Рынок недвижимости Японии стабилен

15 октября 2015 года
Теги: Япония

Лишь в центре Токио условия на рынке диктуют продавцы. В остальных регионах это рынок покупателя.

Такое заявление сделал Хиро Йошида, профессор бизнеса в Государственном университете Пенсильвании, сообщает The New York Times.

Спрос на жилье в центре Токио подогревают инвесторы из Китая и экономическая стимулирующая программа правительства.

Рынок недвижимости Японии всегда был волатильным. В 1980-х годах наблюдался бум на рынке, поскольку страна готовилась стать главным экономическим центром Азии. Когда этого не произошло, огромный «пузырь» лопнул, и жилье подешевело на 50% в последующее десятилетие.

Джеймс Кейн, старший консультант компании Relo Japan, рассказывает, что множество домов для отдыха в Японии было построено в курортных областях в 1980-начале 1990-х годов. «Многие люди не смогли содержать эти объекты после краха экономики», - заявляет специалист. В результате пустующее курортное жилье можно купить всего за несколько тысяч долларов.

По словам эксперта, сами японцы предпочитают новостройки, а не «вторичку», хотя сейчас наметилась и обратная тенденция.

Самыми активными зарубежными покупателями на рынке недвижимости Японии являются состоятельные китайцы и тайваньцы. При этом доля иностранцев в общей массе клиентов в Токио составляет всего 2-3%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Япония»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать