Главные города Испании демонстрируют признаки восстановления рынка недвижимости
Барселона стала единственным испанским городом, в котором был зафиксирован годовой рост цен на жилье в 2014 году. В среднем стоимость недвижимости здесь поднялась на 2,8%, а в отдельных районах – на 8%. Мадрид также опередил другие населенные пункты Испании с показателем спада цен в 4,9%, что меньше среднего снижения по стране в 5,7%.
Такие данные опубликовал портал Fotocasa, сообщает The Wall Street Jornal.
Успехи Мадрида и Барселоны в росте цен на жилье объясняют, почему в 2015 году планируется возрождение строительного сектора Испании спустя семь лет застоя. Спрос на жилье растет, и большинство новых объектов недвижимости будет строиться в двух главных испанских городах.
«Вы должны смотреть на Испанию как на две разные страны. Есть Испания, которая возрождается. Это Испания больших городов и богатых курортов. И есть Испания, которой предстоит только пройти путь восстановления от кризиса в течение как минимум 10 лет», - говорит Фернандо Родригес де Акуна из компании R.R. de Acuña & Asociados в Мадриде.
За первые 10 месяцев 2014 года количество разрешений на строительство в Мадриде выросло на 26,4% по сравнению с аналогичным периодом в 2013 году. Инвесторы говорят, что большинство строящихся проектов составляют многоквартирные дома. Почти такое же число разрешений на строительство было выдано в Мадриде в июне 2006 года, на пике активности сектора.
Отметим, что эти данные согласуются с прогнозами аналитиков по рынку недвижимости Испании на 2015 год. Так, Гонцало Бернардос отмечает, что покупательская активность будет максимальной в крупных городах, в основном в Мадриде и Барселоне. Он даже прогнозирует рост цен на жилье в этих городах на 10%.
Фото Илья Огородников
Интересно почитать
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания
На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать
Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать
«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать
Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать
Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать
