На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне - на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.
Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».
По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа - всего €500 000.
Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.
С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме - 57% прибывающих).
Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.
Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:
790 000 €
Апартаменты в Вила-Нова-ди-Гая, Португалия
101 м2322
ВНЖ при покупкеКредит
Новостройка, которая включает в себя апартаменты, расположенные на 3-х этажах, с отделкой премиум-класса.
Кондоминиум имеет 37 квартир от Т1 до Т4 с частной площадью от 68 м² до 163 м².
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах !
Великолепная квартира с 2-мя спальнями, расположенная в...
Amber Star Real Estate
351 200 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
23 м211
ВНЖ при покупкеКредит
Это отреставрированное жилое здание, которое включает 8 квартир, расположенных на 4 этажах, с отделкой премиум-класса
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других доступных квартирах в этом отреставрированном доме!
Эта квартира-студия расположена в одном из самых знаковых и элегантных районов Лиссабона, Принсип-Реал!...
Amber Star Real Estate
640 000 €
Апартаменты в Кашкайше, Португалия
114 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Территория комплекса занимает около 400 гектаров, современная архитектура резорта выполнена под вдохновением от местных ландшафтов : крупные прибрежные скалы, темно-синий океан, сочная зелень иберийских сосен.
Рядом располагается элитный ипподром, принимающий звезд конного спорта, здесь можно заняться теннисом, гольфом, недалеко располагается...
Intermark Global
870 000 €
Квартира в Порту, Португалия
386 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 5 спальнями в хорошем состоянии, расположенная в жилом районе Costa Cabral, Paranhos!!
Эта квартира с четырьмя фасадами имеет хорошую отделку, с хорошим распределением и сочетанием пространств, обеспечивающим практичность для тех, кому она нравится, и организована на 386 м² частной общей площади, распределенной следующим...
Amber Star Real Estate
550 000 €
Квартира в Порту, Португалия
115 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3 спальнями, расположенная в одном из самых централизованных районов города Порту!
Квартира выходит на все стороны, расположена на 3-м этаже, и имеет высококачественную отделку, с хорошей планировкой.
Квартира распределяется следующим образом:
-Прихожая со встроенными шкафами;
-Гостиная и кухня в открытом пространстве;
-1...
Amber Star Real Estate
27 000 €
Земля в Албуфейре, Португалия
4400 м2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
540 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредитОбъект под сдачу
Эта 1-комнатная квартира расположена на 4-м этаже блока C закрытого комплекса рядом с рекой Тежу.
Тихий современный район, в котором она расположена, имеет все необходимые услуги, такие как магазины, рынок, тренажерный зал и транспорт. Кроме того, всего в нескольких минутах езды от центра Лиссабона, аэропорта, Парка Наций и творческого центра...
Amber Star Real Estate
435 050 €
Апартаменты в Фуншале, Португалия
102 м2223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта современная квартира с 2 спальнями предлагает все удобства и комфорт, необходимые для жизни в центре города.
Она состоит из больших комнат и балкона с видом на море!
Она разделяется следующим образом:
-Прихожая;
-Гостиная в открытом пространстве;
-Столовая в открытом пространстве;
-Кухня открытого типа, хорошо оборудованная:...
Amber Star Real Estate
525 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
130 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка3D-турКредит
Квартира с 3 спальнями в стадии строительства в районе Paranhos, общей площадью 145 м2, которая разделена на:
- Гостиную;
- Кухню;
- 3 спальни;
- 3 ванные комнаты;
- Балкон.
Эти апартаменты имеют 2 места в гараже.
Общая отделка:
Фасад из натурального камня и алюминиевого композита типа Alucobond;
Рамы Oscillobatent из алюминия...
Amber Star Real Estate
1 630 000 €
Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
219 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Квартира с 3 спальнями, с видом на природу, расположенная в жилом комплексе в районе, который превозносит красоту, богатство, современную архитектуру, в хорошем районе Лиссабона, Campolide!!!
Отделка выполнена в современном стиле и с прямыми штрихами.
Позвольте себе жить эксклюзивно!
Эта красивая квартира будет иметь высокий стандарт...
Amber Star Real Estate
760 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
210 м2432
Кондоминиум Santa Maria 2 - Apartments & Lifestyle расположен в строящемся комплексе в городе Лагуш (Lagos), на побережье Алгарве. Проект предлагает ряд современных удобств, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и частную охраняемую парковку.
Срок завершения проекта намечен на март 2024 года.
Каждая квартира комплекса Santa Maria 2 -...
Glacier Location LDA
249 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
100 м2432
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
295 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
74 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
2 100 000 €
Вилла в Фару, Португалия
417 м2755
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Вилла площадью 589 м2 с 5 спальнями в закрытом жилом комплексе с высококачественной отделкой и отличным расположением.
Расположена в элитном комплексе рядом с Риа Формоза и имеет легкий доступ к широкому спектру услуг, таких как супермаркеты, поликлиника, больница, ветеринарная клиника, аптека, школы, тренажерный зал, почта и т.д.
Дом...
Amber Star Real Estate
380 000 €
Апартаменты в Албуфейре, Португалия
89 м2221
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
975 000 €
Апартаменты в Порту, Португалия
185 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Эта фантастическая квартира с двумя спальнями общей площадью 185,8 м2 расположена на 1-м этаже и имеет эксклюзивный доступ к лифту.
Она имеет жилую площадь 91,7 м2 и террасу 94,1 м2 с подогреваемым бассейном.
Она включает в себя:
- Гостиная открытого плана с кухней;
- Кладовая/прачечная;
- Сьют с гардеробной и собственной ванной...
Amber Star Real Estate
150 000 €
Дом в Обидуше, Португалия
50 м2422
Объект под сдачу
Недавно отреставрированный дом, который предлагает гостеприимную и современную обстановку.
На первом этаже вы найдете полностью оборудованную кухню с гостиной открытого типа, спальню и большую ванную комнату.
На верхнем этаже находится большая спальня с ванной комнатой и кладовая.
Снаружи есть два закрытых помещения для хранения.
Все...
Portugal Subtil
259 250 €
Квартира в Алгарве, Португалия
92 м2211
Объект под сдачу
Эта невероятная двухуровневая квартира с одной спальней расположена недалеко от Pestana Golf & Resorts — Carvoeiro.
Наслаждайтесь удобством наличия в вашем распоряжении всех удобств, включая полностью оборудованную кухню, балкон и потрясающую террасу. Кроме того, этот кондоминиум предлагает ряд дополнительных удобств для вашего...
Portugal Subtil
1 095 000 €
Квартира в Лиссабоне, Португалия
169 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Добро пожаловать в Prata Riverside Village: ваше воплощение современного образа жизни.
Присоединяйтесь к нашему уникальному сообществу, где каждый момент наполнен удивительными впечатлениями и возможностями. Prata представляет собой не только дом, но и инвестицию в ваше будущее.
Откройте для себя атмосферу НОВОГО, ЯРКОГО и СОВРЕМЕННОГО...
Glacier Location LDA
360 000 €
Квартира на Мадейре, Португалия
53 м2211
Новый современный комплекс в самом центре Мадейре!
столице Фуншал:
3 минуты до Атлантического океана
Современный дизайн
Исторический центр и вся инфраструктура вокруг
Отличная инвестиция для дачи у моря
Ликвидность на рынке
Возможность ипотеки
Капитализация объекта 15-25%
Срок сдачи: конец 2024-начало 2025 года
Стоимость Т1...