Поиск по статьям

В 2014 году в испанскую коммерческую недвижимость вложили €6,95 млрд

20 февраля 2015 года
Теги: Испания

В последние годы рынок коммерческой недвижимости в Испании заметно оживился. В 2013-м и 2014-м инвестиции выросли на 110% и 85% соответственно в годовом исчислении. Прошлый год вообще стал рекордным. Общая сумма вложений не смогла превысить результаты только 2007 года.

Объемы инвестиций в коммерческие объекты в минувшем году можно сравнить только с пиковыми показателями 2007-го, пишет Spanish Property Insight. Две трети всех вложений за прошлый год приходятся на торговые центры и офисные помещения. На втором месте идут отели – 15% от общей суммы вложений (более €1 млрд).

«Увеличение количества сделок стало следствием того, что настроение инвесторов по отношению в Испании изменились. Появилось больше уверенности в экономике страны» – отметил директор  по инвестициям BNP Paribas Real Estate в Испании Франциско Манчон.

Основным стимулом в 2014 году стал запуск программы испанских ипотечных инвестиционных трастов. Этот инвестиционный инструмент был рассчитан на привлечение €3 млрд. Причем две трети от этого объема было «переработано» в течение одного финансового года, то есть в 2014-м. В инвестиционных кампаниях приняли участие американские и британские фонды и а также частные инвесторы из Испании, а также из Азии и Латинской Америки.

Специалисты BNP Paribas Real Estate ожидают, что в 2015 году активность, как местных, так и иностранных инвесторов останется на том же уровне или незначительно понизится. Зато качество вложений улучшится. Основное внимание будет уделено долгосрочным инвестициям.

Благодаря тому, что испанская экономика начала демонстрировать признаки восстановления, внимание инвесторов переместилось сторону единичных активов и портфелей коммерческой недвижимости с более высокой стоимостью. Кроме того, в поле зрения оказались не только столица и центры провинций, но и другие ключевые города страны.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.

Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании. Читать

Покупать недвижимость в Испании выгодно: где и что?

Испания сейчас на коне. Цены на недвижимость растут, но до пиковых докризисных показателей еще очень далеко. Поэтому в обозримой перспективе инвесторам бояться нечего. Нужно только выбрать, какая цель стоит на первом месте – сохранить деньги или заработать? Во что выгодно инвестировать в сегодняшней Испании – помогают разобраться эксперты по недвижимости в популярных регионах страны. Читать

Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе

Когда сделку приходится оформлять по доверенности… Читать