В 2014 году в испанскую коммерческую недвижимость вложили €6,95 млрд

20 февраля 2015 года
Теги: Испания

В последние годы рынок коммерческой недвижимости в Испании заметно оживился. В 2013-м и 2014-м инвестиции выросли на 110% и 85% соответственно в годовом исчислении. Прошлый год вообще стал рекордным. Общая сумма вложений не смогла превысить результаты только 2007 года.

Объемы инвестиций в коммерческие объекты в минувшем году можно сравнить только с пиковыми показателями 2007-го, пишет Spanish Property Insight. Две трети всех вложений за прошлый год приходятся на торговые центры и офисные помещения. На втором месте идут отели – 15% от общей суммы вложений (более €1 млрд).

«Увеличение количества сделок стало следствием того, что настроение инвесторов по отношению в Испании изменились. Появилось больше уверенности в экономике страны» – отметил директор  по инвестициям BNP Paribas Real Estate в Испании Франциско Манчон.

Основным стимулом в 2014 году стал запуск программы испанских ипотечных инвестиционных трастов. Этот инвестиционный инструмент был рассчитан на привлечение €3 млрд. Причем две трети от этого объема было «переработано» в течение одного финансового года, то есть в 2014-м. В инвестиционных кампаниях приняли участие американские и британские фонды и а также частные инвесторы из Испании, а также из Азии и Латинской Америки.

Специалисты BNP Paribas Real Estate ожидают, что в 2015 году активность, как местных, так и иностранных инвесторов останется на том же уровне или незначительно понизится. Зато качество вложений улучшится. Основное внимание будет уделено долгосрочным инвестициям.

Благодаря тому, что испанская экономика начала демонстрировать признаки восстановления, внимание инвесторов переместилось сторону единичных активов и портфелей коммерческой недвижимости с более высокой стоимостью. Кроме того, в поле зрения оказались не только столица и центры провинций, но и другие ключевые города страны.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать