Поиск по статьям и новостям

Португалия: ипотека возвращается, в том числе для иностранцев

У россиян, приобретающих португальскую недвижимость, часто возникает вопрос о возможности получения ипотечного кредита в португальском банке. Совсем недавно из-за экономического кризиса такая возможность была практически недоступна, однако сейчас ситуация в корне меняется.

«В последние месяцы рынок ипотечного кредитования показывает очень активную динамику, возвращаясь к докризисным показателям, - сообщает генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property Михаил Чулков. – Кризис закончился, и банковский сектор отреагировал на это одним из первых. Начали появляться новые привлекательные предложения в сфере жилищного кредитования, банки разрабатывают новые программы и активно предлагают свои услуги».
«В частности, банк NovoBanco в январе 2015 года выдал больше ипотечных кредитов, чем за предыдущие три года», - подчеркивает эксперт.
На сайтах некоторых банков вновь появились ипотечные калькуляторы, позволяющие оценить расходы по кредиту. Например, можно сделать предварительный расчет на сайте банка Millenium BCP. Допустим, вы хотите приобрести квартиру в континентальной части Португалии за €300 тыс. . В этом случае вам потребуется сделать первый взнос €100 тыс., а остальные €200 тыс. готов предоставить банк на срок в 30 лет. Ежемесячный платеж составит €1252,25.
Банки готовы финансировать и крупные инвестиционные проекты в несколько миллионов евро, что позволяет получить ипотечный кредит на довольно солидные объекты недвижимости. Например, для дома стоимостью €900 тыс. ежемесячная выплата составит €3756,75  (на 30 лет). Однако не стоит ориентироваться на эту цифру как на истину в последней инстанции: каждый раз условия кредита рассчитываются индивидуально и могут варьироваться в зависимости от конкретного случая.
«Для иностранных покупателей недвижимости также существует возможность получения ипотечного кредита в Португалии. Для этого необходимо иметь португальский номер налогоплательщика и счет в португальском банке, а также предоставить комплект документов, подтверждающих уровень доходов", - сообщает Михаил Чулков.
Напоминаем, что вложение в португальскую недвижимость сейчас считается одним из самых выгодных: цены после кризиса упали до минимума и только сейчас начинают расти. В 2014 году зарубежные инвесторы приобрели 22% от всей недвижимости, проданной в стране – более чем 23 000 из 106 000 объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Португалия, Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости на Маврикии
По каким схемам иностранцы могут покупать дома и квартиры на Маврикии? Как проходит сделка и...
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Какие права и обязанности есть у зарубежных покупателей? Зачем нужен риэлтор и сколько стоят его...
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Какие объекты недвижимости иностранцы могут приобретать в Болгарии, а какие нет? Сколько в...
Как повысить рентабельность инвестиций с помощью банковского кредита
На первый взгляд, банковский кредит – это дополнительные расходы. Но во многих случаях с помощью...
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Какие объекты недвижимости могут приобретать иностранцы в Финляндии, а какие нет? Сколько времени...
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Какие объекты могут приобретать иностранцы на Кипре, а какие нет? Сколько времени занимает...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Аренда недвижимости в Португалии Дома (виллы) в Португалии

Новости и статьи по теме «Португалия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.