Владельцам жилья в Англии и Уэльсе придется проверить энергоэффективность своих домов

12 мая 2017 года

С 1 апреля 2018 года домовладельцы в Англии и Уэльсе смогут продлевать аренду только такой жилой недвижимости, которая соответствует минимальному классу энергоэффективности Е по сертификату EPC.

Новое правило вступит в силу для всех существующих договоров аренды 01 апреля 2020 года. Недвижимость, которая не дотягивает до минимального рейтинга, будет считаться непригодной для жилой аренды, а на владельцев наложат штраф до $5 000, сообщает PropertyWire.

По словам руководителя отдела жилой застройки фирмы по управлению имуществом Lee Baron Стивена Рума, первый шаг для домовладельцев – обеспечить соответствие ЕРС с помощью нескольких простых мер. Сюда относится хорошая герметизации дверей и окон, теплоизоляция крыши и стен. Добавление уплотнителей и дополнительных слоев материала позволит значительно повысить имеющиеся показатели.

Поможет и замена лампочек на энергосберегающие, установка современного компактного бойлера. Выполнение описанных мер в большинстве случаев позволит выйти на нужный минимум, сократив затраты на проживание и сделав предложение более интересным для арендаторов. Особенно актуально это сейчас, когда в Англии и так пустует порядка 200 000 единиц жилья.

В новом законопроекте есть ряд исключений для зданий, которые официально охраняются государством из-за архитектурной ценности; объектов временного использования в течение двух лет или менее; жилых зданий, предназначенных для проживания менее четырех месяцев в году, а также отдельных построек общей площадью менее 50 кв.м.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать