В 2014 году в испанскую коммерческую недвижимость вложили €6,95 млрд

20 февраля 2015 года
Теги: Испания

В последние годы рынок коммерческой недвижимости в Испании заметно оживился. В 2013-м и 2014-м инвестиции выросли на 110% и 85% соответственно в годовом исчислении. Прошлый год вообще стал рекордным. Общая сумма вложений не смогла превысить результаты только 2007 года.

Объемы инвестиций в коммерческие объекты в минувшем году можно сравнить только с пиковыми показателями 2007-го, пишет Spanish Property Insight. Две трети всех вложений за прошлый год приходятся на торговые центры и офисные помещения. На втором месте идут отели – 15% от общей суммы вложений (более €1 млрд).

«Увеличение количества сделок стало следствием того, что настроение инвесторов по отношению в Испании изменились. Появилось больше уверенности в экономике страны» – отметил директор  по инвестициям BNP Paribas Real Estate в Испании Франциско Манчон.

Основным стимулом в 2014 году стал запуск программы испанских ипотечных инвестиционных трастов. Этот инвестиционный инструмент был рассчитан на привлечение €3 млрд. Причем две трети от этого объема было «переработано» в течение одного финансового года, то есть в 2014-м. В инвестиционных кампаниях приняли участие американские и британские фонды и а также частные инвесторы из Испании, а также из Азии и Латинской Америки.

Специалисты BNP Paribas Real Estate ожидают, что в 2015 году активность, как местных, так и иностранных инвесторов останется на том же уровне или незначительно понизится. Зато качество вложений улучшится. Основное внимание будет уделено долгосрочным инвестициям.

Благодаря тому, что испанская экономика начала демонстрировать признаки восстановления, внимание инвесторов переместилось сторону единичных активов и портфелей коммерческой недвижимости с более высокой стоимостью. Кроме того, в поле зрения оказались не только столица и центры провинций, но и другие ключевые города страны.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать