Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
520 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
98 м232
В закрытом жилом комплексе, расположенном в 2 элитном зеленом Будайском районе продается современная квартира с большой террасой, с 2 спальнями. Элегантная квартира расположена на 4 этаже малоквартирного дома с лифтом, окруженным ухоженным зеленым парком. Залитая солнечным светом тихая, уютная квартира. Гостиная + 2 спальни, 2 ванные комнаты,...
WESTINVEST
215 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
44 м22
Продается готовая квартира от застройщика с панорамой на Дунай.
На берегу Дуная, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном в 13 районе, продается новая современная квартира от застройщика с панорамой на Дунай, на купающиеся в зелени Будайские горы.
Кристально чистый воздух, благоустроенная набережная с лавочками в тени...
WESTINVEST
9 300 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
990 м2
В элитном 2-ом районе Будапешта продается роскошная вилла-резиденция. Абсолютный люкс! Вилла была построена немецким застройщиком, на тихой улице, на уникальном в рамках Будапешта, со всех сторон огороженном большом участке площадью 4 400 м2. С террасы на крыше открывается бесподобная панорама на зеленые окружающие горы и заповедный лес.
По...
WESTINVEST
690 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
175 м26
На продажу выставлена шикарная, современная квартира недалеко от финансового района Будапешта, с прекрасным видом на город.
Мы особенно рады предложить вам уникальную инвестиционную возможность в красивый и современный дом, расположенный в отличном месте.
При тщательном ремонте квартиры на 2-м этаже особое внимание уделялось деталям.
Для...
Immotrading GmbH
156 000 €
Квартира в Шиофоке, Венгрия
40 м2211
На Серебряном берегу Шиофока, в нескольких шагах от озера Балатон, продается двухкомнатная квартира. Кондоминиум благоустроен, сдан в 2020 году, имеет собственную закрытую парковку.
Площадь: 40 кв.м. Этаж: 4 Всего этажей: 11 Лифт: есть - балкон с видом на озеро Балатон
- 2 комнаты, американская кухня
- отдельный душ и туалет
-...
WESTINVEST
540 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
150 м2555
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Реальное предложение. Собственник. Без посредников.
Продаётся инвестиционная недвижимость с готовым доходом в центре Будапешта — улица Этвёш, 32 (6-й район).
Предлагается к продаже полностью отреставрированная и оборудованная квартира общей площадью 150 м².
Объект состоит из двух отдельных кадастровых единиц, каждая из которых...
Частное лицо
2 100 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
740 м2653
В престижном 12-ом районе Будапешта продается панорамная вилла с бассейном. Изысканная семейная вилла с панорамным видом была построена на тихом южном склоне горы, вдали от городского шума. Гостиная и бассейн имеют выход в сад, здание окружает большая терраса. Благодаря своему расположению вилла пригодна для совместного проживания двух...
WESTINVEST
850 000 €
Квартира в Венгрии
113 м2322
Предлагаем к продаже роскошные апартаменты в классическом здании рядом с Парламентом, мостом Маргит и Дунаем, на любимой улице Балацса Балинта.
Это редкое предложение с террасой, что является настоящей жемчужиной рынка недвижимости! Апартаменты площадью 113 м² расположены на 3-м этаже и предлагают частичный вид на Дунай.
Внутреннее...
Mercury Group
2 250 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
353 м26% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Реальное объявление от собственника
Продаётся бутик-отель, расположенный в центре Будапешта, в 6 районе, на улице Mozsár utca, в престижном и туристически активном районе города.
Гостиница открылась в январе 2024 года после того, как в здании был проведён капитальный ремонт: были заменены инженерные коммуникации, окна, системы...
Частное лицо
434 900 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
107 м2322
В престижном 2-ом районе г. Будапешт, у моста Маргит, продается меблированная квартира с ремонтом категории Люкс. Рядом – Дунай, остров Маргит, с утопающим в цветах и зелени парком отдыха, Аква-парком, термальной купальней,, с проложенными по периметру всего острова беговыми и велосипедными дорожками. Квартира с двумя спальнями расположена...
WESTINVEST
418 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
82 м2
На будайской стороне Дуная, у подножья знаменитого Холма Роз (2-ой район) продается меблированная квартира с ремонтом категории «Люкс».
Квартира с двумя спальнями, двумя ванными находится на 2-ом этаже, в доме, построенном в стиле "Баухаус".
В рамках капитального ремонта внутренняя часть квартиры была построена...
WESTINVEST
262 750 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
55 м2211
В 13 районе Будапешта, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной части автомагистрали М3, по соседству с популярным комплексом бизнес-класса Марина-парт, в эксклюзивном комплексе предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Расположение комплекса...
WESTINVEST
7 700 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1400 м2
В фешенебельном дипломатическом квартале Будапешта продается отреставрированный дворец!
Романтический дворец площадью 1400 м2 был построен в эклектичном стиле в 1896-98 годах в популярной части Будапешта, на участке площадью 1000 м2. Фасад здания разнообразен и богато украшен скульптурными элементами, две башни, многочисленные балконы и...
WESTINVEST
5 750 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
500 м2107
Продается роскошная панорамная вилла на горе Гуггерхедь.
В элитной части 2-го района Будапешта, на горе Гуггерхедь, продается роскошная современная вилла на 3-4 квартиры, с бесподобной панорамой на город, с панорамной террасой на крыше (250 м2), с бассейном и джакузи, в скрытом от посторонних глаз саду.
Вилла с уникальным изысканным...
WESTINVEST
3 482 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
550 м2
В одном из самых популярных районов Будапешта, 2-ом районе, на южном склоне холма, в тихом, спокойном окружении с низким трафиком, рядом с элегантными зданиями, востребованными среди посольств, вдали от городского шума и загрязненных мест, недалеко от заповедника, но всего в 3 км от центра города, продается 4-этажная роскошная вилла...
WESTINVEST
227 000 €
Вилла в Венгрии
172 м24
Дом расположен в Жамбеке, в тихом, зеленом месте, недалеко от близлежащих гор и центра поселка, на участке площадью 1 027 кв. м в непосредственной близости от исторических погребов Жамбека. Он построен в начале 1980-х годов, недавно был частично отремонтирован. Обновлена внутренняя отделка дома, а также установлена новая стропильная ферма и...
Immotrading GmbH
658 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
84 м232
В 6 районе Будапешта, на главном проспекте города, проспекте Андрашши, в красивом историческом здании предлагается на продажу квартира после капитального ремонта. Востребованная локация, рядом с дипломатическим районом, недвижимость, имеющая в потенциале постоянный рост цены. Исторический центр в 7-10 минутах ходьбы, площадь Героев и Центральный...
WESTINVEST
322 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
88 м232
В 7 районе Будапешта, в красивейшей его части, рядом с центральной Синагогой, предлагается на продажу квартира после капитального ремонта. Квартира полностью оборудована и меблирована. Исторический центр в паре минут ходьбы. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Площадь: 88 кв.м. Количество комнат: 3 (гостиная с кухней американского...
WESTINVEST
790 000 €
Коммерческая недвижимость в Будапеште, Венгрия
700 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Unique Properties kft.
395 000 €
Дом в Венгрии
290 м26
Краткое описание:
Недалеко от Будапешта выставлено на продажу импозантное горное шале, соответствующее самым взыскательным запросам.
Данный объект особенно подходит для людей, которые хотят сбежать от шума и суеты большого города.
Приглашаем вас ознакомиться с фотографиями и информационным видео, а также получить дополнительные впечатления на...
