Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
13 200 000 €
Замок в Будапеште, Венгрия
2891 м213119
Продается великолепный, с большим вкусом и размахом отреставрированный дворец династии Пронаи.
Имение расположено в поселке Ача (Acsa), всего в 58 км от центра Будапешта (на север) в сторону популярного городка Вац, находящегося на берегу Дуная.
Это идеальное место для проведения свадеб, торжественных приемов и эксклюзивного отдыха для...
WESTINVEST
567 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
231 м2763
ТОЛЬКО У НАС!
В 13 районе Будапешта, в его части под названием Уйлипотварош (часть, граничащая непосредственно с историческим центром, 5 районом), в импозантном старинном доме предлагается на продажу просторная барская квартира с четырьмя (!) балконами, объединённая из двух квартир в одну (2 кадастровых номера, 2 входа в квартиру).
В первую...
WESTINVEST
545 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
240 м2542
Онлайн-показ
Потрясающий семейный дом с бассейном на продажу — всего в нескольких шагах от Дуная!
Откройте для себя дом своей мечты в Кисмароше, одном из самых желанных мест вдоль живописной излучины Дуная. Этот эксклюзивный двухэтажный семейный дом площадью 240 кв. м находится всего в нескольких минутах ходьбы от спокойного берега реки.
Эта...
Unique Properties kft.
550 000 €
Дом в Шиофоке, Венгрия
187 м2
В одном из самых красивых городов, расположенных на Балатоне, в Шиофоке, на Серебряном берегу, в окружении красивых семейных домов, на тихой улочке с ограниченным движением, в 300 метрах от берега и бесплатного пляжа предлагается на продажу семейный дом на 2 семьи.
Его можно использовать для собственного проживания или как гостевой дом.
В...
WESTINVEST
184 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
47 м2211
Продается новостроенная двухкомнатная квартира от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
WESTINVEST
1 200 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
420 м2644
Онлайн-показУдалённая сделка
Непорседственно на границе Будапешта в Шоймаре, дом 2018 г. строительства, 430 м2, 2 этажный с внутренним отапливаемым плавательным бассейном. Дом состоит из 2 этажей, на 1 этаже находится прихожая, гостинная со столовая, кухня, рабочий кабинет, хозяйственное помещение, гостевой туалет. На втором этаже находится большая спальня с гардеробной и...
Perfect Invest Hungary Ltd.
267 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
64 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта.
Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового...
WESTINVEST
1 440 000 €
Отель, гостиница в Венгрии
435 м2
Отель и ресторан «Палаццо» был открыт 14 лет назад в Сегеде.
Он расположен в пяти минутах ходьбы от центра города. Здесь царит не только семейная атмосфера, но и гармонично сочетаются красота необарокко и комфорт современности.
В отеле – 10 номеров, расположенных на 1-м и 2-м этажах, ресторан на 1-м этаже, парковка на 10 автомобилей во...
Immotrading GmbH
815 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
117 м2
В самом сердце Будапешта продается роскошная 4-комнатная квартира с видом на парк!
Продаётся эксклюзивная, полностью отреставрированная угловая квартира площадью 117 м² в 5-м районе, рядом с площадью Университета и обновленным парком — настоящим зеленым оазисом с исторической атмосферой.
Квартира с прекрасной планировкой,...
WESTINVEST
191 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
48 м2211
Продается новостроенная двухкомнатная квартира от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
WESTINVEST
2 000 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
600 м2
На большом участке (1800 м2) с вековыми деревьями, расположенном в Ади Лигет, в одной из самых популярных частей 2А района, всего в 20 минутах от площади Селл Кальман, продается вилла с ремонтом, площадью 600 м² .
Классическую виллу, построенную в начале 20 века, полностью отремонтировали в стиле необарокко в 2010 году, используя...
WESTINVEST
250 000 €
Вилла в Венгрии
90 м23
Описание объекта
Предлагается к продаже уникальная бывшая мельница, построенная в 1889 году, в деревне Танакайд (медье Ваш, район Сомбатхей), всего в нескольких километрах от австрийской границы.
Недвижимость сочетает в себе исторический шарм и возможности современной энергетической автономии.
Здание и оснащение
«Старая мельница» впечатляет...
Immotrading GmbH
240 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
58 м22
Отремонтированная двухкомнатная квартира площадью 58 м² продаётся в самом центре Буды, в одном из самых популярных кварталов 2-го района (Зёльдмал), всего в 10 минутах ходьбы от оживлённой и одновременно семейной площади Колоши.
Идеальный выбор для тех, кто ищет уютную и комфортную квартиру в самом сердце Буды.
Расположение
2-й район Будапешта...
Immotrading GmbH
387 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
70 м2211
В 5 районе Будапешта, в знаменитом, представляющем историческое наследие доме Лофт Астория, предлагается на продажу квартира лофт, отлично подходящая как для собственного проживания, так и для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду. Все разрешения на посуточную аренду имеются.
Исключительная локация.
Дом полностью реконструирован....
WESTINVEST
430 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
107 м2533
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
В 8 районе, в центре, около площади Блага Луиза, 2- х уровневая квартира на высоком первом этаже исторического дома, площадь первого уровня 107 м2. Благодаря большой высотов потолков построен 2 уровень площадью 80 м2. Квартира поделена на 3 отдельных апартамента: 1 апарт.: Кухня, гостиная, и прачечная на 1 уровне, на 2 спальня и туалет. 2 апарт....
Perfect Invest Hungary Ltd.
125 000 €
Дом в Венгрии
128 м26
Небольшой городок Игаль расположен в южной части Трансданубии, Венгрия, примерно в 40 км от озера Балатон. Озеро Балатон (Платтензее) – самое большое озеро в Центральной Европе и одно из самых важных туристических мест в Венгрии. Поселок с населением около 1340 человек расположен на холмах Сомоги.
До автострады M7 можно добраться за 30 минут....
Immotrading GmbH
340 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
89 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
7 район, исторический ценр, Erzsébet krt., красивое здание, квартира на 3 эт., лифт, после полного кап. ремонта. 88 м2, гостинная 28 м2, кухня 12 м2, 2 спальни 12 и 14 м2, гардеробная, 2 ванных 9 и 6 м2, красивая квартира, полностью обставленна и оборудованна, красивый декор, дизайнерский качественный ремонт, ничего покупать не нужно,...
Perfect Invest Hungary Ltd.
766 909 €
Дом в Венгрии
221 м2542
Этот современный трехэтажный роскошный дом, построенный в 2018 году, площадью 221 м² на благоустроенном участке площадью 1157 м², продается в тихом, ориентированном на юго-запад районе Чомер Кёзефеди.
Созданный для комфорта и эффективности, дом оснащен электрическими жалюзи, автоматической системой орошения, дистанционно управляемым...
Habita International Estates Ltd
485 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
143 м24
В сердце Будапешта, в роскошном классическом доме , расположенном на тихой улице, в нескольких шагах от Базилики Святого Иштвана, площади Деак тер, проспекта Андраши, всего в 300 метрах от Оперы, продается роскошная квартира с ремонтом.
Элегантный, с капитальным ремонтом дом, с новым лифтом, с фонтаном в ухоженном дворе.
В соседнем доме -...
WESTINVEST
690 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
175 м26
На продажу выставлена шикарная, современная квартира недалеко от финансового района Будапешта, с прекрасным видом на город.
Мы особенно рады предложить вам уникальную инвестиционную возможность в красивый и современный дом, расположенный в отличном месте.
При тщательном ремонте квартиры на 2-м этаже особое внимание уделялось деталям.
Для...
