Приобретение недавно построенного жилья в государстве влечёт за собой дополнительные расходы в размере 30,2% от первоначальной стоимости недвижимости. Это делает Грецию самой дорогой страной с точки зрения налогов и сборов по сравнению с конкурирующими инвестиционными направлениями в Юго-Восточной Европе.
Об этом свидетельствует исследование Savills. В докладе обращается внимание на трудности Греции в привлечении иностранных покупателей, особенно на рынке домов для отдыха. Основной причиной высоких дополнительных расходов является налог на добавленную стоимость в размере 24% при покупке недвижимости, разрешения на строительство которой были выданы после января 2006 года. Этот налог в основном касается курортного жилья – покупатели не должны платить НДС, если недвижимость будет их основным местом жительства, сообщает ekathimerini.com.
Старое имущество влечёт за собой налог на передачу, который в настоящее время снизился с 10% до 3% в 2013 году. Поэтому инвесторы, которые предпочитают покупать жильё в популярных местах отдыха, в основном выбирают вторичную недвижимость, так как дополнительные расходы на сделку не превышают 8,2%. На Кипре налоговая нагрузка на новостройки составляет 6,2%, а на старые объекты - 4,9%. В Португалии нет разделения на старые и новые здания – дополнительные расходы составят 8% в обоих случаях.
Продается 3-этажный коттедж площадью 320 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из 3 кладовых. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть...
Mercury Group
605 000 €
Дом в Афинах, Греция
230 м2853
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 230 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть...
Mercury Group
1 600 000 €
Дом на Кикладах, Греция
430 м211
ВНЖ при покупке
Вилла на продажу в восточной части Наксоса. Недвижимость состоит из 2 независимых независимых вилл на участке площадью 8.080 кв.м. Построенный всего в 40 метрах от моря предлагает абсолютную конфиденциальность. Каждая вилла имеет площадь 215 кв.м. и с земельным участком площадью 4,040 кв.м. Обе виллы предлагают прекрасный, беспрепятственный вид...
Mercury Group
3 200 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
280 м211
ВНЖ при покупке
На берегу Ионического моря в западной части Грециипродаетсяроскошная вилла площадью 280 кв.м. Вилласостоит из гостинной с кухней и столовой, 5 спальных комнат, 4 ванных комнат, одного санузла и подсобного помещения.Вилла оснащена и полностью оборудована всем необходимым для проживания.На участке есть бассейн с джакузи личного пользования и зона...
Mercury Group
720 000 €
Квартира в Афинах, Греция
200 м2433
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 200 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 3 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
Mercury Group
3 000 000 €
Дом в Афинах, Греция
480 м21175
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 480 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 4 ванных комнат. Из окон открывается вид на город. У...
Mercury Group
250 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
44 м2
Онлайн-показ
Апартаменты в новом комплексе площадью почти 30.000 кв.м в Пирей, южном пригороде Афин. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения под аренду кафе, ресторанами и магазинами.
! Доходность 3%
! Подходит для получения ВНЖ Греции от 250.000 EUR
В продаже 408 студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями. Во всех апартаментых...
Intermark Global
1 050 000 €
Дом в Афинах, Греция
304 м2842
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 304 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 гостиных, 2 кухонь, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
250 000 €
Мезонет в Лутраки, Греция
146 м2543
Онлайн-показУдалённая сделка
В окружении гор на самом берегу моря и близости к горячим источникам расположен уютных трехуровневый мезонет.
Четыре просторных спальни позволят разместиться большой семье в полном комфорте.
Мезонет с современным ремонтом, полностью укомплектованной кухней, просторной трассой с видом на горы.
Уютное место для проведения досуга с...
Intermark Global
800 000 €
Дом в Аттике, Греция
335 м2532
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 335 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
1 160 000 €
Дом в Афинах, Греция
350 м2632
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной кладовой. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон...
Mercury Group
1 600 000 €
Квартира в Афинах, Греция
255 м261
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 255 кв.м в Афинах. Дуплекс расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
550 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
207 м253
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 207 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море....
Mercury Group
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
39 м2121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
11 инвестиционных апартаментов, расположенных в семейном районе Афин - Порт Пирей. Объект будет сдан в конце 2025 года, апартаменты от 38кв.м до 58кв.м. Апартаменты полностью мебелированы и оснащены бытовой техникой. Управляющая компания сдает апартаменты в долгосрочную аренду.
Аренда в месяц - 700 Евро.
Идеальная возможность получить Вид на...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
635 000 €
Квартира на Саронических островах, Греция
95 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 95 кв.м в Лутраки на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
580 000 €
Дом в Аттике, Греция
150 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 150 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
720 000 €
Дом на Ионических островах, Греция
236 м211
ВНЖ при покупке
На продажу выставлено 2 дома 136 кв.м и 100 кв.м в деревне Ахарави на севере Корфу. *Дом 136 кв.м был построен в 1955 г и полностью отремонтирован в 2014 г. Состоит из: гостиной, отдельной кухни, 3 спальных комнат, 2 ванных комнат с душем и 1 туалета. Также имеется помещение 50 кв.м на мансардном этаже. *Дом 100 кв.м был построен в 2014г и...
Mercury Group
530 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
120 м243
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании расположен...
Mercury Group
1 000 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
203 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 203 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
Mercury Group
1 860 000 €
Дом в Афинах, Греция
375 м273
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 375 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной кухни. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер,...
