Сразу три главных финансовых учреждения Португалии продали свои исторические здания в центре столицы.
Как пишет Bloomberg, банк BPI в июле 2018 года продал комплекс зданий с 200-летней историей более чем за €66 млн немецкому фонду. Таким образом он присоединился к множеству торговых домов и организаций, которые переехали из знаменитого квартала Байша в Лиссабоне в другие районы или даже в пригороды.
Те же, кто сохранил свои активы в центре города, теперь пользуются выгодной ситуацией на рынке недвижимости, когда цены взлетели до рекордных высот. Именно удачный момент заставил руководство BPI избавиться от своего ценного актива, в этом сам глава банка признался на недавней пресс-конференции.
В 300 метрах от того места, где находится теперь уже бывшее здание BPI, крупнейший банк Португалии Banco Commercial Portugues и государственный банк Caixa Geral de Depositos тоже продают свою историческую недвижимость на улице Rua do Ouro, название которой буквально переводится как «золотая улица».
Несмотря на то, что очевидной причиной продажи стало сокращение операционных расходов, не случайно три банка решили избавиться от своих активов одновременно. Ожидается, что в 2018 году инвестиции в недвижимость Португалии вырастут до рекордной отметки в €3,5 млрд с €2,1 млрд годом ранее – такой прогноз делают аналитики Cushman & Wakefield. В 2017 году 67% инвестиций пришлось на иностранцев, а по данным Евростата, Португалия показала второй по величине рост цен на жилье в ЕС.
«Спрос никогда не был настолько сильным. Сейчас это рынок продавца. И все становится возможным», - признается директор Cushman & Wakefield в Лиссабоне Ана Гомес, которая участвовала в сделке по продаже актива Caixa Geral de Depositos.
Возрождение рынка недвижимости в центре Лиссабона началось после того, как власти ослабиль контроль над рынком аренды в 2011 году и запустили программу «золотых виз», а также ввели налоговые льготы для иностранцев. Одновременно туристический бум подогрел интерес к новым отелям и арендным апартаментам. Средние цены на жилье в историческом центре взлетели на 60% за последние пять лет, по данным Cushman & Wakefield.
Это отреставрированное жилое здание, которое включает 8 квартир, расположенных на 4 этажах, с отделкой премиум-класса
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом отреставрированном доме!
Эта квартира-студия расположена в одном из самых знаковых и элегантных районов Лиссабона, Принсип-Реал!...
Amber Star Real Estate
335 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
41 м²211
Объект под сдачу
Barão 65: Уникальный проект в сердце Лиссабона
Добро пожаловать в Barão 65 — эксклюзивный жилой проект, который гармонично сочетает в себе историю, современный комфорт и инвестиционные возможности. Расположенный в самом центре Лиссабона, комплекс предлагает уникальный стиль жизни с потрясающими видами на город, уединенным...
Glacier Location LDA
930 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
116 м²222
Онлайн-показУдалённая сделка
Откройте для себя эту элегантную квартиру с 2 спальнями площадью 116 м2 и просторной террасой площадью 28 м2, расположенную на втором этаже современного закрытого комплекса, спроектированного всемирно известным архитектором Ренцо Пиано.
С просторной террасой, кухней премиум-класса, отделкой высшего класса и всеми удобствами эксклюзивного...
Amber Star Real Estate
995 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
148 м²33
Квартира с 3 спальнями в эксклюзивном кондоминиуме с бассейном в привилегированном районе Лиссабона.
Эта превосходная квартира с 3 спальнями является частью нового жилого комплекса в районе Эштрела/Лапа в Лиссабоне.
Этот район очень востребован как среди португальцев, так и среди иностранцев благодаря своему расположению рядом с...
Amber Star Real Estate
2 500 000 €
Отель, гостиница в Лиссабоне, Португалия
251 м²
ВНЖ при покупкеКредит
Lisbon Residences
Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.
Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.
Lisbon Residences состоят из полностью...
Amber Star Real Estate
780 000 €
Пентхаус в Лиссабоне, Португалия
225 м²45
Онлайн-показ
Роскошный дуплекс с 4 спальнями, террасой и балконом — современная жизнь рядом с природой и рекой
Добро пожаловать в сказочный дуплекс площадью 225 м², спроектированный для тех, кто ценит пространство, комфорт и современный стиль жизни. Просторный, светлый и идеально организованный, он сочетает элегантность и функциональность на...
Amber Star Real Estate
600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
116 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
Коммерческое помещение на 1-м этаже общей площадью 116,4 м2 с 10-летней гарантией на конструкцию.
Расположено в районе, пользующемся большим спросом как у португальцев, так и у иностранцев, благодаря близости к посольствам, что подтверждает стабильность региона.
Обеспечивает быстрый доступ к основным автомагистралям города, широкому спектру...
Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке.
Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.
Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост....
