Версия
для печати
для печати
Французский рынок ипотечного кредитования стремительно сокращается, несмотря на рекордно низкие процентные ставки, сообщает агентство Reuters со ссылкой на данные из Европейского центрального банка. Падение на 5% в течение одного месяца является беспрецедентным, вернув сектор до его нижайшей отметки в октябре 2012 года. Риелторы обвиняют бюрократическое бремя в охлаждении рынка.
Это плохая новость для второй крупнейшей экономики еврозоны, которая забуксовала в первом квартале этого года, в том числе и из-за падения инвестиций в недвижимость на 2,6%.
Ипотечное кредитование падает, хотя условия для потенциальных покупателей с солидными финансами как никогда выгодны: по данным комиссии Observatoire Credit Logement, ставки по жилищным займам достигли рекордно низкого уровня. Новое законодательство в сфере торговли недвижимостью, вступившее в силу в апреле, в разы увеличило количество документов. Теперь для продажи квартиры необходимо предоставить не только кипу различных сертификатов, но и годовой бухгалтерский отчет кооператива.
"Полный набор документов, который должен собрать продавец, насчитывает около 650 страниц. Шесть месяцев назад речь шла только о ста", - прокомментировал ситуацию Лоран Вимон, президент французского отделения риелторской компании Century 21. Новый закон привел к тому, что, в среднем, продажа квартиры в Париже занимает 93 дня, дольше (96 дней) столичное жилье продавалось только в 2009 году - во время пика финансового кризиса.
Количество сделок с жилой недвижимостью быстро идет на спад: во втором квартале оно опустилось на 10%. Если тенденция продолжится, страну ожидает массовое снижение цен, которое позволит Франции выйти из десятки самых переоцененных рынков недвижимости мира.
