Поиск по статьям

В Мадриде ограничат краткосрочную аренду жилья

29 мая 2014 года
Теги: Испания

Местные власти Мадрида введут новые правила по краткосрочной аренде квартир, поскольку быстро растущая отрасль угрожает крупным игрокам на рынке туристических услуг.

Вслед за правительствами Барселоны и  Андалусии, чиновники столицы готовят детальный законопроект, который призван урегулировать один из важнейших источников дохода страны - аренду жилья туристам, сообщает портал Spanish Property Insight.

Обсуждение проходит под пристальным вниманием горожан, поскольку в других областях страны новые правила или прямо запретили частным лицам краткосрочную аренду, или ввели строгие правила и стандарты, усложнив процедуру найма.
 

В Барселоне политики мотивировали введение новых ограничений тем, что число жалоб на шум и непристойное поведение краткосрочных арендаторов непрерывно растет. Однако забота о мире и порядке стала лишь фасадом для защиты гостиничного бизнеса, который просто пытается искоренить конкуренцию. Отельеры, в свою очередь, утверждают, что строгие стандарты качества жилья должны относиться ко всем участникам рынка туристических услуг. Правительство Андалусии создало специальный реестр жилья, чтобы эффективнее взимать налоги и контролировать рынок туристической аренды.
 

Власти Мадрида пытаются сбалансировать конкурирующие интересы: владельцы гостиниц категорически против аренды частного жилья, однако такой вид размещения  пользуется все большей популярностью у туристов.
 

Чиновники утверждают, что новое законодательство будет простым и практичным. Оно защитит интересы компаний и граждан, а также установит стандарты, которые и собственникам квартир, и гостиницам придется исполнять.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать