Поиск по статьям

Во Франции число выданных ипотечных кредитов продолжает падать

7 июля 2014 года
Теги: Франция

В мае объемы кредитования снизились на €43 миллиарда, поскольку новое законодательство увеличило набор необходимых документов для оформления займов.

Французский рынок ипотечного кредитования стремительно сокращается, несмотря на рекордно низкие процентные ставки, сообщает агентство Reuters со ссылкой на данные из Европейского центрального банка. Падение на 5% в течение одного месяца является беспрецедентным, вернув сектор до его нижайшей отметки в октябре 2012 года. Риелторы обвиняют бюрократическое бремя в охлаждении рынка.
 

Это плохая новость для второй крупнейшей экономики еврозоны, которая забуксовала в первом квартале этого года, в том числе и из-за падения инвестиций в недвижимость на 2,6%.
 

Ипотечное кредитование падает, хотя условия для потенциальных покупателей с солидными финансами как никогда выгодны: по данным комиссии Observatoire Credit Logement, ставки по жилищным займам достигли рекордно низкого уровня. Новое законодательство в сфере торговли недвижимостью, вступившее в силу в апреле, в разы увеличило количество документов. Теперь для продажи квартиры необходимо предоставить не только кипу различных сертификатов, но и годовой бухгалтерский отчет кооператива.

"Полный набор документов, который должен собрать продавец, насчитывает около 650 страниц. Шесть месяцев назад речь шла только о ста", - прокомментировал ситуацию Лоран Вимон, президент французского отделения риелторской компании Century 21. Новый закон привел к тому, что, в среднем, продажа квартиры в Париже занимает 93 дня, дольше (96 дней) столичное жилье продавалось только в 2009 году - во время пика финансового кризиса.
 

Количество сделок с жилой недвижимостью быстро идет на спад: во втором квартале оно опустилось на 10%. Если тенденция продолжится, страну ожидает массовое снижение цен, которое позволит Франции выйти из десятки самых переоцененных рынков недвижимости мира.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur

Предложения недвижимости во Франции

Статьи
Налоги на сдачу в аренду недвижимости во Франции: выбираем выгодный режим

Рынок недвижимости Франции стабилен, надежен, ликвиден… Кроме того, страна, и особенно Лазурный берег, очень популярна у туристов. А значит, здесь есть всё, чтобы зарабатывать на квартирах. Но нельзя списывать со счетов важнейшее обстоятельство: налоги во Франции – одни из самых высоких в Европе. Как оптимизировать систему налогообложения и увеличить доходность ваших инвестиций? Советует Мария Царфати, эксперт компании My France Estate. Читать

Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа во Франции: где найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Побывать во Франции хотя бы раз мечтает почти каждый, да и остаться многие не против: страна обеспечивает хороший уровень заработной платы, как для своих подданных, так и для выходцев из России, Украины, Беларуси. Мягкий климат, море, горы, хорошая инфраструктура даже в маленьких населенных пунктах позволяют с комфортом жить в любой части страны. Однако трудоустройство здесь – не такой уж простой процесс. Prian.ru расскажет обо всех тонкостях поиска работы во Франции. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать

Личный опыт: как я покупал и реконструировал дом во Франции

Как во Франции проходит стандартная процедура покупки недвижимости и во сколько обходится её содержание, что нужно сделать, чтобы провести законную реконструкцию шале, где продают недорогую мебель, и у кого французы предпочитают покупать продукты... Рассказывает бывший москвич, а ныне житель французских Пиреней Олег. Читать