a
Версия
для печати

С 2021 года в Венгрии ожидается дефицит жилья

Ипотечный Банк Takarék прогнозирует, что цены на жилье в стране продолжат расти в 2018 году, но темпы должны замедлиться. Между тем, правительство не планирует продлевать льготную ставку НДС в размере 5% для новых объектов недвижимости.

Директор ипотечного Банка Takarék Джула Надь сказала, что в региональном сравнении цены на жилье в Венгрии все еще невысоки и только начали подниматься с самой низкой точки. В первом квартале 2017 года недвижимость подорожала на 10,3%, в 2016 – на 17%, что свидетельствует о том, что темпы роста цен замедляются, сообщает BBJ.

Банки становятся более осторожными, процентные ставки по ипотеке растут в течение нескольких месяцев, но доля жилищных кредитов в Венгрии по-прежнему относительно низка по сравнению с регионом.

Арон Хорват из исследовательского центра Eltinga сказал, что в 2018 году цены на жилье могут увеличиться в среднем на 5 – 10% по всей Венгрии, но в столице рост может превысить 10%.

Также министр финансов Михай Варга заявил, что правительство не планирует продлевать льготный НДС в размере 5% для новых домов, который закончится в декабре 2019 года.

OTP Ingatlanpont сделал расчет относительно возможных последствий на рынке, когда НДС снова поднимется до 27%. Теперь, когда намерения правительства ясны, у клиентов будет более весомый стимул выкупить свои строящиеся объекты до декабря 2019 года, чтобы не пришлось платить на 22% больше. Это увеличит заявки на кредит. Хотя до этого момента значительный спрос был на «вторичку», которая за год подорожала на 19%.

Также вероятно, что спрос на новые дома резко сократится после 2019 года, так как потенциальные покупатели сделают всё, чтобы приобрести жилье до вступления в силу более высокого НДС. Сокращение количества доступных новых домов, вероятно, будет заметно, начиная с 2021 года, говорится в исследовании.

