Арендные ставки в Великобритании за год почти не выросли

14 июня 2017 года

Ежемесячная стоимость аренды в Великобритании застыла на месте. В мае 2017 года средние ставки были всего на 0,1% выше, чем в том же месяце годом ранее.

Арендные ставки в Лондоне падают седьмой месяц подряд, хотя и медленнее, чем в апреле: на 1,5% в сравнении с 3,4%, согласно данным индекса Countrywide. Рента в годовом исчислении снизилась на 4,5% в центральном Лондоне (до $3 150 в месяц) и на 1,5% в Лондоне в целом ($1 600 в месяц), сообщает PropertyWire.

Арендная плата снизилась на 3,5% в Шотландии по сравнению с прошлым годом - до $860 в месяц. На юге-востоке падение составило 1,4% (до $1 500 в месяц), а на севере Англии - 0,1% (до $840 в месяц). Ежегодный рост произошел в основном за счет Мидленда: здесь рента поднялась на 4,9% - до $883 в месяц. Ежемесячная арендная плата также увеличилась на востоке Англии на 4,6% (до $1 280) и на 3,2% на юго-западе (до $1 070).

Отчет также показывает, что сумма, потраченная на аренду пенсионерами, с 2007 года более чем утроилась. За последние 12 месяцев люди, вышедшие на пенсию, заплатили в общей сложности $4,7 млрд за аренду жилья, что на 216% больше, чем $1,5 млрд 10 лет назад.

Общая сумма арендной платы, выплачиваемой частными арендаторами за последние 12 месяцев, составила $63,8 млрд. 7,3% из этой суммы – платежи пенсионеров. В 2017 году пенсионеры платили за съемное жилье в среднем $1 020 в месяц, что на 0,3% больше, чем в прошлом году, и на 19% больше, чем в 2007 году.

Однако средний пенсионер заплатил на 12% меньше, чем типичный арендатор, поскольку с большей вероятностью снимал небольшой дом. Пенсионеры также являются основными арендаторами в районах, где рента является самой низкой.

На пенсионеров сейчас приходится 8% всех арендаторов по сравнению с 5,2% в 2007 году. Наибольшая доля таких съемщиков отмечена в Уэльсе (18%). Меньше всего - 3,5% - в Лондоне.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать