Поиск по статьям

Количество разрешений на строительство в Великобритании растет

26 апреля 2017 года

Количество разрешений, выдаваемых под возведение нового жилья в Великобритании, растет, что должно означать большее количество завершенных через три-четыре года домов. Но число участков под застройку уменьшается.

Согласно обзору от Федерации жилищного строительства (HBF), число разрешений увеличилось в последнем квартале 2016 года на 9% по сравнению с предыдущим кварталом и было на 5% выше, чем в 2015 году. Было выдано 293 127 утверждений на новое жилищное строительство. Это самый крупный годовой объем с начала исследования HBF рынка недвижимости в 2006 году и показатель того, что рост в данной сфере продолжится, сообщает PropertyWire.

Однако в системе развития наблюдаются значительные задержки, и выданные разрешения не гарантируют строительство домов в последующие три-четыре года. HBF указывает на то, что эта задержка отражает время, затрачиваемое на планирование - от выданного разрешения до момента, когда можно начинать строительные работы.

Хотя количество разрешений на новое строительство сейчас превышает докризисный пик примерно на 15%, число участков, на которых в конечном итоге могут быть построены эти дома, сократилось более чем на 10% за этот же период времени.

Основная проблема, по мнению HBF, заключается в крупных участках застройки под масштабные проекты, на которые приходится превалирующая часть утверждений. Из-за требований к инфраструктуре на подготовку уходит гораздо больше времени. Потому оптимальный вариант для местных советов – работать напрямую с застройщиками, чтобы в каждом отдельном случае определить темпы строительства и скорость готовности жилья.

В докладе также говорится, что в то время как число предложений увеличилось на 52%, за последние три года разработчики все еще не могут предоставить достаточное количество домов для полного удовлетворения спроса. Система планирования остается одним из основных ограничений.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать