Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
1 800 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
825 м230
Объект под сдачу
В классическом доме с ремонтом, расположенном недалеко от городского парка, в пяти минутах ходьбы от площади Героев ( 7 район г. Будапешт), продаются два надстроенных в 2007 году этажа, с 10 квартирами – дуплексами (30 комнат).
Квартиры построены на 2 уровнях (дуплекс), имеют одинаковую планировку.
4 квартиры - с террасами на крыше,...
WESTINVEST
2 900 000 €
Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия
700 м2
В популярном месте Будапешта, рядом с Дунем, продается известный ресторан с большим трафиком. Отличное состояние, недавно был сделан ремонт, установлена новая вентиляционная техника, новое современное кухонное оборудование. Площадь: 700 м2, Количество мест: 180
WESTINVEST
322 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
88 м232
В 7 районе Будапешта, в красивейшей его части, рядом с центральной Синагогой, предлагается на продажу квартира после капитального ремонта. Квартира полностью оборудована и меблирована. Исторический центр в паре минут ходьбы. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Площадь: 88 кв.м. Количество комнат: 3 (гостиная с кухней американского...
WESTINVEST
138 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
35 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City!
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды....
WESTINVEST
189 000 €
Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия
44 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...
WESTINVEST
575 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
240 м2541
Продается прекрасный современный дом, расположенный на тихой улице в зеленом Будайском 2А районе, недалеко от международных школ French International School and American International School. Дом был построен в начале 2000-х годов и 6 лет назад был полностью отремонтирован.
На нижнем уровне находится просторная гостиная с кухней, ванная...
WESTINVEST
910 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
260 м2544
На тихой улице 2А района Будапешта, вблизи с заповедным лесом, продается построенный в стиле "Минимализм" семейный дом - вилла площадью 260 кв.м., выходящий на юг, с вечным панорамным видом (4 комнаты, 4 ванные комнаты, кухня-столовая-гостиная, гараж на две машины).
Входные и внутренние двери и окна, изготовлены по индивидуальному...
WESTINVEST
1 500 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
530 м265
В популярной части 22 района г. Будапешт, под названием в Рожавёлдь, продается элегантная вилла, расположенная на красивом участке площадью 3300 м2 .
Близость к природе, скрытый от посторонних глаз ухоженный сад, с красивыми декоративными растениями, крытый бассейн, уютный винный бар, беседка обеспечивают чувство комфорта.
Трехэтажное здание...
WESTINVEST
4 900 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
930 м286
Во втором районе Будапешта, в его части под названием Пашарет, на просторном участке площадью 4828 кв.м., на окраине леса предлагается на продажу роскошная вилла с панорамным видом. Будайские холмы, экология, свежий воздух, элитное окружение - Пашарет один из самых престижных районов Будапешта. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение....
WESTINVEST
5 750 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
500 м2107
Продается роскошная панорамная вилла на горе Гуггерхедь.
В элитной части 2-го района Будапешта, на горе Гуггерхедь, продается роскошная современная вилла на 3-4 квартиры, с бесподобной панорамой на город, с панорамной террасой на крыше (250 м2), с бассейном и джакузи, в скрытом от посторонних глаз саду.
Вилла с уникальным изысканным...
WESTINVEST
609 000 €
Отель, гостиница в Хевизе, Венгрия
435 м215% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ.
Предлагается к продаже вилла, в настоящее время работающая как мини-отель. Вилла расположена на самой популярной среди туристов улице, в ровном, не холмистом районе Хевиза, в 15 минутах ходьбы от озера. Вилла построена на участке площадью 1130 кв.м в 1996 году, полностью отремонтирована в 2014 году и постоянно...
Частное лицо
1 704 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
296 м2664
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Таборхедь, предлагается на продажу семейный дом в стиле минимал. Роскошный семейный дом, чистой полезной площадью 296 кв.м.(брутто 365 кв.м.), с панорамной террасой 138 кв.м.и участком 900 кв.м..
3-х этажный дом построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями,...
WESTINVEST
175 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
47 м2211
В центре Будапешта продаются квартиры в новом доме с Wellness, с бассейном, сауной, джакузи. Уникальный Wellness Homes проект - предлагает современные квартиры в здании с консьержем, с собственной зоной отдыха. Wellness центр с бассейном, сауной, джакузи, уютная терраса для загара на крыше дома обеспечат беззаботный островок спокойствия в...
WESTINVEST
560 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2421
В одном из самых популярных мест Будапешта, на Белградской набережной (5 район), продается меблированная квартира-люкс. Элегантная, светлая и тихая квартира с высокими потолками, расположена на 4-м этаже эклектичного дома, на берегу Дуная, недалеко от Центрального рынка и моста Свободы, пешеходной шоппинговой улицы Ваци. Роскошная, полностью...
WESTINVEST
Цена по запросу
Дом в Будапеште, Венгрия
637 м2645
Barnes Hungary Luxury Homes Kft.
Цена по запросу
Вилла на Балатоне, Венгрия
350 м24
Barnes Hungary Luxury Homes Kft.
Цена по запросу
Квартира в Будапеште, Венгрия
140 м2433
Barnes Hungary Luxury Homes Kft.
1 050 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
141 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Просторные апартаменты расположены в историческом здании в стиле модерн. Международная команда дизайнеров реализовала эклектичный стиль, уделяя максимальное внимание деталям и используя уникальные и высококачественные элементы дизайна интерьера, собранные со всего мира. Высококачественные материалы включают в себя: Реставрированные деревянные...
Invest Budapest
200 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
66 м232
В 6 районе Будапешта, в его дипломатической части, в двух шагах от проспекта Андрашши и станции подземки на проспекте, рядом с площадью Героев и Центральным городским парком, в аккуратном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира после капитального ремонта, произведенного в 2018 году. Владелец проживает в ней только последние 3...
WESTINVEST
145 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
56 м2331
Полностью отремонтированная оборудованная квартира в центральном районе Будапешта. Квартира находится на первом этаже дома , окна выходят на тихую улицу , под окнами никто не ходит. Рядом находятся университеты , офисные здания. Прекрасная возможность инвестиции.
Мы говорим по-русски и готовы подобрать вам объект по вашему требованию.