Amber Star Real Estate
351 200 €
Студия в Лиссабоне, Португалия
32 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира-студия расположена в одном из самых знаменитых районов Лиссабона, Санта-Мария-Майор! Это место выделяется своей близостью к нескольким трамвайным и автобусным станциям. Находится недалеко от парка Castelo de São Jorge, откуда виден весь Лиссабон. Здание также находится всего в нескольких метрах от смотровых площадок, школ,...
Amber Star Real Estate
799 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
137 м²62
Онлайн-показОплата криптовалютой
Инвестиционная недвижимость с высоким потенциалом доходности в престижном районе Лиссабона
Идеальный вариант для инвесторов! Эта просторная 6-комнатная квартира расположена в самом сердце Avenidas Novas — одного из самых востребованных и престижных районов столицы.
Объект идеально подходит для сдачи комнат в аренду, обеспечивая...
Amber Star Real Estate
1 435 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
169 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе с видом на природу, в хорошем и эксклюзивном районе Лиссабона, Камполиде !!
Отделка квартиры отличается современным дизайном и прямыми линиями.
Позвольте себе жить в эксклюзивности!
Эта красивая квартира будет иметь высококачественную отделку, с хорошим распределением и сочетанием пространств, и...
Amber Star Real Estate
520 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
72 м²212
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
Welcome to Ando Living Liberdade Club!
Ando Living создает уютные районы по всей Европе, где каждый найдет свой «дом вдали от дома». Наши клубные социальные центры придают особый шарм этим местам, предоставляя жителям возможность общаться, заводить друзей и наслаждаться уникальными путешествиями.
Для кого этот проект?...
Glacier Location LDA
965 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
143 м²322
Объект под сдачу
Деревня Риверсайд Сильвер — знаковый жилой проект в Лиссабоне, спроектированный престижным архитектором Ренцо Пиано, лауреатом премии Притцкера. Расположенный в Марвиле, между парком Насоэнс и историческим центром города, этот комплекс сочетает современную архитектуру, устойчивое развитие и качество жизни.
Предлагаются квартиры от T0 до...
Удачно расположенный магазин, в нескольких метрах от Авенида да Либердаде, рядом со всеми видами услуг и торговли, с очень хорошей отделкой и очень практичный.
Благодаря своему расположению, практичности и структуре, он также может быть использован в качестве инвестиции.
Общая частная площадь 126 м2, распределенная на два этажа, с прихожей,...
Amber Star Real Estate
2 760 000 €
Земля в Лиссабоне, Португалия
12135 м²
Участок с хорошим расположением и удобными подъездными путями в Самора-Коррейя.
Возможна застройка многоквартирными зданиями до 4 этажей или индивидуальными жилыми домами.
Общая надземная площадь застройки — 19 400 м².
Участок имеет разрешение на строительство для жилых, коммерческих и сервисных целей.
Участок расположен в...
Полностью отреставрированный дворец, расположенный в одном из самых дорогих и роскошных районов Лиссабона, обещает стать увлекательным и эксклюзивным объектом для будущих жильцов.
Здание расположено в непосредственной близости от площади Маркиза де Помбала и рядом с Авенидой да Либердаде, которая олицетворяет максимальную изысканность...
Amber Star Real Estate
545 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
72 м²211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Добро пожаловать в PRATA Riverside Village – уникальный жилой комплекс на берегу реки Тежу, где комфорт, стиль и природа объединяются в гармонии. Этот престижный проект воплощает концепцию современного городского жилья, сохраняя при этом очарование исторического Лиссабона.
Внимание: началось строительство последнего блока Art в комплексе...
Glacier Location LDA
605 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Жилой дом с оригинальной лиссабонской архитектурой, расположенный рядом с проспектом Либердаде.
Построенный в начале XX века и расположенный в самом сердце одного из самых оживленных районов Лиссабона, этот жилой дом с типичными португальскими чертами обретает новую жизнь благодаря проекту глубокой реконструкции.
Квартира находится на -1...
Amber Star Real Estate
1 152 900 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
144 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Отличная квартира с 2 спальнями в Baixa Pombalina площадью 144 м2, состоящая из:
- Гостиная;
- Кухня;
- 2 Спальни;
- 2 Ванных комнаты.
Удобства:
- Встроенная и скрытая система кондиционирования воздуха для обогрева и охлаждения;
- Двери с фурнитурой JNF, OpenSpace, Saheco и GRASS;
- Наружные окна из натурального дерева...
Amber Star Real Estate
390 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
37 м²111
Онлайн-показОбъект под сдачу
Alecrim 51 – жизнь и инвестиции в историческом сердце Лиссабона
Проект Alecrim 51, как следует из названия, расположен на улице Rua do Alecrim — одной из самых престижных и узнаваемых улиц Лиссабона, соединяющей Bairro Alto, Chiado и Cais do Sodré. Здание XVIII века с видом на Тежу было бережно восстановлено и превращено в...
