Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
567 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
231 м2763
ТОЛЬКО У НАС!
В 13 районе Будапешта, в его части под названием Уйлипотварош (часть, граничащая непосредственно с историческим центром, 5 районом), в импозантном старинном доме предлагается на продажу просторная барская квартира с четырьмя (!) балконами, объединённая из двух квартир в одну (2 кадастровых номера, 2 входа в квартиру).
В первую...
WESTINVEST
434 900 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
107 м2322
В престижном 2-ом районе г. Будапешт, у моста Маргит, продается меблированная квартира с ремонтом категории Люкс. Рядом – Дунай, остров Маргит, с утопающим в цветах и зелени парком отдыха, Аква-парком, термальной купальней,, с проложенными по периметру всего острова беговыми и велосипедными дорожками. Квартира с двумя спальнями расположена...
WESTINVEST
770 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
155 м2543
В престижном 2-ом будайском районе г. Будапешт, рядом с мостом Маргит, продается меблированная квартира с ремонтом категории Люкс.
Панорама на Дунай, на Рыбацкий бастион, рядом – остров Маргит, с утопающим в цветах и зелени парком отдыха, с Аква-парком, термальной купальней, с проложенными по периметру всего острова беговыми и...
WESTINVEST
5 000 000 €
Офис в Будапеште, Венгрия
3360 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
9 район, деловая часть города, офисный комплекс состоит из офисной части (подвал, первый и второй этажи).
Офисное пространство с общей площадью 3.360 кв2 в настоящее время сдано в аренду более 85% различного профиля арендаторам.
EBITDA при нынешней заполняемости 165 миллионов форинтов (576.675 долл. США, или 473.385 евро), а при 100 %-ной...
Perfect Invest Hungary Ltd.
560 000 €
Производство в Кестхее, Венгрия
1430 м2
В районном центре на юге Венгрии, недалеко от венгерско-хорватской границы, продается промышленная недвижимость, расположенная, в торгово-промышленной зоне.
Площадь участка: 5,3 га,
Застроенная площадь: 1430 м2
Производственные и офисные здания общей площадью: 1430 м2.
- Офисное здание площадью 300 м2 с социальными блоками и складскими...
WESTINVEST
215 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
44 м22
Продается готовая квартира от застройщика с панорамой на Дунай.
На берегу Дуная, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном в 13 районе, продается новая современная квартира от застройщика с панорамой на Дунай, на купающиеся в зелени Будайские горы.
Кристально чистый воздух, благоустроенная набережная с лавочками в тени...
WESTINVEST
290 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
87 м2321
В роскошном классическом доме, расположенном на зеленой улице-аллее, рядом с обновляющимся Городским парком, в 5-ти минутах от площади Героев, проспектом Андраши, знаменитой термальной купальней Сечени, продается квартира с капитальным ремонтом. Высокие потолки, оригинальные аутентичные двери, гостиная, современно оборудованная кухня со столовой...
WESTINVEST
553 000 €
Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия
167 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...
WESTINVEST
152 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
43 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Оплатите всего 20% при подписании договора, 80% суммы подлежит к оплате при сдаче в эксплуатацию! Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы,...
WESTINVEST
3 200 000 €
Инвестиционный проект в Будапеште, Венгрия
7783 м2
• Площадь участка: 7783 кв.м. • Площадь застройки: 4801 кв.м. • Доступно для аренды: ок. 4000 кв.м. Промышленная зона расположена в 8 районе Будапешта, общая площадь участка составляет 8163 кв.м., 7783 кв.м. являются собственностью продавца, остальные ок. 400 кв.м. используются на физически общей территории на основании договора...
WESTINVEST
194 600 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
48 м2211
Продается новостроенная двухкомнатная квартира с садом от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная...
WESTINVEST
395 000 €
Дом в Венгрии
290 м26
Краткое описание:
Недалеко от Будапешта выставлено на продажу импозантное горное шале, соответствующее самым взыскательным запросам.
Данный объект особенно подходит для людей, которые хотят сбежать от шума и суеты большого города.
Приглашаем вас ознакомиться с фотографиями и информационным видео, а также получить дополнительные впечатления на...
Immotrading GmbH
195 895 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
83 м22
На продажу выставлена квартира с отличной планировкой и качественным ремонтом. Квартира расположена в центре Будапешта, недалеко от площади Блаха Луиза.
Если для вас важна близость к центру города и вы ищете жилье со свежим ремонтом или качественный офис для своей компании, то вы обратились по адресу!
Квартира площадью 83 квадратных метра...
Immotrading GmbH
350 000 €
Вилла в Венгрии
170 м25
На продажу выставлен односемейный дом, расположенный в 9062 Кисбайч, в северо-восточной части уезда Дьёр-Мошон-Шопрон, примерно в 2 км к северо-востоку от уездного города Дьёр.
Двухэтажный дом имеет жилую площадь около 170 м² и семь комнат.
На первом этаже находятся прихожая, гостиная с камином и прилегающая к ней кухня с кладовой. Также на...
Immotrading GmbH
285 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
200 м24
На продажу выставлен новый дом на две квартиры (окончание строительства – 2023 год).
Дом построен на участке площадью 750 м². Каждая квартира имеет виды на улицу. Дом расположен в тихом районе в направлении международного аэропорта Будапешта. Квартиры имеют разную планировку, но одинаковую жилую площадь около 132 м². В каждой квартире – 4...
Immotrading GmbH
53 000 €
Вилла в Венгрии
85 м23
Небольшой городок Игаль с населением около 1340 человек расположен на холмах Сомоги расположен в южной части Трансданубии, примерно в 40 км от озера Балатон. Озеро Балатон – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из наиболее значимых туристических мест в Венгрии. До трассы M7 можно добраться за 30 минут. Игаль находится примерно в 150...
Immotrading GmbH
2 870 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
420 м2754
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
2 район, на границе Рожадомб, от центра 15 минут, на участке 800 м2 дом 420 м2 построен в 2023 году, еще никто не жил. 5 спален, 4 ванных. огромная гостиная с высотой потолка 6,5 м и галерией плюс один отдельный апартамент (офис, дом для гостей, для персонала и т.п.), оргомная терраса с панорамой на город, горы и Дунай, jacuzzi, infra- и финская...
Perfect Invest Hungary Ltd.
650 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
95 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
6 район, исторический центр, Не далеко от Оперного театра и проспекта Андраши, в полностью отреставрированной историческом доме с нвым встроенным лифтом, квартира на 3 этаже после полного капитального ремонта. При ремонте использовались отделочные материалы и оборудование высокого качества: кухонное оборудование Bosch, Ecosoft Water система...
Perfect Invest Hungary Ltd.
340 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
89 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, исторический ценр, Erzsébet krt., красивое здание, квартира на 3 эт., лифт, после полного кап. ремонта. 88 м2, гостинная 28 м2, кухня 12 м2, 2 спальни 12 и 14 м2, гардеробная, 2 ванных 9 и 6 м2, красивая квартира, полностью обставленна и оборудованна, красивый декор, дизайнерский качественный ремонт, ничего покупать не нужно,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
750 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
98 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продаётся 4 комнатная квартира + терраса 25м2 в центре Будапешта, в VII районе, в ж/к Grand'Or 2023 г. постройки. Окна квартиры выходят на улицу и во внутренний, закрытый двор.В квартире 2 санузла, 4 комнаты - 3 комнаты по 11м и зал совмещённый с кухней 29м, а также 2 террасы площадью по 7 и 18 м.Квартира продаётся со всем оборудованием и...
