На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
640 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
90 м221
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
600 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
78 м221
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
590 000 €
Дом в Палмеле, Португалия
200 м2
ВНЖ при покупке
Фантастическая вилла с 4 спальнями, расположенная в роскошном курорте в Палмела, Сетубал.Этот комплекс имеет все необходимые удобства для обеспечения высокого качества жизни для его жителей и гостей.Он расположен между городом Лиссабон и пляжами южного берега, лучшими в Европе.!
Mercury Group
504 000 €
Апартаменты в Виламоре, Португалия
81 м2322
Добро пожаловать в Vilamoura Lakes - место, где встречаются жизнь и праздник!
Откройте для себя воплощение изысканности Виламоры, живописного города, расположенного в удобной бухте. Более 300 солнечных дней в году, нетронутые пляжи, всемирно известные поля для гольфа, на которых проводятся престижные чемпионаты, первоклассная конная...
Glacier Location LDA
348 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
123 м2543
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
1 200 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
43
ВНЖ при покупке
В одном из самых изысканных районов города, где можно спокойно дышать и наслаждаться синевой просторов Атлантического океана, возникает этот роскошный комплекс, изысканный и вневременной проект недвижимости.Новый центр в Фуншале, с видом на море, где вы найдете площади, сады, детскую площадку и другие места для отдыха, а также эксклюзивный жилой...
Mercury Group
296 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новостройка в культурном и историческом центре города Порто.
Здание находится в оживленном районе, в народе называемом Baixa do Porto.
В здании есть лифт, что является преимуществом среди исторических зданий центра Порто.
В постройке, как внутри, так и снаружи, использовались высококачественные материалы отделки премиум-класса. Помещения...
Amber Star Real Estate
2 000 000 €
Пентхаус на Мадейре, Португалия
230 м243
ВНЖ при покупке
Пентхаус T3 + 1 в новом комплексе, расположенном в Amparo в Сан-Мартинью, Фуншал, недалеко от туристической зоны со всеми его услугами, пляжами и набережной.Элегантный архитектурный дизайн в сочетании со строительством строгого качества.Этот современный пентхаус предлагает большие площади, полностью оборудованную современную кухню, балконы с...
Mercury Group
685 000 €
Квартира в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
188 м254
ВНЖ при покупке
Квартира с 4 спальнями с балконом, 3 парковочными местами и кладовой, встроенная в новую застройку, расположенную на окраине реки Дору.В квартире есть большие комнаты, которые постоянно выходят на открытые балконы с видом на море и реку, обеспечивая функциональное и комфортное использование с высоким уровнем энергии и акустической...
Роскошная квартира T5 Duplex с современной архитектурой и изысканными отделками.
Эта недвижимость отличается высококачественными отделками и включает в себя:
- 4 сьютов на верхнем этаже;
- 1 спальня на нижнем этаже;
- 1 общая ванная комната;
- Просторная гостиная/столовая;
- Полностью оборудованная кухня;
- Гараж;
- Кладовая.
-...
Amber Star Real Estate
2 750 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
272 м2543
Проект Plátanos (Платаны) расположен в Quinta da Marinha (Кашкайш) - одном из самых привелегированых и люксовых мест в Португалии. Приобретение недвижимости в этой зоне сродни инвестициям в драгоценные камни - что бы ни случилось, ваши инвестиции всегда принесут доход и подарят радость от обладания ими.
Доходность от сдачи в аренду...
Вилла с 3 спальнями, садом, бассейном, джакузи и видом на море, готова к заселению.
Вилла расположена на участке площадью 430 м2 и имеет общую частную площадь 182,82 м2, расположенную на 2 этажах.
Также имеется бассейн площадью 22,5 м2 и терраса на крыше с джакузи и видом на 360º.
Первый этаж:
- Гостиная открытой планировки с...
Amber Star Real Estate
2 150 000 €
Офис на Мадейре, Португалия
419 м2
Начните путешествие по характерной исторической части Фуншала и позвольте себе быть очарованным красивыми узкими мощеными улочками, фасадами старых домов и насладиться различными картинами на каждой уличной двери. Живописным и уникальным местом, является Старый город Фуншала, полный истории с начала колонизации. Он сохраняет большую...
Mercury Group
380 000 €
Коттедж на Мадейре, Португалия
155 м2432
Идеальное убежище между горами и морем — дом с 3 спальнями в Ашадаш-да-Круш, Порту-Мониш
Расположенный на высоте 674 метра над уровнем моря, этот очаровательный одноэтажный дом предлагает баланс комфорта, природы и спокойствия. Состоит из:
Уютная общая комната с печью на возобновляемой энергии.
Функциональная кухня....
KW Alfa Madeira
950 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
160 м243
ВНЖ при покупке
Здание расположено в самом простом районе Авенидас Новас, на Руа Соуза Мартинс, 21, параллельно Av Фонтес Перейра де Мело и очень близко к дворцу Соттомайор и Пикоас.С 28 квартирами и магазином, он интегрирует несколько типологий между T1, T1'1, T2 и T3, с коммунальными и частными бассейнами, а также террасами и большими открытыми...
Mercury Group
575 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
21
ВНЖ при покупке
Выбор этого развития - выбор города Фуншал и одного из его самых символичных кварталов. Здесь история Мадейры соединяет изысканность и современность, с видом на Атлантику и полустены с особенностями города с 6 вековыми традициями.Это предприятие является уникальным проектом. От старого дома, через более классические квартиры до самых современных...
Mercury Group
1 330 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
252 м243
ВНЖ при покупке
Уникальный проект в новом и отмеченном наградами прибрежном районе столицы.Апартаменты, в которых уникальная архитектура, качество строительства и отделка премиум-класса сочетаются с максимальным пространством, яркостью, энергетической устойчивостью, акустическим и тепловым комфортом в течение всего года.Расположен на берегу реки Тежу и в...
Mercury Group
75 000 €
Земля на Мадейре, Португалия
1174 м²
Постройте дом мечты на Мадейре: участок в Кальете!
Ищете идеальное место для строительства дома вашей мечты на солнечном острове Мадейра? Представляем вам уникальный участок под жилую застройку площадью 1174 кв. м в живописном и спокойном районе Кальеты.
Этот участок предлагает вам редкую возможность создать собственный оазис уюта и комфорта...
KW Alfa Madeira
630 000 €
Квартира в Алгарве, Португалия
66 м221
ВНЖ при покупке
Из каждой квартиры Signature, спроектированной в соответствии с природным амфитеатром поля для гольфа и пляжа, открывается вид на море или эстуарий Алвор, которым можно наслаждаться с больших крытых и открытых террас.Принимая цвета и текстуры природной среды, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями плюс одна, полностью меблированы и...
Mercury Group
2 250 000 €
Поместье на Мадейре, Португалия
1615
ВНЖ при покупке
Традиционная мадейрская ферма на участке площадью 4900 м2 с проектом отеля на 36 номеров.Эта Quinta имеет обширную историю, принадлежавшая английским семьям в начале девятнадцатого века и получившая большую известность в конце прошлого века благодаря Симоне де Шазал и ее дочери Шанталь, что тесно связано с символическим фестивалем цветов на...
