За первое полугодие 2018-го объем продаж недвижимости будущим собственникам-арендодателям составил всего €13,7 млрд. Это на 30% меньше, чем за аналогичный период 2015 года, и является самым низким показателем за последние пять лет.
Такие данные публикует Mansion Global со ссылкой на отчет компании Hamptons International. По словам главы исследовательского департамента Анейши Беверидж, спад связан с тем, что «инвесторы стали покупать меньше жилья с целью сдачи в аренду, а также стали тратить меньше на такие приобретения».
Аналитики считают, что причиной стало введение дополнительного гербового сбора на инвестиционную недвижимость в 2016 году, которое отпугнуло потенциальных участников рынка аренды.
Всего за первое полугодие 2018-го инвесторы приобрели 64 260 домов и квартир с целью сдачи в аренду. Это на 13% меньше, чем годом ранее и на 31% меньше, чем за первые шесть месяцев 2015 года. Самый значительный спад соответствующего показателя с 2015 года отмечен на юго-востоке Англии (-45%), в Шотландии (-44%) и юго-западной Англии (-40%).
В Лондоне инвесторы приобрели за полгода 9070 единиц жилья. Это на 36% меньше, чем в первом полугодии 2015-го. Всего они потратили на покупку такой собственности около €4 млрд, что на 40% ниже показателя 2015 года и на 22% меньше, чем за первые шесть месяцев 2017-го.
Интересно, что при этом покупателей, ориентированных на сдачу в аренду, начинают притягивать объекты за пределами британской столицы. Они рассчитывают на более низкий гербовый сбор, а также более высокую доходность, говорится в недавнем отчете Rightmove.
Вот что можно купить в Великобритании прямо сейчас:
1 006 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
42 м²21
1 bath, 1 reception, 451 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Студия
✓ Отдельная кухня
✓ Душевая комната
✓ Новая отделка
✓ Первый этаж
✓ Доступ к общим садам по отдельной договоренности
✓ Новый лифт
✓ Недавно обновленные общие части
✓ Маленький балкон
✓ Рядом с метро
Эта недавно отремонтированная студия образована из оригинальной...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
28 м²21
1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Доля в праве собственности
✓ Идеально для временного проживания (Pied-à-Terre)
✓ Отличное состояние
✓ Квартира-студия
✓ Приподнятый первый этаж
✓ Невысокая плата за обслуживание
Эта квартира-студия идеально подходит как для аренды, так и для временного проживания. Недвижимость находится в...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
46 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 491 sq. ft;
✓ Просторная и удобно расположенная квартира с 1 спальней
✓ Гранд-мэншн-блок
✓ Интерьеры с обильным естественным освещением
✓ Отдельная кухня
✓ Просторная двойная спальня
✓ Доступ к лифту
✓ Отличное расположение рядом с широким спектром удобств
✓ Транспортная доступность включает автобусы...
MIRAG INVEST DOO
747 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
75 м²531
3 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Балкон
✓ Лифт
✓ Три спальни
✓ Второй этаж
✓ Leasehold
✓ Популярное расположение
Естественно светлая квартира с тремя спальнями, идеально расположенная рядом с Pavilion Road, Duke of York Square и Sloane Square. В этом жилье имеется доступ к лифту, солнечный балкон, и оно находится в...
MIRAG INVEST DOO
373 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
58 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 624 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Квартира с одной спальней
✓ Балкон
✓ Место для парковки автомобиля
✓ Близко к магазинам
✓ Близко к автобусной остановке
✓ Двойное остекление
✓ Отличная инвестиционная возможность
✓ Видное расположение
✓ Отдельная гостиная
✓ Система безопасности при входе
Предлагается...
MIRAG INVEST DOO
327 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
31 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Хорошее транспортное сообщение
✓ Общий сад
✓ Частное здание
✓ Без цепочки продаж
✓ Второй этаж
✓ Ухоженные общие сады
✓ Центральное отопление на газе
✓ Имеется резервный фонд для крупных работ
✓ Близость к Battersea Park
✓ Идеально для первой покупки
Этот привлекательный...
MIRAG INVEST DOO
1 322 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
132 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Две просторные спальни, две ванные комнаты
✓ Два балкона
✓ Четыре охраняемых парковочных места
✓ Текущая валовая годовая доходность составляет 4.9%
✓ Арендная плата за парковочные места составляет около £300 в месяц
Высококлассные двухуровневые апартаменты с двумя спальнями и лифтом...
MIRAG INVEST DOO
1 121 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
85 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Двухуровневая планировка
✓ Терраса на крыше
✓ Две двухместные спальни
✓ Две ванные комнаты
Этот исключительный дуплекс в Челси, ранее принадлежавший Тому Форду, предлагает дизайнерские интерьеры, сводчатые потолки и потрясающую частную террасу на крыше. Просторная квартира на двух этажах...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
37 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Wellesley Court W9
✓ Однокомнатная квартира
✓ Четвертый этаж
✓ Частный балкон
✓ Охраняемая парковка
✓ Услуги лифта и консьержа
✓ Доступ к общественным садам
✓ Отличное расположение
Эта прекрасно оформленная квартира на четвертом этаже включает в себя прихожую, просторную гостиную с...
