатель - это специалист в возрасте от 40 до 50 лет с двумя детьми.
 

Данные компании Amat Immobiliaris позволяют предположить, что цены в Барселоне вскоре начнут расти. Во время кризиса было приостановлено строительство, в некоторых областях города новый жилищный фонд уже практически израсходован, а большой спрос на новое жилье со стороны иностранных покупателей может поднять цены.
 

Арендная плата в Барселоне также перестала падать, а число договоров аренды жилья в 2013 году возросло на 26% по сравнению с годом ранее, говорится в сообщении.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать