Во Франции число выданных ипотечных кредитов продолжает падать

7 июля 2014 года
Теги: Франция

В мае объемы кредитования снизились на €43 миллиарда, поскольку новое законодательство увеличило набор необходимых документов для оформления займов.

Французский рынок ипотечного кредитования стремительно сокращается, несмотря на рекордно низкие процентные ставки, сообщает агентство Reuters со ссылкой на данные из Европейского центрального банка. Падение на 5% в течение одного месяца является беспрецедентным, вернув сектор до его нижайшей отметки в октябре 2012 года. Риелторы обвиняют бюрократическое бремя в охлаждении рынка.
 

Это плохая новость для второй крупнейшей экономики еврозоны, которая забуксовала в первом квартале этого года, в том числе и из-за падения инвестиций в недвижимость на 2,6%.
 

Ипотечное кредитование падает, хотя условия для потенциальных покупателей с солидными финансами как никогда выгодны: по данным комиссии Observatoire Credit Logement, ставки по жилищным займам достигли рекордно низкого уровня. Новое законодательство в сфере торговли недвижимостью, вступившее в силу в апреле, в разы увеличило количество документов. Теперь для продажи квартиры необходимо предоставить не только кипу различных сертификатов, но и годовой бухгалтерский отчет кооператива.

"Полный набор документов, который должен собрать продавец, насчитывает около 650 страниц. Шесть месяцев назад речь шла только о ста", - прокомментировал ситуацию Лоран Вимон, президент французского отделения риелторской компании Century 21. Новый закон привел к тому, что, в среднем, продажа квартиры в Париже занимает 93 дня, дольше (96 дней) столичное жилье продавалось только в 2009 году - во время пика финансового кризиса.
 

Количество сделок с жилой недвижимостью быстро идет на спад: во втором квартале оно опустилось на 10%. Если тенденция продолжится, страну ожидает массовое снижение цен, которое позволит Франции выйти из десятки самых переоцененных рынков недвижимости мира.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать