Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
775 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
113 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
5 район, около Парламента и набережной Дуная (в 2 минутах ходьбы), в красивом доме, полностью отреставрированном доме, и внутренний только что сделан, квартира на 4 этаже 113 м2 с балконом 3 м2. С окон открывается панорама на Дунай. Квартира выполнена по дизайнерским разработкам из материалов высокого какчества и полностью обставлена по классу...
Perfect Invest Hungary Ltd.
185 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
43 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы, отопление и охлаждение встроено в потолки. Проект крупнейшей строительной фирмы Венгрии будет настоящим...
WESTINVEST
580 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
114 м2321
В 6-м районе Будапешта, на популярном проспекте Андрашши, в жилом комплексе Avenue Gardens предлагается в аренду высококачественно отремонтированная квартира. Общая пл. 114 м2, гостиная+2 спальни, ванная, туалет, терраса 16 м2. Квартира расположена на 6-м этаже, окна выходят на тихий, внутренний двор. Лифт есть. Общие расходы: 300 евро/месяц....
WESTINVEST
267 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
64 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта.
Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового...
WESTINVEST
301 800 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
56 м2211
В 13 районе Будапештa, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной части автомагистрали М3, по соседству с популярным комплексом бизнес-класса Марина-парт, в эксклюзивном комплексе предлагаются на продажу квартиры от застройщика. Расположение комплекса...
WESTINVEST
2 550 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
400 м27
С большой скидкой! Во втором, элитном районе Будапешта, заканчивается полная реконструкция виллы в стиле минимал Полная реконструкция здания проходила в период с 2019 по конец 2022 года
Параметры недвижимости:
- 400 кв.м. площадь дома
- терраса 240 кв.м.
- 7 жилых комнат
- 4 гардеробные комнаты
- 3 гаража
- Парковочное место на 5-6...
WESTINVEST
2 415 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
308 м2974
Во элитном, 2-м районе Будапешта, в будайской части города на границе Пашарета и Ньека, на большом, ухоженном участке площадью 2045 кв.м., имеющем все коммуникации, предлагается на продажу вилла 1928 года постройки после капитального ремонта, проведенного в 2019 году. Отличные инфораструктура и транспортное сообщение. До исторического центра...
WESTINVEST
159 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
36 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...
WESTINVEST
854 500 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
115 м2322
В Будапеште множество домов с интересной историей, и еще больше их в историческом центре. Например, в этом импозантным доме жил всемирно известный учёный и революционер.
Исторический центр, сердце Будапешта 5 район.
Мы идем по улице Надор, одной из первых построенных улиц в старом Пеште, а затем и одной из первых улиц, заасфальтированных....
WESTINVEST
532 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
127 м243
Продаются элитные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана.
Квартиры были построены путем реконструкции верхнего этажа + надстройки дополнительных 2 этажей в элегантном классическом жилом доме. Квартиры имеют разрешение на эксплуатацию.
Район оживлен и полон жизни. Пульсирующий жизнью центр...
WESTINVEST
191 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
48 м2211
Продается новостроенная двухкомнатная квартира от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
WESTINVEST
650 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
97 м23
В 5 районе Будапешта, в зоне пешеходных улиц, продается квартира 3.х комнатная со свежим капитальным ремонтом, расположенная в ухоженном классическом доме начала 20 века. В ходе ремонта полностью заменены на новые все коммунальные проводки и система отопления. В ванных - итальянская плитка и качественная сантехника от известных производителей....
WESTINVEST
2 100 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
1000 м21412
В 3-ем будайском районе Будапешта, на берегу Дуная, продается вилла (1000 м2) с внутренним бассейном.
Элегантная вилла площадью 1000 м2, была построена на Римском берегу в 1996 году, в тихом, скрытом от посторонних глаз большом саду (3800 м2) с вековыми деревьями.
Первый этаж: гостиная с камином, столовая и кухня с высотой потолка 6 метров,...
WESTINVEST
138 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
35 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды....
WESTINVEST
485 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
143 м24
В сердце Будапешта, в роскошном классическом доме , расположенном на тихой улице, в нескольких шагах от Базилики Святого Иштвана, площади Деак тер, проспекта Андраши, всего в 300 метрах от Оперы, продается роскошная квартира с ремонтом.
Элегантный, с капитальным ремонтом дом, с новым лифтом, с фонтаном в ухоженном дворе.
В соседнем доме -...
WESTINVEST
150 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
28 м2
В современном квартале, строящемся на будайском берегу Дуная, в 3 районе Будапешта (Старинная Буда), продаются квартиры новой постройки. Современная энергосберегающая технология отопления и охлаждения БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗА: тепловые насосы, отопление и охлаждение встроено в потолки. Проект крупнейшей строительной фирмы Венгрии будет настоящим...
WESTINVEST
871 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
166 м2753
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
7 район, исторический центр, проспект Ракоци, в историческом доме с лифтом на 3 этаже, квартира 116 м2 после капииального ремонта. В настоящее время квартира разделена на 2 квартиры с отдельным входом. 1 квартира: 90 м2 плюс галерия 30 м2 (гостиная, 3 спальни и 2 ванных). 2 квартира 30м2 плюс 15 галерия (гостиная, 2 спальни и одна ванная)....
Perfect Invest Hungary Ltd.
575 000 €
Дом в Шиофоке, Венгрия
128 м2542
В Венгрии, на золотом берегу Шиофока на озере Балатон предлагаются на продажу строящиеся таунхаузы категории люкс. Еще 6 таунхаузов доступны к продаже. 16 роскошных, отдельно стоящих домов стоят недалеко от побережья на участке площадью 6861 кв.м. На территории комплекса, включающей 8 участков, строят по два здания на участок, каждое со своим...
WESTINVEST
600 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
98 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
В Будапеште, Венгрии продаётся 4 комнатная 98м2 квартира в центре в VII районe - 2023 г. постройки.
Окна квартиры выходят на улицу и во внутренний, закрытый двор.
В квартире 4 комнаты - 3 комнаты по 11м и зал совмещённый с кухней - 29м, 2 санузла, и 2 террасы площадью по 7 и 18 м. Квартира продаётся со всем оборудованием и мебелью.
В доме...
Частное лицо
244 900 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
78 м2321
Продается новостроенная трехкомнатная квартира от застройщика. В одной из самых динамично развивающихся частей 8 района Будапешта, в нескольких минутах ходьбы от популярной "Аллеи Корвин", продается новостроенная двухкомнатная квартира от крупнейшего в Венгрии застройщика. В новостроенном доме использована современная технология...
