На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
1 435 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
169 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 2 спальнями в жилом комплексе с видом на природу, в хорошем и эксклюзивном районе Лиссабона, Камполиде !!
Отделка квартиры отличается современным дизайном и прямыми линиями.
Позвольте себе жить в эксклюзивности!
Эта красивая квартира будет иметь высококачественную отделку, с хорошим распределением и сочетанием пространств, и...
Amber Star Real Estate
745 000 €
Апартаменты в Фару, Португалия
146 м²431
ВНЖ при покупке
Насладитесь идеальным сочетанием комфорта и роскоши в этих потрясающих апартаментах с 3 спальнями на первой линии с видом на море и реку в Ольяне, Фару. В этом прекрасно ухоженном доме есть удобная жилая площадь 146 квадратных метров, большая солнечная терраса, где можно насладиться барбекю и потрясающими закатами. 3 просторные спальни, 2,5...
Отличный Дом T3, расположенный в очаровательной прибрежной деревне Фусета, Алгарве.
Этот дом имеет два этажа, предлагая разумное распределение пространства и гармоничное сочетание функциональности и элегантности.
Первый этаж состоит из просторной гостиной, современной и полностью оборудованной кухни, одной спальни и гостевого санузла. Второй...
Расположенный в одном из самых желанных мест в мире, этот пентхаус - настоящая жемчужина современного комфорта.
Он расположен в окружении природы Карвоэйро, которая характеризуется пышной растительностью, великолепными видами и спокойной атмосферой.
Эта восхитительная квартира имеет современный и изысканный дизайн с простыми штрихами,...
Amber Star Real Estate
2 760 000 €
Земля в Лиссабоне, Португалия
12135 м²
Участок с хорошим расположением и удобными подъездными путями в Самора-Коррейя.
Возможна застройка многоквартирными зданиями до 4 этажей или индивидуальными жилыми домами.
Общая надземная площадь застройки — 19 400 м².
Участок имеет разрешение на строительство для жилых, коммерческих и сервисных целей.
Участок расположен в...
Amber Star Real Estate
295 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
50 м²211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Представляем вашему вниманию новый частный жилой комплекс Quinta do Alverde, расположенный в муниципалитете Oeiras, в Carnaxide.
Этот символ стабильности и комфорта расположен между Лиссабоном и Оэйраш и окружен зелеными зонами и природой. Благодаря центральному и стратегическому расположению, до любой точки Лиссабона можно добраться всего за...
Glacier Location LDA
910 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
116 м²322
Онлайн-показОбъект под сдачу
Локация
Infante Residences расположен в историческом центре Лиссабона на Avenida Infante Santo, в престижном районе Estrela / Lapa - одном из самых благородных и традиционно дипломатических кварталов столицы.
Это центральная часть города между холмами Estrela и набережной реки Тежу. До набережной и района Santos несколько минут, рядом...
Glacier Location LDA
1 450 000 €
Вилла в Лиссабоне, Португалия
256 м²634
Онлайн-показУдалённая сделка
Простор, комфорт и отличное расположение.
Стильная 3-этажная вилла в престижном районе Белен, Лиссабон. Угловой дом с тремя входами, лифтом, отличной планировкой и высоким уровнем комфорта. Светлые помещения, приватный внутренний двор, терраса с видом на реку, энергоэффективные решения и подготовка под современные технологии. Рядом —...
Amber Star Real Estate
380 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
101 м²322
Olivie — это роскошный кондоминиум, расположенный в одном из самых тихих и доступных районов Портимана, АЛГАРВЕ (Portimão), всего в 5 минутах от центра города. Проект отличается современной архитектурой, высокими стандартами качества, отличной отделкой и превосходными материалами.
Строительство уже началось, и ожидается, что два...
Glacier Location LDA
1 270 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
272 м²434
Кредит
Элегантная 3-комнатная квартира в здании с историческим шармом – в самом сердце Порту
Квартира с главным входом через восстановленный исторический вестибюль здания, где полностью сохранены и отреставрированы полихромные мозаичные полы, стены из камня и штукатурки, а также потолки с декоративной лепниной. В холле будет организован пост...
Amber Star Real Estate
1 700 000 €
Вилла в Фару, Португалия
455 м²544
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла с 4 спальнями и подвалом, общей площадью 454,8 м², расположенная в частном роскошном кондоминиуме в Фаро, всего в 5 минутах от международного аэропорта.
