a
Версия
для печати

Иностранные покупатели толкают вперёд рынок недвижимости Португалии

На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.

Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».

По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.

Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.

С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).

Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.

Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
Апартаменты за 790 000 евро в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
790 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
101 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Кредит
Новостройка, которая включает в себя апартаменты, расположенные на 3-х этажах, с отделкой премиум-класса. Кондоминиум имеет 37 квартир от Т1 до Т4 с частной площадью от 68 м² до 163 м². Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах ! Великолепная квартира с 2-мя спальнями, расположенная в...
Amber Star Real Estate
Квартира за 351 200 евро в Лиссабоне, Португалия
351 200 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
23 м2 1 1
ВНЖ при покупке Кредит
Это отреставрированное жилое здание, которое включает 8 квартир, расположенных на 4 этажах, с отделкой премиум-класса Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом отреставрированном доме! Эта квартира-студия расположена в одном из самых знаковых и элегантных районов Лиссабона, Принсип-Реал!...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 640 000 евро в Кашкайше, Португалия
640 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
114 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Территория комплекса занимает около 400 гектаров, современная архитектура резорта выполнена под вдохновением от местных ландшафтов : крупные прибрежные скалы, темно-синий океан, сочная зелень иберийских сосен. Рядом располагается элитный ипподром, принимающий звезд конного спорта, здесь можно заняться теннисом, гольфом, недалеко располагается...
Intermark Global
Квартира за 870 000 евро в Порту, Португалия
870 000 €
Квартира в Порту, Португалия
386 м2 7 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 5 спальнями в хорошем состоянии, расположенная в жилом районе Costa Cabral, Paranhos!! Эта квартира с четырьмя фасадами имеет хорошую отделку, с хорошим распределением и сочетанием пространств, обеспечивающим практичность для тех, кому она нравится, и организована на 386 м² частной общей площади, распределенной следующим...
Amber Star Real Estate
Квартира за 550 000 евро в Порту, Португалия
550 000 €
Квартира в Порту, Португалия
115 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 3 спальнями, расположенная в одном из самых централизованных районов города Порту! Квартира выходит на все стороны, расположена на 3-м этаже, и имеет высококачественную отделку, с хорошей планировкой. Квартира распределяется следующим образом: -Прихожая со встроенными шкафами; -Гостиная и кухня в открытом пространстве; -1...
Amber Star Real Estate
Земля за 27 000 евро в Албуфейре, Португалия
27 000 €
Земля в Албуфейре, Португалия
4400 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Квартира за 540 000 евро в Лиссабоне, Португалия
540 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
65 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу
Эта 1-комнатная квартира расположена на 4-м этаже блока C закрытого комплекса рядом с рекой Тежу. Тихий современный район, в котором она расположена, имеет все необходимые услуги, такие как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и творческого центра...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 435 050 евро в Фуншале, Португалия
435 050 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
102 м2 2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эта современная квартира с 2 спальнями предлагает все удобства и комфорт, необходимые для жизни в центре города. Она состоит из больших комнат и балкона с видом на море! Она разделяется следующим образом: -Прихожая; -Гостиная в открытом пространстве; -Столовая в открытом пространстве; -Кухня открытого типа, хорошо оборудованная:...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 525 000 евро в Порту, Португалия
525 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
130 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка 3D-тур Кредит
Квартира с 3 спальнями в стадии строительства в районе Paranhos, общей площадью 145 м2, которая разделена на: - Гостиную; - Кухню; - 3 спальни; - 3 ванные комнаты; - Балкон. Эти апартаменты имеют 2 места в гараже. Общая отделка: Фасад из натурального камня и алюминиевого композита типа Alucobond; Рамы Oscillobatent из алюминия...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 1 630 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 630 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
