Рост цен на жильё в Бангкоке ведёт к «буму» на рынке

Бангкок, самый посещаемый город в мире с 2015 по 2017 год в соответствии с отчётом Mastercard, отличается также процветающим рынком элитных кондоминиумов, стоимость которых, похоже, не собирается останавливаться в росте.

Квадратный метр жилья в новом элитном комплексе в центре тайской столицы может стоить $17 000 – 20 000, при том что в цену включена фирменная техника и мебель, частный лифт, импортные деревянные полы, облицовка редкими породами красного дерева и итальянским мрамором. Среди прочих удобств – дворецкий на каждые два этажа, консьерж и сервис лимузинов Bentley. Аналогичное предложение в Гонконге обойдётся в $52 740, сообщает Mansion Global.

Большинство востребованных современных комплексов в Бангкоке строят на берегу реки Чаупхрая. Причём JLL сообщает, что цены на квартиры вдоль набережной взлетели на 80% с 2014 года. В целом цены в «ультра-люкс» и «люкс» сегментах выросли на 30% с 2011 года, до $11 490 и $6 760 за квадратный метр соответственно. По мнению управляющего директора JLL в Таиланде Сафина Мечачепа, эти цифры будут только расти в силу высокого спроса и качества. Специалист отметил, что в 2019-2023 годах планируется выпустить на рынок ещё 19 000 жилых единиц.

По словам генерального директора Richmont’s Luxury Real Estate Тима Скевингтона, Бангкок привлекает иностранных инвесторов не только адекватными ценами, но и незначительными налогами на новостройки. К тому же, рост цен и развитие рынка обеспечивают сами тайцы, на которых приходится три четверти продаж элитного жилья. Богатые местные жители стремятся жить в центре, чтобы иметь под боком все нужные элементы инфраструктуры: магазины, офисы, больницы, школы, рестораны.

Среди других предпосылок для дальнейшего роста цен – развитие общественного транспорта, изменение приоритетов молодого поколения, которое всё чаще выбирает безопасность и роскошный образ жизни. К тому же, в городе – множество развлечений на любой вкус, а стоимость жизни относительно низкая.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Таиланд, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Очень дорого и очень красиво. Видео о роскошной недвижимости Пхукета
В сюжете есть вилла, на которую приезжают студенты архитектурных вузов.
Философия Win-Win: примеры заработка на недвижимости в Таиланде
Куда выгоднее вкладывать деньги? Какую стратегию и тактику выбрать? И сколько можно заработать?...
Вы хотите купить недвижимость на Пхукете, но вас что-то смущает. Что делать?
Первые рекомендации от юристов и риэлторов
Тайский рай: Пхукет, каким его увидели мы в 2018 году
Это были фантастические 10 дней – вместе с ребятами из компании Villacarte мы снимали проект о...
Покупка виллы на Пхукете в практических советах
Главное о праве собственности, содержании дома и доходе.
Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры,...

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Кейс: как инвестировать в Таиланде 4 млн рублей, получить доход и возможность отдыхать в разных странах мира
  • 1501
Оригинальный проект на Пхукете с гарантированным доходом и приятными бонусами
Экспатам годится, туристам – нет. Prian.ru снял сюжет о кондоминиуме на Пхукете
  • 178
Он действительно хорош, но находится в необычном месте