Поиск по статьям

Канадская провинция вводит новые правила для зарубежных покупателей недвижимости

11 мая 2016 года
Теги: Канада

С 10 июня 2016 года в Британской Колумбии иностранцы должны будут раскрывать свое гражданство при приобретении недвижимости. Также с 16 мая вводятся меры по предотвращению быстрой перепродажи объектов с целью получения прибыли.

Требование о раскрытии гражданства для зарубежных покупателей обусловлено продолжающимися разговорами о влиянии спроса нерезидентов на стремительно растущие цены на жилье. Власти хотят выяснить, насколько велика роль иностранцев в этом процессе. Особенно это касается Ванкувера, где стоимость домов и квартир взметнулась вверх на 25,3% в 2015 году, пишет Daily Mail.

Кроме того, с 16 мая 2016 года вступят в силу меры по предотвращению спекуляций с недвижимостью ("быстрая перепродажа"). По этой схеме покупатель объекта и продавец договариваются о сделке по установленной цене. Но перед заключением контракта они перепродают его третьей стороне по более высокой стоимости, а позже делят прибыль между собой.

По новым правилам от всех лицензированных агентов по недвижимости требуются два обязательных условия в контракте купли-продажи. Одно предусматривает согласие продавца до подписания договора, а другое требует, чтобы любая прибыль от контракта принадлежала лишь изначальному продавцу.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в Канаде: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Канада одна из стран – лидеров по числу иммигрантов. Ежегодно сюда приезжает 250 000 – 300 000 человек, которые хотят получить гражданство и остаться здесь навсегда. Чем так привлекательна страна кленового листа? Прежде всего, достойным уровнем зарплат и социального обеспечения. Иностранцы, имеющие здесь постоянную работу, получают ВНЖ по упрощенной схеме. И даже несмотря на то, что канадское правительство заинтересовано, прежде всего, в трудоустройстве своих граждан, список специалистов, которых местные наниматели приглашают из других государств, очень широк. А еще Канада – красива… Читать

Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады

Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать

Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции

Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать