Канадская провинция вводит новые правила для зарубежных покупателей недвижимости
С 10 июня 2016 года в Британской Колумбии иностранцы должны будут раскрывать свое гражданство при приобретении недвижимости. Также с 16 мая вводятся меры по предотвращению быстрой перепродажи объектов с целью получения прибыли.
Требование о раскрытии гражданства для зарубежных покупателей обусловлено продолжающимися разговорами о влиянии спроса нерезидентов на стремительно растущие цены на жилье. Власти хотят выяснить, насколько велика роль иностранцев в этом процессе. Особенно это касается Ванкувера, где стоимость домов и квартир взметнулась вверх на 25,3% в 2015 году, пишет Daily Mail.
Кроме того, с 16 мая 2016 года вступят в силу меры по предотвращению спекуляций с недвижимостью ("быстрая перепродажа"). По этой схеме покупатель объекта и продавец договариваются о сделке по установленной цене. Но перед заключением контракта они перепродают его третьей стороне по более высокой стоимости, а позже делят прибыль между собой.
По новым правилам от всех лицензированных агентов по недвижимости требуются два обязательных условия в контракте купли-продажи. Одно предусматривает согласие продавца до подписания договора, а другое требует, чтобы любая прибыль от контракта принадлежала лишь изначальному продавцу.
-
Работа в Канаде: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
-
Иммиграция в Канаду: учеба, работа, инвестиции
-
Игра на повышение: обзор рынка недвижимости Канады
-
Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор
-
Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году
-
Сказочная недвижимость: почем продается?
Интересно почитать
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»
Строительство торгового центра
Канада одна из стран – лидеров по числу иммигрантов. Ежегодно сюда приезжает 250 000 – 300 000 человек, которые хотят получить гражданство и остаться здесь навсегда. Чем так привлекательна страна кленового листа? Прежде всего, достойным уровнем зарплат и социального обеспечения. Иностранцы, имеющие здесь постоянную работу, получают ВНЖ по упрощенной схеме. И даже несмотря на то, что канадское правительство заинтересовано, прежде всего, в трудоустройстве своих граждан, список специалистов, которых местные наниматели приглашают из других государств, очень широк. А еще Канада – красива… Читать
Недвижимость в крупных городах дорожает на 10-25% в год. Китайцы раскупают квартиры и дома в Ванкувере несмотря на солидные ценники. Для россиян местные квадратные метры остаются экзотикой. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Канады. Читать
Страна кленового листа считается одной из самых сложных для переезда на постоянное проживание. Высокое качество жизни здесь отмечают многочисленные рейтинги. Но нет ничего невозможного. В этом материале Prian.ru собрал для вас необходимую информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам в Канаду. Читать
В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать
Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать
Статьи по Канаде:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