Предложения по продаже недвижимости в Венгрии
Апартаменты за 1 800 000 евро в Будапеште, Венгрия
1 800 000 €
Апартаменты в Будапеште, Венгрия
825 м2 30
Объект под сдачу
В классическом доме с ремонтом, расположенном недалеко от городского парка, в пяти минутах ходьбы от площади Героев ( 7 район г. Будапешт), продаются два надстроенных в 2007 году этажа, с 10 квартирами – дуплексами (30 комнат). Квартиры построены на 2 уровнях (дуплекс), имеют одинаковую планировку. 4 квартиры - с террасами на крыше,...
WESTINVEST
Кафе, ресторан за 2 900 000 евро в Будапеште, Венгрия
2 900 000 €
Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия
700 м2
В популярном месте Будапешта, рядом с Дунем, продается известный ресторан с большим трафиком. Отличное состояние, недавно был сделан ремонт, установлена новая вентиляционная техника, новое современное кухонное оборудование. Площадь: 700 м2, Количество мест: 180
WESTINVEST
Квартира за 322 000 евро в Будапеште, Венгрия
322 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
88 м2 3 2
В 7 районе Будапешта, в красивейшей его части, рядом с центральной Синагогой, предлагается на продажу квартира после капитального ремонта. Квартира полностью оборудована и меблирована. Исторический центр в паре минут ходьбы. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение. Площадь: 88 кв.м. Количество комнат: 3 (гостиная с кухней американского...
WESTINVEST
Магазин за 138 000 евро в Будапеште, Венгрия
138 000 €
Магазин в Будапеште, Венгрия
35 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City! Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды....
WESTINVEST
Кафе, ресторан за 189 000 евро в Будапеште, Венгрия
189 000 €
Кафе, ресторан в Будапеште, Венгрия
44 м2
Прекрасная возможность для инвестиции в центральной части 13-го района города Будапешт, в нескольких шагах от крупного торгового центра Westend City Продаются коммерческие помещения в новом жилом доме, сдающемуся в первой половине 2022 года. Откройте свой магазин, кондитерскую, булочную, бутик или спортивную студию и получайте дивиденды!...
WESTINVEST
Дом за 575 000 евро в Будапеште, Венгрия
575 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
240 м2 5 4 1
Продается прекрасный современный дом, расположенный на тихой улице в зеленом Будайском 2А районе, недалеко от международных школ French International School and American International School. Дом был построен в начале 2000-х годов и 6 лет назад был полностью отремонтирован. На нижнем уровне находится просторная гостиная с кухней, ванная...
WESTINVEST
Дом за 910 000 евро в Будапеште, Венгрия
910 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
260 м2 5 4 4
На тихой улице 2А района Будапешта, вблизи с заповедным лесом, продается построенный в стиле "Минимализм" семейный дом - вилла площадью 260 кв.м., выходящий на юг, с вечным панорамным видом (4 комнаты, 4 ванные комнаты, кухня-столовая-гостиная, гараж на две машины). Входные и внутренние двери и окна, изготовлены по индивидуальному...
WESTINVEST
Вилла за 1 500 000 евро в Будапеште, Венгрия
1 500 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
530 м2 6 5
В популярной части 22 района г. Будапешт, под названием в Рожавёлдь, продается элегантная вилла, расположенная на красивом участке площадью 3300 м2 . Близость к природе, скрытый от посторонних глаз ухоженный сад, с красивыми декоративными растениями, крытый бассейн, уютный винный бар, беседка обеспечивают чувство комфорта. Трехэтажное здание...
WESTINVEST
Вилла за 4 900 000 евро в Будапеште, Венгрия
4 900 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
930 м2 8 6
Во втором районе Будапешта, в его части под названием Пашарет, на просторном участке площадью 4828 кв.м., на окраине леса предлагается на продажу роскошная вилла с панорамным видом. Будайские холмы, экология, свежий воздух, элитное окружение - Пашарет один из самых престижных районов Будапешта. Отличные инфраструктура и транспортное сообщение....
WESTINVEST
Вилла за 5 750 000 евро в Будапеште, Венгрия
5 750 000 €
Вилла в Будапеште, Венгрия
500 м2 10 7
Продается роскошная панорамная вилла на горе Гуггерхедь. В элитной части 2-го района Будапешта, на горе Гуггерхедь, продается роскошная современная вилла на 3-4 квартиры, с бесподобной панорамой на город, с панорамной террасой на крыше (250 м2), с бассейном и джакузи, в скрытом от посторонних глаз саду. Вилла с уникальным изысканным...
WESTINVEST
Отель, гостиница за 609 000 евро в Хевизе, Венгрия
609 000 €
Отель, гостиница в Хевизе, Венгрия
435 м2 15% в год
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТЫ. Предлагается к продаже вилла, в настоящее время работающая как мини-отель. Вилла расположена на самой популярной среди туристов улице, в ровном, не холмистом районе Хевиза, в 15 минутах ходьбы от озера. Вилла построена на участке площадью 1130 кв.м в 1996 году, полностью отремонтирована в 2014 году и постоянно...
Частное лицо
Дом за 1 704 000 евро в Будапеште, Венгрия
1 704 000 €
Дом в Будапеште, Венгрия
296 м2 6 6 4
В 3 районе Будапешта, в его части под названием Таборхедь, предлагается на продажу семейный дом в стиле минимал. Роскошный семейный дом, чистой полезной площадью 296 кв.м.(брутто 365 кв.м.), с панорамной террасой 138 кв.м.и участком 900 кв.м.. 3-х этажный дом построен в 2017 году в соответствии с самыми современными техническими требованиями,...
WESTINVEST
Квартира за 175 000 евро в Будапеште, Венгрия
175 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
47 м2 2 1 1
В центре Будапешта продаются квартиры в новом доме с Wellness, с бассейном, сауной, джакузи. Уникальный Wellness Homes проект - предлагает современные квартиры в здании с консьержем, с собственной зоной отдыха. Wellness центр с бассейном, сауной, джакузи, уютная терраса для загара на крыше дома обеспечат беззаботный островок спокойствия в...
WESTINVEST
Квартира за 560 000 евро в Будапеште, Венгрия
560 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
100 м2 4 2 1
В одном из самых популярных мест Будапешта, на Белградской набережной (5 район), продается меблированная квартира-люкс. Элегантная, светлая и тихая квартира с высокими потолками, расположена на 4-м этаже эклектичного дома, на берегу Дуная, недалеко от Центрального рынка и моста Свободы, пешеходной шоппинговой улицы Ваци. Роскошная, полностью...
WESTINVEST
Дом в Будапеште, Венгрия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Будапеште, Венгрия
637 м2 6 4 5
Barnes Hungary Luxury Homes Kft.
Вилла на Балатоне, Венгрия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на Балатоне, Венгрия
350 м2 4
Barnes Hungary Luxury Homes Kft.
Квартира в Будапеште, Венгрия (цена по запросу)
Цена по запросу
Квартира в Будапеште, Венгрия
140 м2 4 3 3
Barnes Hungary Luxury Homes Kft.
Квартира за 1 050 000 евро в Будапеште, Венгрия
1 050 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
141 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Просторные апартаменты расположены в историческом здании в стиле модерн. Международная команда дизайнеров реализовала эклектичный стиль, уделяя максимальное внимание деталям и используя уникальные и высококачественные элементы дизайна интерьера, собранные со всего мира. Высококачественные материалы включают в себя: Реставрированные деревянные...
Invest Budapest
Квартира за 200 000 евро в Будапеште, Венгрия
200 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
66 м2 3 2
В 6 районе Будапешта, в его дипломатической части, в двух шагах от проспекта Андрашши и станции подземки на проспекте, рядом с площадью Героев и Центральным городским парком, в аккуратном доме старинной постройки предлагается на продажу квартира после капитального ремонта, произведенного в 2018 году. Владелец проживает в ней только последние 3...
WESTINVEST
Квартира за 145 000 евро в Будапеште, Венгрия
145 000 €
Квартира в Будапеште, Венгрия
56 м2 3 3 1
Полностью отремонтированная оборудованная квартира в центральном районе Будапешта. Квартира находится на первом этаже дома , окна выходят на тихую улицу , под окнами никто не ходит. Рядом находятся университеты , офисные здания. Прекрасная возможность инвестиции. Мы говорим по-русски и готовы подобрать вам объект по вашему требованию.
Invest Budapest

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Венгрия, Анализ рынков, Мнение, Прогноз

Читайте также

Недвижимость Венгрии для иностранцев: что происходит на рынке и как извлечь из этого выгоду
Рост цен замедлился. Надолго ли?
ВНЖ Венгрии как альтернатива популярным иммиграционным программам ЕС. Как это работает?
18 простых вопросов и непростых ответов
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Венгрия закрывается и открывается, а также другие новости зарубежной недвижимости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Необычные опции для инвесторов в недвижимость Таиланда. В России вы такого не найдёте!
Обратный выкуп, кешбек, лизхолд...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Венгрии Недорогая недвижимость в Венгрии Аренда недвижимости в Венгрии Элитная недвижимость в Венгрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Венгрия»