Рост цен на жильё в Великобритании замедлился сильнее всего за два года

Ежегодный рост цен на жильё в Великобритании замедлился до 0,5% в 2018 году по сравнению с 2,6% в 2017 году, что является самым слабым темпом с февраля 2017 года.

С ноября по декабрь 2018 года жилье в стране подешевело на 0,7%, до среднего показателя $270 500. Самый сильный рост в 2018 году был в Северной Ирландии (5,8%), далее идет Уэльс (4%). Цены на недвижимость в Шотландии выросли на 0,9% в течение года, в Англии – на 0,7%, сообщает PropertyWire.

Одной из наиболее заметных региональных тенденций в 2018 году стало дальнейшее сужение ценового разрыва между Севером и Югом Англии. Рост цен на юго-востоке, в Восточной Англии и на юго-западе замедлялся в течение года, в то время как на северо-западе, северо-востоке, в Уэст-Мидленде, Йоркшире и Хамберсайде оставался в целом стабильным, в диапазоне от 3% до 4%.

Цены на жилье в Лондоне также растут не так активно. Более того, 39% домов и квартир в британской столице выставлены на продажу со скидкой.

Между тем, главный экономист Nationwide Роберт Гарднер отметил, что даже несмотря на то, что жилье дорожало быстрее на севере Англии со второго квартала 2017 года, уровни цен все еще значительно выше на юге. Стоимость типичного дома на юге Англии в $419 550 по-прежнему почти вдвое больше, чем на Севере в $212 350.

Экономист также отметил, что, хотя ежегодный рост цен на жилье значительно замедлился, это не было неожиданностью: уровень в 0,5% соответствует ожиданиям годичной давности, когда эксперты прогнозировали спад на 1%.

Гарднер сказал, что показатели активности на рынке жилья, такие как количество сделок с недвижимостью и число одобренных ипотечных кредитов, оставались в целом стабильными в последние месяцы, но прогнозные показатели предполагали некоторое смягчение. В частности, потребительское доверие ослабло в декабре, и наблюдатели сообщили о дальнейшем падении запросов новых покупателей к концу года, несмотря на уменьшение предложения.

Гарднер считает, что краткосрочные перспективы будут в значительной степени зависеть от того, насколько быстро исчезнет политическая и экономическая неопределенность, но в конечном счете перспективы рынка жилья будут определяться эффективностью экономики в целом, особенно рынка труда.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость
Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость,...
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
Идеи для инвестиций: студенческое жилье в Великобритании с гарантированным доходом
Порог входа невысокий, а доходность – гарантированная.
Чем недвижимость Лондона удивляет россиян
Подробности британского рынка, которые шокируют иностранцев
Есть мнение: на Коста-Бланке инвестировать в коммерческую недвижимость неинтересно.
Во что выгодно, а во что невыгодно вкладывать деньги на популярном испанском побережье?
7 вопросов о покупке недвижимости в Германии за криптовалюту
Здесь биткоины и прочие цифровые деньги официально признаны платёжным средством

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Где проще всего получить шенген: рейтинг стран Европы
  • 13903
Эти страны одобряют максимальное число заявок на визу
Чем недвижимость Лондона удивляет россиян
  • 2136
Подробности британского рынка, которые шокируют иностранцев