Поиск по статьям

Цены на квартиры в Минске остаются стабильными

14 июня 2017 года
Теги: Беларусь

Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в белорусской столице на 05 июня 2017 года составила $1 160 за кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем она снизилась на $4.

Как пишет портал ПРО недвижимость, наибольшее снижение цен отмечено на однокомнатные квартиры: в начале июня 2017 года средняя цена квадратного метра зафиксирована на отметке $1 200. По сравнению с апрелем однокомнатные квартиры подешевели на $8 за «квадрат». Цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры снизились незначительно – на $1 и $3 за кв.м соответственно.

В мае 2017 года существенных изменений на рынке жилья Минска не отмечалось. С начала года средняя цена предложения снизилась на $23 за кв.м – с $1180 в январе до $1160 в мае: снижение составило 2%. Для сравнения, в 2016 году за этот же период снижение цен было более чем на 12%.

По-прежнему покупателей с «чистыми» деньгами на рынке недвижимости мало, поэтому преобладают «цепочные» сделки, когда граждане продают свою квартиру, а взамен покупают другое жилье. И если несколько лет назад разница между ценой двухкомнатной квартиры и трехкомнатной составляла $25-30 тысяч, то сегодня размер доплаты сократился до $10-15 тыс.

При снизившихся процентных ставках по кредитам, выдаваемых белорусскими банками, вполне рациональным и объяснимым является желание белорусов осуществлять сделки с квартирами. И не пугает даже непростая ситуация в экономике страны и низкие зарплаты.  Возможно, именно из-за устойчивого спроса на квартиры в Минске цены остаются стабильными последние месяцы.

Что касается объема предложения квартир, то он продолжает сокращаться. Текущий соответствующий показатель и темпы его сокращения пока указывают на то, что медленное снижение цен ещё продолжится.

Цены на все типы квартир практически не изменились. Средняя цена предложения однокомнатных квартир в Минске снизилась на 0,7%, двухкомнатных – снизилась на 0,1%, и на 0,3% - у трехкомнатных квартир.

Напомним, что в 2016 году спрос на квартиры в Минске оказался самым высоким за последние 10 лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Фантастическая квартира на продажу в Минске. Смотреть обязательно!

Да, да, именно в Минске! Мы не так часто рассказываем о недвижимости в Беларуси. Но теперь представился повод. Вашему вниманию – шикарный объект в самом сердце столицы. Всего в одном клике от вас – смотрим! Читать

Визовый режим и вид на жительство в Белоруссии

Въезд в страну, получение вида на жительство, постоянное проживание и гражданство, адреса дипломатических представительств. Обновлено 12 сентября 2013 г. Читать

Обзор рынка недвижимости Белоруссии – 2013

Количество сделок с недвижимостью в Белоруссии достигло рекордных показателей. Квартиры в Минске подорожали на 20% за год. Россияне остаются главными иностранными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Белоруссии. Читать

Сумма инвестиций для получения ВНЖ в Испании вырастет...Дайджест Prian.ru c 13 по 19 мая 2013 года

Власти Египта хотят заработать благодаря налогу на недвижимость, банковские организации Турции все больше напоминают агентства недвижимости, Албания в одностороннем порядке вводит безвизовый режим для россиян. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Беларуси…Дайджест Prian.ru с 19.11 по 25.11.2012

Германия облегчает визовый режим для россиян, ипотечные ставки в Чехии снижаются, Испания рассматривает возможность предоставления ВНЖ любому иностранцу. Читать