Во втором квартале 2014 года недвижимость в Испании подорожала

9 июля 2014 года
Теги: Испания

В конце второго квартала 2014 года средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости составила €1 328, что на 4,5% больше, чем тремя месяцами ранее.

Испания недвижимость
Такие сведения приводятся в квартальном докладе оценочной компании Sociedad de Tasación (ST), передает портал Noticia.ru.

Несмотря на это увеличение, средняя стоимость недвижимости в Испании сократилась на 44,7% по сравнению с максимальными докризисными показателями 2007 года, когда «квадрат» стоил €2 401. В среднегодовом выражении цены как на вторичное, так и на новое жилье во втором квартале 2014 года снизились на 2,3%.

Жилье в новостройках за последний год подешевело на 4,8%, а за первые шесть месяцев 2014 года – на 1,8%. Таким образом, по сравнению с максимальными показателями его стоимость снизилась на 40% и достигла уровня марта 2002 года. Сейчас квадратный метр типового жилья среднего уровня в столицах испанских провинций стоит €2 000.

Самое значительное падение цен среди испанских автономий произошло в Кантабрии и Валенсии -  на 10,6% и 9,8% за год, соответственно. На другом конце рейтинга разместилась Кастилия-Ла-Манча (-1,2%). В некторых регионах был зафиксирован рост цен. В их число вошли Галисия (6,6%), Риоха (5,5%), Наварра (2,6%) и Астурия (1%).

Аналитики компании ST сообщают, что пока говорить о существенном улучшении спроса на недвижимость в Испании не приходится, однако прогнозы улучшились по сравнению с периодом шестимесячной давности. Так, эксперты говорят о «некоторой стабилизации» стоимости недвижимости, однако нижняя отметка вряд ли уже достигнута.


Отметим, что разница в цене между дорогими и дешевыми испанскими квартирами достигает 243%.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка

Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно здесь. В этом убеждена эксперт Елена Кофейникова, которая делится своими знаниями, мыслями и эмоциями… О престижных объектах на популярном испанском побережье и не только. Читать

Квартира в Испании как готовый доходный бизнес

Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник стабильного заработка. Конечно, если подойти к инвестированию с умом. Проработанной схемой по превращению жилья в доходный бизнес, а также правилами выбора недвижимости делится директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Барселона как место для ваших инвестиций

Рынок недвижимости Барселоны – безопасная и выгодная сфера для вложения средств. Среди множества инвестиционных возможностей специалисты компании Top House Realty выделяют три. Читать

Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

«Жить надо здесь… в Барселоне»

Виталия Подъяпольская, основатель компании Top House Realty, представляет свой взгляд на Барселону: преимущества каталонской столицы и ее окрестностей для тех, кто собирается здесь жить. Читать