Поиск по статьям

Банк Испании отмечает скромный рост цен на недвижимость

7 ноября 2014 года
Теги: Испания

Банк Испании сообщил о том, что корректировка цен на рынке недвижимости страны близится к завершению, что подтверждает статистика, указывающая на умеренное подорожание жилья в течение 2014 года.

В последнем докладе о финансовой стабильности, который анализирует эволюцию рисков, платежеспособности и рентабельность депозитных учреждений, Банк Испании дает позитивные оценки и предсказывает восстановления сектора недвижимости, сообщает портал Kyero.

В отчете отмечается, что цены на жилье достигли своего пика в 2007 году, после чего начался процесс корректировки. Удешевление "было вызвано как необходимостью сбалансировать интенсивное подорожание, наблюдавшееся в предыдущее десятилетие, так и резким сокращением спроса, связанным с падением доходов домашних хозяйств, ростом безработицы и ужесточением условий финансирования в условиях экономического и финансового кризиса".

По данным Банка Испании с 2007 года недвижимость страны потеряла примерно  30-40% стоимости. Коррекция совпала с волнами рецессии в экономике Испании и проходила в два этапа: в 2008-2009 и 2011-2013 годах.

В докладе отмечается, что в 2010 году наблюдалось "некоторое замедление" в падении цен (под влиянием налоговых реформ), а на сегодняшний день в 2014 году "тенденция к стабилизации рынка весьма сильна, и на рынке уже наблюдается скромный рост".

Банк считает, что поведение цен в будущем  будет по-прежнему обусловлено экономическим развитием страны, условиями финансирования, которые стали жестче, чем до 2007 года, и  необходимостью поглотить текущий запас непроданных домов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать