На рынке офисов Бангкока грядет подорожание

15 октября 2014 года
Теги: Таиланд

Эксперты ожидают, что в ближайшем будущем число вакантных офисных площадей в столице Таиланда резко снизится, в результате чего арендная плата возрастет до рекордного уровня.

У рынка офисов Бангкока весьма яркие перспективы, сообщает портал DDProperty со ссылкой на данные компании Knight Frank. На данный момент в столице пустуют всего 400 000 кв.м. офисных площадей, а в ближайшие три года в эксплуатацию сдадут только 300 000 кв.м., что приведет к значительному росту цен.

В отчете за второй квартал 2014 года таиландское отделение компании Knight Frank отметило, что в конце июня в Бангкоке насчитывалось примерно 4 555 271 кв.м. офисных площадей. С апреля по июль уровень заполняемости вырос с 90,6% до 91%. В первом полугодии наблюдался повышенный спрос на такой тип недвижимости, в течение которого более 80 000 кв.м. были сданы в аренду. В целом, спрос на аренду офисов в Бангкоке вырос на 2,1% в годовом исчислении, достигнув $19,41 (630 батов) за кв.м. во втором квартале 2014 года.

Около 48% предлагаемых офисных помещений находятся в центральном деловом районе Бангкока. Эксперты компании Knight Frank относят около 68% офисов столицы Бангкока к классу 'B', в то время как первосортными (класс 'А') могут считаться только 32% помещений.

С третьего квартала 2014 года по 2017 год на рынок поступят примерно 307 723 кв.м. офисных площадей, но только 72 048 кв.м. будут находиться в центральном деловом районе столицы.

Нормализация политической ситуации способствовала тому, что на рынок недвижимости Таиланда вернулись иностранные инвесторы и спрос на жилье и деловые площади снова начал расти.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать



Популярные предложения
в Таиланде
Популярные предложения
в других странах