Арендодатели Бангкока рассчитывают на иностранцев

31 июля 2015 года
Теги: Таиланд

Арендная плата за стандартную двухкомнатную квартиру остается стабильно высокой в цене благодаря иностранным нанимателям, хотя число предложений на рынке съемного жилья неуклонно растет.

Области Сукхумвит, Сатон и Лумпини сохраняют свою популярность среди зарубежных специалистов в Таиланде. Иностранцы предпочитают селиться как можно ближе к центральному деловому району и узлам общественного транспорта. Они предпочитают арендовать, а не покупать жилье в стране, поскольку в среднем остаются в Таиланде в течение двух-трех лет, сообщает портал DDProperty со ссылкой на исследование CBRE.

В центральных районах Бангкока в аренду сдается незначительное количество домов на одну семью и таунхаусов, поэтому квартиры и кондоминиумы оказались наиболее привлекательным вариантом для иностранных нанимателей. Наибольшим спросом, традиционно, пользуются квартиры-студии и квартиры с одной спальней, отмечается в исследовании рынка CBRE.

По оценкам Министерства труда, количество разрешений на работу для нерезидентов только в Бангкоке в первом квартале этого года выросло на 9,5%. В столице трудится почти 79 000 иностранцев. В районах, которые предпочитают зарубежные клиенты, 90% арендуемых квартир уже имеют жильцов, а около 11 000 остаются вакантными. В целом, заполняемость квартир в Бангкоке близка к 80%.

Вложение средств в кондоминиумы оказалось более выгодным, чем покупка тайских ценных бумаг, в первом квартале жилье принесло владельцам 4,3% годовых.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
6 советов эксперта, как зарабатывать на инвестициях в недвижимость Таиланда

В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде, откровенный рассказ о проблемах и опасностях, с которыми сталкиваются иностранцы, советы о том, куда вкладывать деньги, а куда не стоит. Опытом делится Роман Гусев, который сам прошел путь от рядового туриста до опытного инвестора в Таиланде. Читать

Тропическая сказка с гарантией дохода

Пхукет – жемчужина Андаманского моря! Престижный курорт мирового класса, обладающий всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха. Свой международный аэропорт с круглогодичными регулярными рейсами в Россию уже о многом говорит. А природа!.. Прозрачное море, белоснежные пляжи, живописные лагуны – та самая экзотическая сказка, за которой мы и едем в Азию, – сохранились в первозданном виде, как и на маленьких необжитых островах. Где, что и за сколько можно купить на Пхукете, расскажет Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property. Читать

Шесть причин вкладывать деньги в недвижимость Пхукета

Пхукет меняется. И перемены эти столь стремительные и масштабные, что влияют на все сферы жизни острова. Эксперты в сфере туризма, инфраструктуры и строительства рассказывают, что происходит на главном курорте Таиланда, и объясняют, почему инвестировать в местную недвижимость надо именно сейчас. Читать

Как стать VIP резидентом Таиланда: условия программы Thailand Elite

В последнее время состоятельные семьи все чаще выбирают теплые азиатские страны в качестве места для постоянного проживания. Здесь можно круглый год наслаждаться идеальной погодой, чистым морем, хорошей кухней. Таиланд – единственное государство в Юго-Восточной Азии, которое предлагает иностранцам специальную программу, позволяющую не только жить в стране, но и пользоваться рядом дополнительных VIP-привилегий. Читать

Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать