a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Италии стабилизируется к 2018 году - прогноз

  • 787
В 2016 году число сделок с недвижимостью в стране выросло на 18%, достигнув самого высокого уровня за последние четыре года. Эксперты отмечают, что экономика Италии приходит в себя после мирового финансового кризиса и возвращается к росту.

Согласно прогнозу Savills, третья по величине экономика Еврозоны и восьмая в мире вырастет на 1,4% в 2017 году, пишет Mansion Global. «Из-за выборов весной 2018 года в Италии сохраняется политическая неопределенность, но экономические перспективы улучшаются. Рост объема транзакций сократит количество объектов на рынке и повысит цены», – отметил заместитель директора Savills World Research Пол Тостевин.

По словам эксперта, рынок дополнительно простимулируют предпринятые правительством меры по привлечению богатых покупателей. Напомним, что в марте власти ввели единую ставку налога в размере €100 000 в год для состоятельных иностранцев, которые претендуют на получение итальянского гражданства. Эта мера стала дополнением к программе бизнес-иммиграции, которая позволяет получить инвесторскую визу.

Согласно данным Национального института статистики, цены на итальянское жилье выросли незначительно –  на 0,1% в 2016 году, сгладив падение на 1,7% в 2005 году. В то же время более свежие данные от ведущей брокерской компании Idealista в Италии говорят о том, что стоимость недвижимости сократилась на 1% во втором квартале 2017 года относительно первого. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена снизилась на 6,5%.

Экономические проблемы при этом сохраняются, отмечается в докладе. Государственный долг страны составляет 133% от валового внутреннего продукта. Это выше, чем в Португалии, но ниже, чем в Греции. Уровень безработицы находится на отметке 11,3% от трудоспособного населения. Безработица среди молодежи составляет 37% от трудоспособного населения.

Европейцы по-прежнему являются основными зарубежными покупателями недвижимости в Италии. Растет доля инвесторов из США. По информации Savills, число продаж в Риме увеличилось на 11% в 2016 году по сравнению с прошлым годом. Квадратный метр в столице стоил €3200. При этом элитные исторические объекты были проданы за €8 000-10 000 за «квадрат».

В Венеции в связи с туризмом развит рынок аренды. Цены на жилье в «городе на воде» выросли на 4-5% в прошлом году. В столице моды Милане во втором квартале 2017 года стоимость недвижимости увеличилась на 1,4%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Прогноз

Читайте также

Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Дома (виллы) в Италии Земельные участки в Италии Аренда недвижимости в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50431

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 125490