В Испании начали расти арендные ставки

По данным портала недвижимости idealista.com, по сравнению со вторым кварталом 2014 года тарифы поднялись на 5%. Хотя рост цен на аренду сбавил темпы во втором квартале (в первом квартале было зарегистрировано подорожание на 2%), однако подорожание стало характерно почти для всех рынков Испании, сообщает портал Kyero.
В исследовании отмечается, что сдача жилья в аренду стала одним из финансовых продуктов свысокой доходностью, особенно для малых и средних вкладчиков.
Во втором квартале этого года рост цен на аренду был зафиксирован в 14 регионах. Сильнее всего дорожала недвижимость в Мурсии и на Балеарских островах, где цена аренды дома поднялась на 3,6% по сравнению с предыдущим кварталом, затем следует Валенсия (+ 2,8%) и Эстремадура (+ 2,6%). Снижение наблюдалось только в Галисии (-0,6%), Ла-Риохе (-0.4%) и регионе Кастилия-Леон (-0,3%).
Мадрид оказался самым дорогим рынком аренды в регионе, поскольку за аренду в столице в среднем просят €10,5 за кв.м. в месяц. Второе место принадлежит Стране Басков (€9,7 за кв.м.), а на третьем - Балеарские острова (€8,4). Самое доступное жилье сдается в аренду в Эстремадуре (€4,1), Кастилии-Ла-Манче (€4,5) и Ла-Риохе (€4,8).
В материале El Economista отмечается, что в 38 провинциях Испании во втором квартале аренда стала дороже. По темпам роста лидируют Толедо (+ 4,8%) и Бадахос (+ 4,6%), а максимальный спад произошел в городах Леон (-2,5%), Понтеведра (-2%) и Уэска (-1.1%).
Барселона лидирует в рейтинге самых дорогих провинций, поскольку местный «квадрат» обходится в €10,9 в месяц. На втором месте Мадрид (€10,5), а на третьем - Гипускоа (€10,4).