a
Версия
для печати

На Филиппинах начался бум на рынке недвижимости

  • 135
Рынок филиппинской недвижимости находится на подъеме: стоимость земли впервые превысила пиковые уровни, достигнутые до азиатского финансового кризиса в 1997 году.

Государственная служба страхования (GSIS) продала два лота в Макати и  Форт-Бонифачо, чьи размеры составили 1600 кв.м. каждый. Теперь они находятся в частной собственности фирм Focus Palantier и Goldenwill, сообщает портал Global Property Guide со ссылкой на доклад Colliers. По оценкам Colliers, сделки существенно повлияли на рынок недвижимости: по сравнению со вторым кварталом, в третьем квартале средняя стоимость земли в Макати выросла на 18,7%, а в Форт-Бонифачо на 38,2%. В то же время в Ортигас земельные наделы подорожали всего на 3%.
Оценки не до конца отражают реальное положение вещей, поскольку учитывают результаты крупных сделок. Palantier выиграл торги в Форт-Бонифачо, предложив $11 210 за кв.м., а Goldenwill на аукционе расщедрился на $10 269 за кв. м. Colliers также принял во внимание и откуп заброшенного небоскреба Яка в центральном деловом районе Макати.
Пока вокруг земельных участков царит ажиотаж, жилье Филиппин пока что не очень популярно у инвесторов, отмечается в аналитической записке UBS в "Филиппины в цифрах (2014)". Однако в ближайшее время местные покупатели изменят ситуацию. В последние годы ставки по ипотечным кредитам были на рекордно низком уровне. Доходы домашних хозяйств неуклонно увеличиваются, а банковская система отличается стабильностью, что приводит к росту доверия потребителей.
Экономисты UBS ожидают, что "инвестиции в ВВП страны принесли неожиданно продуктивные результаты, продолжение этой финансовой политики полностью нивелирует последствия последнего экономического спада".В 2014 году Филиппины вошли в первую двадцатку стран, где наблюдался стабильный рост цен на недвижимое имущество.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Филиппины

Читайте также

Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Слухи подтверждаются: ВНЖ за покупку недвижимости в Турции – теперь от $200 тысяч
Разбираем новые условия
Луштица-Бей – идеальное место для отдыха летом. Рассказываем почему
Пляжи без толп туристов, кристально чистое море и развлечения на любой вкус
Куда податься богатым экспатам, как заставить Турцию подешеветь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как сдавать недвижимость в Турции на короткий срок по новым правилам и не нарваться на неприятности. Важные факты
Обзор закона, который вступил в силу 1 января 2024-го
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать
Обновили полезный материал

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Филиппины»

  • 07.05.2020
  • 3914

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....

  • 29.09.2015
  • 3219