Количество разрешений на строительство в Великобритании растет

26 апреля 2017 года

Количество разрешений, выдаваемых под возведение нового жилья в Великобритании, растет, что должно означать большее количество завершенных через три-четыре года домов. Но число участков под застройку уменьшается.

Согласно обзору от Федерации жилищного строительства (HBF), число разрешений увеличилось в последнем квартале 2016 года на 9% по сравнению с предыдущим кварталом и было на 5% выше, чем в 2015 году. Было выдано 293 127 утверждений на новое жилищное строительство. Это самый крупный годовой объем с начала исследования HBF рынка недвижимости в 2006 году и показатель того, что рост в данной сфере продолжится, сообщает PropertyWire.

Однако в системе развития наблюдаются значительные задержки, и выданные разрешения не гарантируют строительство домов в последующие три-четыре года. HBF указывает на то, что эта задержка отражает время, затрачиваемое на планирование - от выданного разрешения до момента, когда можно начинать строительные работы.

Хотя количество разрешений на новое строительство сейчас превышает докризисный пик примерно на 15%, число участков, на которых в конечном итоге могут быть построены эти дома, сократилось более чем на 10% за этот же период времени.

Основная проблема, по мнению HBF, заключается в крупных участках застройки под масштабные проекты, на которые приходится превалирующая часть утверждений. Из-за требований к инфраструктуре на подготовку уходит гораздо больше времени. Потому оптимальный вариант для местных советов – работать напрямую с застройщиками, чтобы в каждом отдельном случае определить темпы строительства и скорость готовности жилья.

В докладе также говорится, что в то время как число предложений увеличилось на 52%, за последние три года разработчики все еще не могут предоставить достаточное количество домов для полного удовлетворения спроса. Система планирования остается одним из основных ограничений.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать