Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.
Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.
Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.
Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.
Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.
OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.
Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.
Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
629 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
86 м2322
В 5 районе Будапешта, в 100 метрах от венгерского Парламента предлагается на продажу квартира категории люкс.
Перед домом находится пешеходная улица, ведущая к Парламентской площади, декоративный сквер и Монумент Народного Единства,
Вокруг расположены уютные кафе и сувенирные магазины.
Квартира отремонтирована, имеет роскошный дизайн,...
WESTINVEST
390 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
82 м2
Объявлена продажа коммерческих помещений от крупнейшего застройщика в новом жилом комплексе, строящемся на берегу Дуная, в 3-ем популярном будайском районе Будапешта. Рядом с всемирно известным островом „СИГЕТ» с собственным пешеходным мостом на остров, с зеленым Парком отдыха, с детскими площадками, строится 7 очередей нового супер...
WESTINVEST
770 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
155 м2543
В престижном 2-ом будайском районе г. Будапешт, рядом с мостом Маргит, продается меблированная квартира с ремонтом категории Люкс.
Панорама на Дунай, на Рыбацкий бастион, рядом – остров Маргит, с утопающим в цветах и зелени парком отдыха, с Аква-парком, термальной купальней, с проложенными по периметру всего острова беговыми и...
WESTINVEST
995 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
159 м232
В историческом центре Будапешта, в 5 районе, на площади Вёрёшмарти, у подножья Цепного моста, недалеко от гостиниц Sofitel, InterContinental и Four Season, в классическом дворце на 87 квартир предлагаются на продажу роскошные апартаменты, в основном предназначенные не для собственного проживания, а для инвестиции с целью сдачи в аренду....
WESTINVEST
741 000 €
Пентхаус в Венгрии
333
Стильный пентхаус площадью 160 м², расположенный в одном из самых престижных районов Будапешта, воплощает в себе идеальный баланс уюта и элегантности. Построенный в 2000 году, он отличается современным дизайном и высоким качеством отделки.
Планировка включает просторную гостиную, три светлые спальни и три ванные комнаты. Просторная терраса...
Mercury Group
685 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
114 м23
Продается квартира-люкс в исторической вилле рядом с площадью Героев. В исторической вилле, расположенной в классическом дипломатическом квартале, рядом с площадью Героев продается квартира-люкс. Благодаря престижным жильцам, облицованная мрамором лестница, вся вилла была отреставрирована снаружи и внутри. Ремонт квартиры был завершен в 2022...
WESTINVEST
990 000 €
Ферма в Венгрии
330000 м2
На продажу выставлена земля сельскохозяйственного назначения, находящаяся в небольшой деревне Ильины, недалеко от венгерско-словацкой границы.
В небольшой деревне 2675 Ильины (население: около 187 человек) на севере Венгрии, в округе Ноград недалеко от Балашадьярмата выставлен на продажу земельный участок.
Данный земельный участок,...
Immotrading GmbH
755 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
288 м2545
Во 2-ом, будайском районе Будапешта, в его части на границе пилишского природного заповедника, предлагается на продажу современный трёхэтажный семейный дом с чудесной панорамой на город и окрестности. Эксклюзивное окружение, чистый воздух, отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Французская и американская школы в пешей доступности....
WESTINVEST
189 000 €
Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия
44 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City
Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...
WESTINVEST
165 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
24 м2
Новостроенные квартиры от застройщика
Сдача комплекса от третьего квартала 2026 года до 1 полугодия 2027 года
В XI районе Будапешта, в его части под названием Уйбуда предлагаем на продажу квартиры от застройщика.
Комплекс не просто новый жилой квартал, а инновационный проект, предлагающий исключительную возможность для тех, кто...
WESTINVEST
821 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
5 район, исторический центр не далеко от Парламента, в историческом здании с лифтом квартира 130 м2 на 5 этаже, 3 спальни, 2 ванных, туалет для гостей, прачечная. Квартира после полного капитального ремонта, выполненного по классу люкс: дубовый паркет, отопление полов, испанский и итальянский кафель и плитка, отапливаемый и охлаждающий...
