Главные города Испании демонстрируют признаки восстановления рынка недвижимости

21 января 2015 года
Теги: Испания

Барселона стала единственным испанским городом, в котором был зафиксирован годовой рост цен на жилье в 2014 году. В среднем стоимость недвижимости здесь поднялась на 2,8%, а в отдельных районах – на 8%. Мадрид также опередил другие населенные пункты Испании с показателем спада цен в 4,9%, что меньше среднего снижения по стране в 5,7%.

Испания недвижимостьТакие данные опубликовал портал Fotocasa, сообщает The Wall Street Jornal.

Успехи Мадрида и Барселоны в росте цен на жилье объясняют, почему в 2015 году планируется возрождение строительного сектора Испании спустя семь лет застоя. Спрос на жилье растет, и большинство новых объектов недвижимости будет строиться в двух главных испанских городах.

«Вы должны смотреть на Испанию как на две разные страны.  Есть Испания, которая возрождается. Это Испания больших городов и богатых курортов. И есть Испания, которой предстоит только пройти путь восстановления от кризиса в течение как минимум 10 лет», - говорит Фернандо Родригес де Акуна из компании R.R. de Acuña & Asociados в Мадриде.

За первые 10 месяцев 2014 года количество разрешений на строительство в Мадриде выросло на 26,4% по сравнению с аналогичным периодом в 2013 году. Инвесторы говорят, что большинство строящихся проектов составляют многоквартирные дома. Почти такое же число разрешений на строительство было выдано в Мадриде в июне 2006 года, на пике активности сектора.

Отметим, что эти данные согласуются с прогнозами аналитиков по рынку недвижимости Испании на 2015 год. Так, Гонцало Бернардос отмечает, что покупательская активность будет максимальной в крупных городах, в основном в Мадриде и Барселоне. Он даже прогнозирует рост цен на жилье в этих городах на 10%.

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Барселона или окрестности - что выбрать?

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать