Продажи на рынке элитной недвижимости Лондона упали на 26% за год

Согласно опросу LonRes, в начале 2016 года наблюдался стремительный рост цен, поскольку покупатели стремились обойти гербовый сбор. Цены сейчас в среднем на 9,1% ниже, количество предлагаемых объектов недвижимости упало на 9% в сравнении с первым кварталом 2016 года. Число выставленных на продажу объектов недвижимости выросло на 3%, но количество отозванных с рынка подскочило на 15%, сообщает PropertyWire.
На рынке аренды количество сданных объектов выросло на 16%. Причем объекты, сдающиеся по цене до $630 и более $3780 в неделю показали самый значительный рост числа сделок – с повышением на 28% в обоих сегментах. В первом квартале текущего года произошло третье падение арендной платы. Ставки снизились на 16% в основных районах Лондона, а в центральных - на 0,5%.
Существует также тенденция отъезда домовладельцев из Лондона. Почти половина респондентов заявили, что более 10% арендодателей хотели покинуть город, поскольку цены на жилье здесь в настоящее время на 118% выше, чем в среднем по стране.
К примеру, покупатели, которые обменяли свою квартиру в центре Лондона на особняк в Суррее 10 лет назад, теперь нуждались бы в $378 000 в дополнение к стоимости своей недвижимости, чтобы купить тот же лондонский кондоминиум. Владелец небольшой квартиры площадью 46 кв.м. в центре города мог бы поменять ее на средний по цене отдельно стоящий дом в Суррее стоимостью $1 081 000.