MIRAG INVEST DOO
1 092 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
65 м²421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 699 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Доля в Share of Freehold
✓ Закрытая территория
✓ Жилой консьерж
✓ Две двуспальные спальни
✓ Прекрасное состояние
✓ Тихое расположение
Прекрасно спроектированные апартаменты с двумя спальнями, отличающиеся очаровательными видами, обилием естественного света и отличными...
MIRAG INVEST DOO
454 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
64 м²421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 684 sq. ft;
✓ Замечательный двухуровневый дуплекс с 2 спальнями, расположенный на 2 этажах
✓ Просторная гостиная
✓ Отдельная кухня
✓ Уютный частный балкон с потрясающими видами
✓ 2 прекрасные двухместные спальни
✓ Ванная комната и туалет
✓ Только для покупателей с наличными
Этот дуплекс с 2 спальнями,...
MIRAG INVEST DOO
442 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
72 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception
✓ Верхний этаж
✓ Периодическое преобразование
✓ Без цепочки
✓ Двухуровневый
✓ Долгосрочная аренда
✓ Crouch End Broadway
Эта квартира на верхнем этаже с одной спальней находится на спокойной улице с деревьями в районе Crouch End. Она включает в себя одну двухместную спальню, ванную комнату, оборудованную...
MIRAG INVEST DOO
4 312 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
183 м²942
4 beds, 2 baths, 3 receptions
✓ Хорошо оформленный дом с охранным статусом
✓ Просторная двойная гостиная
✓ Открытая кухня-столовая и медийное пространство
✓ Выход на красивый внутренний дворик
✓ 4 спальни и 2 ванные комнаты
✓ Терраса
✓ Подсобное помещение
✓ Гостевой туалет
✓ 1966 sqft (183 sqm приблизительно)
Этот...
MIRAG INVEST DOO
1 265 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
75 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 808 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Chelsea/Westminster Riverside
✓ Сервис портье
✓ Без цепочки
✓ Battersea Park & Power Station
✓ Более 800 кв. футов и уединенное местоположение
✓ Парковка
С видом на канал Гровенор, эта очаровательная двухкомнатная квартира предлагает современный образ жизни и удобство....
MIRAG INVEST DOO
230 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
27 м²21
1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Отличное транспортное сообщение
✓ Новая кухня и ванная
✓ Без цепочки
✓ Аренда на 125 лет
✓ Низкие эксплуатационные расходы
✓ Хорошая общая презентация
Квартира-студия размещена в великолепном викторианском здании на престижной Rosemont Road. Это отличная возможность для первых покупателей или...
MIRAG INVEST DOO
4 542 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
202 м²842
4 beds, 2 baths, 2 receptions, EPC Rating: C
✓ Четыре спальни
✓ Долгосрочная аренда
✓ Более 2
✓ 150 кв. футов бокового пространства
✓ Лифт
✓ Консьерж
✓ Общие сады
✓ Близость к Sloane Square
Очаровательные четырёхкомнатные апартаменты площадью более 2,150 кв. футов размещены в хорошо управляемом викторианском особняке из...
MIRAG INVEST DOO
339 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
21
Studio Apartment, 999 year Lease, 10 year structural warranty, Communal Roof Terrace, Lift Access, Underfloor Heating, Moments from Burgess Park, Excellent transport links, Cycle Storage, Private Balcony
✓ Квартира-студия
✓ 999-летний лизинг
✓ 10-летняя структурная гарантия
✓ Общественная терраса на крыше
✓ Доступ на лифте
✓ Подогрев...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
44 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: A
✓ Бутовая застройка
✓ Crouch End Broadway
✓ Одна двухместная спальня
✓ Собственный балкон с южной стороны
✓ EPC Rating A
✓ Современное жилье
✓ Отличное транспортное сообщение
Прекрасная квартира на втором этаже с одной спальней, расположена в эксклюзивном бутиковом комплексе в центре...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
44 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ В нескольких минутах от Clapham Common
✓ Отличная близость к Clapham High Street
✓ Без перепродажи
✓ Расположен в потрясающем здании, переоборудованном из викторианской школы
✓ Естественный свет наполняет спальню с двуспальной кроватью
✓ Просторная гостиная комната со столовой зоной
✓...
MIRAG INVEST DOO
368 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
26 м²21
1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Третий этаж
✓ Современная ванная
✓ Обновленный интерьер
✓ Терраса на крыше
✓ Спортзал
✓ Бассейн
✓ Арт-деко здание класса II
✓ Близость к станции Elizabeth Line
Расположенное в чрезвычайно очаровательной и исторической зоне Charterhouse Square, это потрясающее здание в стиле арт-деко под...