Эксклюзивная недвижимость, созданная для тех, кто ценит изысканность, комфорт и приватность.
Основные преимущества виллы:
- Закрытый кондоминиум с круглосуточной охраной:...
Amber Star Real Estate
800 000 €
Квартира в Виламоре, Португалия
147 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира T3 в закрытом комплексе, расположенная в центре Виламуры.
Общая площадь составляет 147 кв.м, эта недвижимость состоит из полностью меблированной и оборудованной кухни, 3 спален, 1 гостиной, 3 ванных комнат и 1 балкона. Также имеется 1 кладовая и 2 подземных парковочных места.
Расположение поистине привилегированное, предлагая...
Amber Star Real Estate
860 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
206 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3-мя спальнями в новом жилом частном комплексе, который будет построен на южном берегу реки Douro, в городе Vila Nova de Gaia.
Эта квартира, помимо прекрасной отделки, также имеет большую площадь и расположена на верхнем этаже комплекса.
Площади распределены следующим образом:
Кухня 10,80 кв.м;
Ванная Комната 2,60 кв.м;...
Amber Star Real Estate
1 000 000 €
Земля в Коимбре, Португалия
10000 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Этот объект недвижимости подходит для программы Золотая Виза 500 000 €
Земельный участок в центре Oliveira do Hospital, площадью около 10 000 м2.
В соответствующем PDM он классифицируется как Solo Urbanizável.
Документы на строительные работы согласно ст.60/1/a)/b)/c) PDM:
----
Количество этажей над уровнем земли: 4...
Amber Star Real Estate
359 000 €
Квартира в Баррейру, Португалия
109 м²322
Объект под сдачу
Проект NOOBA Enterprise - это новый подход строительства в Баррейро.
Здание NOOBA HORIZONTE состоит из 62 квартир, их типологии варьируются от T1 до T5 Duplex. В инфраструктуре есть бассейн, атлетическая дорожка с видом на реку.
В NOOBA все продумано до мельчайших деталей . Есть возможность вести здоровый образ жизни в комфортных условиях....
EG Realty
7 500 000 €
Инвестиционный проект в Порту, Португалия
5972 м²
Онлайн-показУдалённая сделка
В конце XVIII и в начале XIX века_ в Крештуме были установлены некоторые из наиболее важных промышленных литейных цехов, непосредственно связанных с производством вина Алту Доуру, а затем и с производством оружия.
В середине XIX века, некоторые из этих отраслей были преобразованы в другие виды экономической деятельности, в основном прядение, и...
Двухуровневая квартира с 2 спальнями, расположенная в районе рядом с жилым и коммерческим районом Седофейта.
Эта квартира имеет первоклассную отделку, большие площади, фантастический вид на обширную зеленую зону, обеспечивающую уединение.
Отделка выполнена в современном дизайне, с некоторыми прямыми линиями.
Позвольте себе жить в комфорте!...
Amber Star Real Estate
531 000 €
Апартаменты в Лагоа, Португалия
79 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Элегантные апартаменты площадью 59 м² и с крытой террасой 19,5 м² в новом элитном комплексе. Идеальный выбор для тех, кто ищет приватность, сервис и безопасность на юге Португалии.
Качество в деталях:
Отделка: Премиальная керамика Porcelanosa, встроенные шкафы, лаконичный белый дизайн.
Кухня: Техника Bosch и...
Роскошная квартира с 3 спальнями в исключительно удачно расположенном комплексе в Каркавелуше, на побережье Кашкайша.
Этот район славится своими пляжами, близостью к известным учебным центрам, таким как Школа бизнеса и экономики "Universidade Nova", традиционные зеленые зоны, такие как Quinta da Alagoa, и бесчисленные возможности для...
Amber Star Real Estate
1 650 000 €
Вилла в Кашкайше, Португалия
286 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта великолепная, роскошная вилла с 4 спальнями - настоящий рай элегантности и изысканности.
Предназначенная для создания атмосферы роскоши и комфорта, эта вилла состоит из подземного этажа с парковкой на две машины и частным подвалом; цокольного этажа с гостиной, 1 спальней, 1 ванной комнатой и кухней; и второго этажа с 3 сьютами.
Снаружи...
