Банк Испании отмечает скромный рост цен на недвижимость

7 ноября 2014 года
Теги: Испания

Банк Испании сообщил о том, что корректировка цен на рынке недвижимости страны близится к завершению, что подтверждает статистика, указывающая на умеренное подорожание жилья в течение 2014 года.

В последнем докладе о финансовой стабильности, который анализирует эволюцию рисков, платежеспособности и рентабельность депозитных учреждений, Банк Испании дает позитивные оценки и предсказывает восстановления сектора недвижимости, сообщает портал Kyero.

В отчете отмечается, что цены на жилье достигли своего пика в 2007 году, после чего начался процесс корректировки. Удешевление "было вызвано как необходимостью сбалансировать интенсивное подорожание, наблюдавшееся в предыдущее десятилетие, так и резким сокращением спроса, связанным с падением доходов домашних хозяйств, ростом безработицы и ужесточением условий финансирования в условиях экономического и финансового кризиса".

По данным Банка Испании с 2007 года недвижимость страны потеряла примерно  30-40% стоимости. Коррекция совпала с волнами рецессии в экономике Испании и проходила в два этапа: в 2008-2009 и 2011-2013 годах.

В докладе отмечается, что в 2010 году наблюдалось "некоторое замедление" в падении цен (под влиянием налоговых реформ), а на сегодняшний день в 2014 году "тенденция к стабилизации рынка весьма сильна, и на рынке уже наблюдается скромный рост".

Банк считает, что поведение цен в будущем  будет по-прежнему обусловлено экономическим развитием страны, условиями финансирования, которые стали жестче, чем до 2007 года, и  необходимостью поглотить текущий запас непроданных домов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Испанский дневник: Бенидорм, Алтея, Кальпе

Приятна работа журналиста в заграничной командировке. Есть чему завидовать. Проснувшись и позавтракав (традиционный вариант – половина хрустящего багета с хамоном и безжалостно раздавленными помидорами), мы поехали на северо-восток, к Бенидорму и Алтее. На часах 09:00, на термометре +24С… Читать

Испанская «золотая виза»: последние изменения

В апреле 2017 года испанская программа «золотой визы» впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. А ведь еще несколько лет назад правительство страны было недовольно ее результатами. Что же подстегнуло иностранный интерес? Рассказываем о последних изменениях в программе. Читать

Испанский дневник: Торревьеха и Рохалес

Когда говорят об испанской недвижимости, слово «Торревьеха» лично я слышу чаще, чем «Барселона» или «Марбелья». Ни разу до мая’17 я не был в этом городке, который кто-то превозносит как образец доступности и космополитизма, а кто-то ругает за то же самое. Наконец, приехали. Читать