219 м2 4 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Квартира с 3 спальнями, с видом на природу, расположенная в жилом комплексе в районе, который превозносит красоту, богатство, современную архитектуру, в хорошем районе Лиссабона, Campolide!!! Отделка выполнена в современном стиле и с прямыми штрихами. Позвольте себе жить эксклюзивно! Эта красивая квартира будет иметь высокий стандарт...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 760 000 евро в Лагуше, Португалия
760 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
210 м2 4 3 2
Кондоминиум Santa Maria 2 - Apartments & Lifestyle расположен в строящемся комплексе в городе Лагуш (Lagos), на побережье Алгарве. Проект предлагает ряд современных удобств, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и частную охраняемую парковку. Срок завершения проекта намечен на март 2024 года. Каждая квартира комплекса Santa Maria 2 -...
Glacier Location LDA
Апартаменты за 249 000 евро в Портимане, Португалия
249 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
100 м2 4 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 295 000 евро в Портимане, Португалия
295 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
74 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 2 100 000 евро в Фару, Португалия
2 100 000 €
Вилла в Фару, Португалия
417 м2 7 5 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Вилла площадью 589 м2 с 5 спальнями в закрытом жилом комплексе с высококачественной отделкой и отличным расположением. Расположена в элитном комплексе рядом с Риа Формоза и имеет легкий доступ к широкому спектру услуг, таких как супермаркеты, поликлиника, больница, ветеринарная клиника, аптека, школы, тренажерный зал, почта и т.д. Дом...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 380 000 евро в Албуфейре, Португалия
380 000 €
Апартаменты в Албуфейре, Португалия
89 м2 2 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 975 000 евро в Порту, Португалия
975 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
185 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 185,8 м2 расположена на 1-м этаже и имеет эксклюзивный доступ к лифту. Она имеет жилую площадь 91,7 м2 и террасу 94,1 м2 с подогреваемым бассейном. Она включает в себя: - Гостиная открытого плана с кухней; - Кладовая/прачечная; - Сьют с гардеробной и собственной ванной...
Amber Star Real Estate
Дом за 150 000 евро в Обидуше, Португалия
150 000 €
Дом в Обидуше, Португалия
50 м2 4 2 2
Объект под сдачу
Недавно отреставрированный дом, который предлагает гостеприимную и современную обстановку. На первом этаже вы найдете полностью оборудованную кухню с гостиной открытого типа, спальню и большую ванную комнату. На верхнем этаже находится большая спальня с ванной комнатой и кладовая. Снаружи есть два закрытых помещения для хранения. Все...
Portugal Subtil
Квартира за 259 250 евро в Алгарве, Португалия
259 250 €
Квартира в Алгарве, Португалия
92 м2 2 1 1
Объект под сдачу
Эта невероятная двухуровневая квартира с одной спальней расположена недалеко от Pestana Golf & Resorts — Carvoeiro. Наслаждайтесь удобством наличия в вашем распоряжении всех удобств, включая полностью оборудованную кухню, балкон и потрясающую террасу. Кроме того, этот кондоминиум предлагает ряд дополнительных удобств для вашего...
Portugal Subtil
Квартира за 1 095 000 евро в Лиссабоне, Португалия
1 095 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
169 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Добро пожаловать в Prata Riverside Village: ваше воплощение современного образа жизни. Присоединяйтесь к нашему уникальному сообществу, где каждый момент наполнен удивительными впечатлениями и возможностями. Prata представляет собой не только дом, но и инвестицию в ваше будущее. Откройте для себя атмосферу НОВОГО, ЯРКОГО и СОВРЕМЕННОГО...
Glacier Location LDA
Квартира за 360 000 евро на Мадейре, Португалия
360 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
53 м2 2 1 1
Новый современный комплекс в самом центре Мадейре! столице Фуншал: 3 минуты до Атлантического океана Современный дизайн Исторический центр и вся инфраструктура вокруг Отличная инвестиция для дачи у моря Ликвидность на рынке Возможность ипотеки Капитализация объекта 15-25% Срок сдачи: конец 2024-начало 2025 года Стоимость Т1...
VRC Idrisova

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Дебаты вокруг «золотой визы» Португалии. Что вообще происходит – и что будет дальше
Главного документа пока нет
Что ждёт Турцию, легально ли покупать через крипту, ВНЖ Португалии для россиян. Видеообзор новостей от Prian
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Чего ждать от недвижимости Лиссабона: анализ главных трендов 2024 года
Самый востребованный регион Португалии

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Земельные участки в Португалии Апартаменты (квартиры) в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 23.02.2024
  • 207
  • 21.01.2024
  • 439