В Болгарии активно развивается рынок элитной недвижимости

25 января 2017 года
Теги: Болгария

В 2016 году рынок элитной недвижимости балканской страны характеризовали двойной рост числа запросов, увеличение числа сделок, особенно с инвестиционными целями, а также активизация в сегменте аренды.

По данным компании Unique Estates, в 2016 году число заявок на покупку элитной недвижимости увеличилось вдвое по сравнению с 2015 годом, а количество осмотров – на 60%. При этом число сделок выросло на 10%, а доля приобретений с инвестиционными целями увеличилась с 10% в 2015 году до 30% в 2016-м, пишет портал Русская Болгария.

За прошедший год цены на элитную недвижимость выросли на 7-8%. Основным катализатором роста цен стало новое строительство недвижимости премиум-класса. Ценовой подъем отразился на разрыве между увеличивающимся спросом на качественное жилье и небольшом числе предложений. В домах, расположенных в престижных кварталах Софии, например, «Лозенец» и «Дианабад» стоимость квадратного метра стартует с €1200-1300 и достигает €1500.

Также в агентстве отмечают рост числа сделок в высоком ценовом сегменте рынка – дороже €1 млн.  Хотя их по-прежнему немного, само наличие подобных транзакций показывает, что состоятельные покупатели начинают возвращаться на рынок Болгарии и готовы вкладывать средства.

По прогнозам Unique Estates, в 2017 году рост цен и числа сделок, а также увеличение продаж недвижимости на стадии строительства продолжатся плавными темпами.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: продажа квартиры в Болгарии

В 2013-м Ирина вложила €70 000 в строительство на болгарском курорте Бяла. Собиралась отдать недвижимость детям. Но вскоре планы у семьи поменялись, и новенькая квартира оказалась не нужна. Что делала Ирина, чтобы продать объект, сколько времени это заняло, и какую сумму удалось выручить? Читать

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Болгарский рынок недвижимости многим привлекателен для иностранных покупателей. В первую очередь,доступными ценами. В придачу к этому, в стране выдают кредиты на покупку недвижимости иностранцам. И, что важно для русскоговорящих покупателей, различий между гражданами ЕС и других стран здесь не делается. Ипотека в Болгарии доступна для всех. Конечно, на чуть менее выгодных условиях, чем для самих болгар, но разница будет невелика. Читать

Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать