a
Версия
для печати

Покупателей новостроек в Греции ждут дополнительные расходы в размере 30%

Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.

Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.

Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.

Между тем, рынок недвижимости Греции проявляет всё больше признаков восстановления.

Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
Квартира за 135 000 евро на Халкидиках, Греция
135 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
60 м2 2 1 1
Современная квартира 60 м² – Современный дизайн и комфортНовая квартира площадью 60 м², построенная в 2024 году, предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши. Доступна на первом, втором или третьем этаже, она имеет просторные и светлые помещения с современным декором и высококачественными материалами.Планировка и особенности: 1 спальня...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 440 000 евро на Халкидиках, Греция
440 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
280 м2 6 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 280 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из одной кладовой Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 210 000 евро в Салониках, Греция
210 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
140 м2 6 4 3
Продается таунхаус площадью 140 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 330 000 евро на Халкидиках, Греция
330 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
180 м2 6 4 2
ВНЖ при покупке
Продается ветхое жилье, таунхаус площадью 180 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Таунхаус имеет угловое расположение....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 200 000 евро в Коринфии, Греция
1 200 000 €
Дом в Коринфии, Греция
470 м2 11 9 4
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 470 кв.м в Лутраки. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 2 ванных комнат Третий этаж состоит из гостиной, одной ванной комнаты Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 293 000 евро в Афинах, Греция
293 000 €
Квартира в Афинах, Греция
46 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 46 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира 46 кв.м. - Неос Космос - Идеально подходит для Золотой Визы.В одном из самых...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 230 000 евро на Халкидиках, Греция
230 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
70 м2 3 2 1
Продается таунхаус площадью 70 кв.м в Халкидиках. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одного санузла У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 350 000 евро в Глифаде, Греция
1 350 000 €
Дом в Глифаде, Греция
150 м2
ВНЖ при покупке
Выставляется на аукцион двух этажный дом площадью 150 кв.м . Дата аукциона 10 Ноября 2023 Банковский объект.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 270 000 евро в Салониках, Греция
270 000 €
Квартира в Салониках, Греция
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 45 кв.м в Салониках. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. К недвижимости относится парковочное место. Район: Фалиро
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 2 000 000 евро в Айос-Николаосе, Греция
2 000 000 €
Вилла в Айос-Николаосе, Греция
1500 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на острове Крит на зелёных холмах, у лазурной морской воды, в окружении оливковых и апельсиновых деревьев. Вилла состоит из двух этажей. На первом этаже расположена гостиная с зонами отдыха, столовая, полностью оснащенная кухня, три спальни, две ванные комнаты, прачечная. Второй этаж включает две спальни с гардеробными,...
NF Group
Дом за 360 000 евро в Салониках, Греция
360 000 €
Дом в Салониках, Греция
350 м2 7 5 2
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 350 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 кладовых Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Третий этаж состоит из одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 185 000 евро в Салониках, Греция
185 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
151 м2 4 2 1
Продается таунхаус площадью 151 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной кладовой Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты Полу-первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Таунхаус имеет угловое расположение. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 180 000 евро в Рафине, Греция
180 000 €
Квартира в Рафине, Греция
76 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 76 кв.м в Аттике. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 410 000 евро в Афинах, Греция
410 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
153 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 153 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 180 000 евро на Халкидиках, Греция
180 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
59 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 59 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 235 000 евро в Салониках, Греция
235 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
182 м2 4 3 2
Продается таунхаус площадью 182 кв.м в пригороде города Салоники. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 195 000 евро в Пиерии, Греция
195 000 €
Мезонет в Пиерии, Греция
113 м2 4 2 2
Продается дуплекс площадью 113 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 050 000 евро в Афинах, Греция
1 050 000 €
Дом в Афинах, Греция
304 м2 8 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 304 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 гостиных, 2 кухонь, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
Квартира за 262 500 евро в Афинах, Греция
262 500 €
Квартира в Афинах, Греция
43 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 43 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Полностью отремонтированная квартира на первом этаже...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 2 150 000 евро в Аттике, Греция
2 150 000 €
Дом в Аттике, Греция
626 м2 7 4 4
ВНЖ при покупке
----- Введение: Откройте для себя абсолютное спокойствие и роскошь в этом уникальном вилле в Тимари, Палея Фокеа, расположенной в остальной части Аттики. С захватывающим видом на море и окружающей средой, которая предлагает полное уединение, это имущество - рай для тех, кто ищет совершенство. Описание внешних и внутренних пространств: Вилла...
Mercury Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Недвижимость, Налоги и сборы, Содержание недвижимости

Читайте также

Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Греции Недорогая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»