Perfect Invest Hungary Ltd.
215 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
44 м22
Продается готовая квартира от застройщика с панорамой на Дунай.
На берегу Дуная, в эксклюзивном жилом комплексе "Marina", построенном в 13 районе, продается новая современная квартира от застройщика с панорамой на Дунай, на купающиеся в зелени Будайские горы.
Кристально чистый воздух, благоустроенная набережная с лавочками в тени...
WESTINVEST
9 000 000 €
Отель, гостиница в Будапеште, Венгрия
11500 м2
На продажу выставлен инвестиционный объект в популярном 16-м районе Будапешта.
Расположение / транспорт / инфраструктура:
16-й район Будапешта, известный также под названием Kőbánya ("каменоломня"), расположен в центре восточной части города Пешт. До центра Noszlopy можно легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте:
-...
Immotrading GmbH
5 200 000 €
Вилла в Венгрии
1280 м224
Данный привлекательный объект недвижимости общей площадью 68 000 м² расположен в 3388 Поросло, недалеко от озера Тиса, прямо на берегу реки Тиса. В предложение входят 985 м частной береговой линии и частное озеро площадью 2,5 гектара.
Описание объекта
Жилой дом:
Расположенный на территории данного уникального имения жилой дом имеет следующие...
Immotrading GmbH
1 100 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
340 м287
Во втором районе Будапешта, в его части под названием Палвёлд, на тихой улочке предлагается на продажу семейный дом площадью 340 кв.м. с коммерческим помещением на первом этаже площадью 130 кв.м. Ухоженный, интимный сад, скрытый от посторонних глаз.
Инфраструктура района отличная. Рядом торговый центр Rózsadom Center, рядом с домом...
WESTINVEST
400 000 €
Земля в Венгрии
494524 м²
В деревне 8733 Шомогисамсон в уезде Шомоги, в районе Марцали на юго-западе Венгрии расположен зеленый (назначение: пастбище, луг, лес) участок земли площадью 494 524 м2 (около 49 га), который в настоящее время предлагается на продажу.
Вследствие расположения и возможности перепрофилирования, а также из-за большого количества солнечных часов на...
Immotrading GmbH
522 000 €
Квартира в Венгрии
105 м2322
Предлагаем к продаже стильную 3-комнатную квартиру площадью 105 квадратных метров на любимой пешеходной улице Kigyo, рядом с зданием Párizsi Udvar. Квартира расположена на 3 этаже хорошего дома с лифтом и выходит на улицу.
Внутреннее пространство включает:
Просторную гостиную
2 спальни
2 ванные комнаты
Отдельную обеденную зону
Квартира...
Mercury Group
775 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
185 м25
В 5 районе Будапешта, в его историческом центре, рядом с площадью Верешмарти тер, Деак тер, в старинном доме классической постройки, в надстроенном в 2020 году этаже, предлагается на продажу двухярусная квартира в техническом состоянии "готовой конструкции". Дом элегантный, с лифтом.
Все технические элементы встроены или подготовлены...
WESTINVEST
249 700 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
54 м2
В 5 районе Будапешта, в историческом центре, в красивом старинном здании, предлагается на продажу квартира, отлично подходящая для сдачи в посуточную аренду. В настоящее время она функционирует как AirBnB. Отличные инфраструктура района и транспортное сообщение. Недвижимость в этом районе всегда в цене. Хорошая ликвидность и капитализация....
WESTINVEST
325 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
91 м243
В центральной части 6-го района, недалеко от роскошного здания Оперы, венгерского Бродвея, фешенебельного проспекта Андраши, продается новая, недавно сданная в эксплуатацию квартира от застройщика, с 3-мя спальнями.
Светлая, солнечная, тихая квартира расположена на верхнем, 5 этаже в новой надстройке, в доме с капитальным ремонтом....
