На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
300 000 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
83 м21
Закрытый комплекс с бассейном и солярием, детской игровой площадкой и консьержем,
расположен в нескольких метрах от торгового центра Forum Madeira, набережной,
бассейнов, тренажерных залов, в одном из лучших жилых районов Фуншала.
Квартира очень хорошо меблирована и оборудована, с хорошими внутренними зонами,
с балконом напротив, с видом...
Апартаменты с 3 спальнями с террасой и местом на парковке.
Роскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.
Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост....
Amber Star Real Estate
1 120 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
177 м232
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
175 000 €
Коттедж в Порту, Португалия
39 м2211
Онлайн-показКредит 2.8-3.5%Объект под сдачу
Porto
дом Т1, 39 м.кв за €175 000
доступен в ипотеку
Уникальная возможность собственного жилья и/или инвестиций с большой доходностью!
Вы всегда мечтали жить рядом со всем, в контексте, где традиции и современность идеально сочетаются, и всего в нескольких шагах от основных транспортных средств, чтобы вам не приходилось зависеть от...
MG Group
950 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
43
ВНЖ при покупке
3-комнатная квартира с 3 люксами, выходящими на юг / восток и на бассейн / сад, в новом комплексе, который родится рядом с площадью Испании. Кондоминиум с садом, бассейном, тренажерным залом, многофункциональным номером и велосипедным парком для вашей семьи, чтобы наслаждаться высочайшим качеством жизни в самом центре города.10-этажное здание с...
Mercury Group
2 100 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Отреставрированная вилла с потрясающим видом на море, расположенная в 50 м от песчаного пляжа Гале.Дом находится в фазе отделки капитального ремонта. Он расположен на участке площадью 580 м2 и разделен на два этажа:- Первый этаж состоит из большой общей комнаты с прямым выходом в сад и к бассейну, оборудованной кухни, прачечной и кладовой,...
Mercury Group
525 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
166 м243
ВНЖ при покупке
Расположенный в приходе Санта-Лузия, Хинтон представляет собой привлекательное новое здание, которое будет состоять из 40 красиво оформленных квартир.Жизнь в Хинтоне - это наслаждение лучшим из обоих миров: тихая, разнообразная среда и центральное расположение, с хорошим доступом к автомобилям и общественному транспорту, близость к открытым и...
Mercury Group
545 775 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других объектах в этом здании !
Квартира с одной спальней, расположенная в историческом сердце Лиссабона, в нескольких метрах от знаменитого проспекта Либердаде в районе Принсип Реал!
Общая площадь составляет 54 кв.м. и распределяется следующим образом: гостиная/столовая,...
Amber Star Real Estate
660 000 €
Дом в Алгарве, Португалия
141 м243
ВНЖ при покупке
Фантастическая современная строящаяся вилла, расположенная на участке площадью 168 м2, площадью застройки 141 м2. Подвал общий для 5 вилл, с отдельными боксами с прямым доступом на 0-й этаж. Участок с частным внутренним двориком на востоке и западе и террасой на верхнем этаже, с беспрепятственным видом. Эта строящаяся вилла идеально вписывается...
Mercury Group
1 100 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
1 125 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
70 м221
ВНЖ при покупке
Созданный престижным португальским архитектором, этот роскошный комплекс характеризуется широкими пролетами, которые позволяют каждой квартире быть наделенной балконами с видом на реку Тежу, за ее современный дизайн и за выбор благородной отделки и высококачественного оборудования, которое позволит испытать комфорт и современность...
Mercury Group
840 000 €
Квартира в Каркавелуше, Португалия
147 м2323
Роскошная 2-спальная квартира в современном кондоминиуме в Каркавелуше — на солнечном побережье Кашкайш
Добро пожаловать в новый уровень комфорта и качества жизни в одном из самых востребованных районов побережья Лиссабона. Просторная и светлая 2-спальная квартира расположена в эксклюзивном кондоминиуме в Каркавелуше, всего в 2 км от...
Amber Star Real Estate
660 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
85 м232
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
2 400 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
975 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
109 м243
ВНЖ при покупке
Великолепная 3-комнатная квартира с панорамным видом на устье реки Дору.Квартира имеет большие площади, оборудованную кухню, балкон и два парковочных места в подвале здания.Окруженный эксцентричными пейзажами Фос-ду-Дору, комплекс DA III расположен на Маргиналь-де-Канидело, рядом с местным природным заповедником устья реки Дору, в...
Mercury Group
550 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
86 м232
ВНЖ при покупке
Новаторский проект устойчивой реабилитации в Лиссабоне, в приходе Пенья-де-Франс.Это предприятие является декларацией экологической осведомленности 21-го века.Выделите для своих садов, которые используют меньше воды, чем традиционные сады, а также для использования зеленых строительных материалов, которые включают, но не ограничиваются глиной,...
Mercury Group
315 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
101 м2212
Онлайн-показОбъект под сдачу
Откройте для себя роскошный комплекс Nooba в самом сердце Баррейру! Превосходное месторасположение: Расположенный на живописных берегах реки Тежу, Nooba предлагает уникальное сочетание городского комфорта и природной гармонии всего в нескольких шагах от Лиссабона. Легкий доступ: Nooba обеспечивает удобный доступ к оживленному центру Лиссабона,...
Glacier Location LDA
475 000 €
Вилла в Тавире, Португалия
220 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других виллах в этом курорте!
Вилли: 2 спальнями и 3 спальнями
Площадь: от 191 кв.м. до 220 кв.м.
Цены: от 432.500 € до 525.000 €
Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых...
Amber Star Real Estate
676 500 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
50 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Жилой дом с оригинальной лиссабонской архитектурой, расположенный рядом с проспектом Либердаде. Построенный в начале XX века и расположенный в самом сердце одного из самых оживленных районов Лиссабона, этот жилой дом с типичными португальскими чертами обретает новую жизнь благодаря проекту глубокой реконструкции. Квартира находится на -1 этаже,...
Amber Star Real Estate
895 000 €
Дом на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
Урбанизация расположена в районе с привилегированным видом на залив Фуншала, в нескольких минутах от центра города и основных служб и недалеко от доступов к скоростной автомагистрали.Вдохновение исходит от старой фермы, существующей на территории, пространства высокой исторической ценности, которое отражается в комфорте и элегантности, усиленных...
