Покупателей новостроек в Греции ждут дополнительные расходы в размере 30%

5 октября 2018 года

Теги: Греция

Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.

Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.

Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.

Между тем, рынок недвижимости Греции проявляет всё больше признаков восстановления.

Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:

Дом в Лагониси, Греция; 600 000 €; Площадь 289 м², 6 комнат; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Мезонет за 560 000 евро в Глифаде, Греция

Мезонет в Глифаде, Греция; 560 000 €; Площадь 270 м², 4 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 50 000 евро в Виотии, Греция

Квартира в Виотии, Греция; 50 000 €; Площадь 47 м², 2 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Дом в Салониках, Греция; 350 000 €; Площадь 250 м², 7 комнат; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 378 000 евро в Пеании, Греция

Квартира в Пеании, Греция; 378 000 €; Площадь 102 м², 3 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 143 000 евро в Ретимно, Греция

Квартира в Ретимно, Греция; 143 000 €; Площадь 50 м², 3 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 100 000 евро в Ираклионе, Греция

Квартира в Ираклионе, Греция; 100 000 €; Площадь 93 м², 4 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 160 000 евро в Пеании, Греция

Квартира в Пеании, Греция; 160 000 €; Площадь 92 м², 3 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Дом на Родосе, Греция; 200 000 €; Площадь 95 м², 6 комнат; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 140 000 евро в Ретимно, Греция

Квартира в Ретимно, Греция; 140 000 €; Площадь 117 м², 4 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 150 000 евро на Родосе, Греция

Квартира на Родосе, Греция; 150 000 €; Площадь 135 м²; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Вилла за 380 000 евро на Керкире, Греция

Вилла на Керкире, Греция; 380 000 €; Площадь 140 м², 4 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Мезонет за 650 000 евро на Кассандре, Греция

Мезонет на Кассандре, Греция; 650 000 €; Площадь 150 м², 5 комнат; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Мезонет за 195 000 евро в Афинах, Греция

Мезонет в Афинах, Греция; 195 000 €; Площадь 71 м², 3 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Дом в Эрмиони, Греция; 130 000 €; Площадь 90 м², 3 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 75 000 евро в Пеании, Греция

Квартира в Пеании, Греция; 75 000 €; Площадь 85 м², 3 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 195 000 евро на Керкире, Греция

Квартира на Керкире, Греция; 195 000 €; Площадь 90 м², 4 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Квартира за 45 000 евро в Афинах, Греция

Квартира в Афинах, Греция; 45 000 €; Площадь 60 м², 3 комнаты; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Мезонет за 180 000 евро в Пиерии, Греция

Мезонет в Пиерии, Греция; 180 000 €; Площадь 210 м², 5 комнат; GREKODOM DEVELOPMENT A....

Вилла за 1 200 000 евро на Керкире, Греция

Вилла на Керкире, Греция; 1 200 000 €; Площадь 302 м²; Roula Rouva Real Estate...

Посмотреть ещё 5339 похожих объектов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться
Напечатать

Предложения недвижимости в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Личный опыт: просторная квартира в центре Афин

03.10.2018 | Личный опыт

Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм современного европейского мегаполиса с музеями, ресторанами и развитой транспортной сетью. А если еще и до моря рукой подать, то наверняка речь идет о греческой столице. О своих желаниях, намерениях и процессе оформления сделки рассказала Ирина из Берлина. Читать

Личный опыт: сколько можно заработать на квартирах в Афинах

31.08.2018 | Личный опыт

Впечатляющее продолжение рассказа Александра, который купил три квартиры в Афинах и теперь сдает их в аренду - важнейшие нюансы. Читать

Личный опыт: покупка инвестиционных квартир в Афинах

22.08.2018 | Личный опыт

Случайная и совершенно неделовая поездка сначала не задалась, а потом обернулась покупкой аж трех квартир. Читать

Личный опыт: арендный дом на острове Тасос в Греции. Инвестиции с сюрпризом

14.08.2018 | Личный опыт

Как влюбиться в Грецию, попасть на недострой, выкрутиться... но сохранить свои чувства, не забывая про заработок от арендного жилья. Предельно откровенный рассказ. Читать

Недвижимость в Греции начала дорожать. И что теперь делать?

11.08.2018 | Рынки и цены, Мнения и прогнозы

7 понятных и не очень причин купить недвижимость в Афинах, на Халкидиках или Крите. И ещё одна причина, почему вы точно об этом не пожалеете. Читать

Новости