Несмотря на то, что цены на жилье в 2018 году снизились по всей Турции из-за падения турецкой лиры, верхний сегмент рынка Бодрума не поддался общей тенденции. Всё благодаря устойчивому зарубежному спросу, который несколько компенсировал отток местных покупателей.
Как пишет The New York Times со ссылкой на управляющего директора Engel & Völkers Bodrum Хейке Танбая, число сделок с элитной собственностью в Бодруме всё равно немного сократилось, поскольку приток иностранцев не смог полностью восполнить снижение местного спроса.
Стоимость роскошного жилья на полуострове стартует от €1,5 млн. Но по словам эксперта, если недвижимость находится на первой линии, то цена «буквально удваивается». Также в Бодруме есть и более доступные объекты верхнего ценового сегмента. Квартиры с двумя-тремя спальнями прямо у моря можно приобрести по цене от €440 000.
На протяжении десятилетий теплый и засушливый полуостров Бодрум был излюбленным местом для отдыха турецких аристократов, королевских семей и знаменитостей. «Его часто рассматривают как альтернативу французскому Сен-Тропе», - говорит основатель агентства недвижимости Turkey Homes Толга Эртукель.
На полуострове есть две «горячие точки», рассказывают брокеры. Первая - город Бодрум - притягивает молодых турецких покупателей, говорит управляющий директор Property Turkey Камерон Деггин. Некоторые из них работают удаленно или несколько раз в неделю летают в Стамбул. Вторая – курорт Ялыкавак на западе полуострова – привлекает туристов и будущих собственников недвижимости своими пляжами, возможностями для шопинга и наличием марины для яхт.
Несмотря на недавний всплеск зарубежного спроса, Бодрум известен прежде всего как направление для отдыха состоятельных турок. Большинство покупателей местных объектов – турецкие граждане или экспаты, вернувшиеся из-за границы.
Что касается иностранцев, то большинство из них – французы, канадцы, британцы, немцы, швейцарцы, австрийцы, американцы, норвежцы, шведы и датчане. Однако в последние пять лет все больше клиентов приходят к местным риэлторам с Ближнего Востока.
Вот что можно купить в Бодруме прямо сейчас:
5 000 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
481 м2656
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
75 отдельных вилл класса ультра люкс на частном полуострове
Инфраструктура 5* отеля
Морской бассейн, ресторан, кафе и бар
Детский клуб, зона фитнеса и йоги
Вертолетная площадка
Кол-во комнат: 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
закрытая территория
наружное освещение
сауна и...
TOLERANCE
1 013 070 €
Вилла в Бодруме, Турция
152 м244
ВНЖ при покупке
Новый комплекс вилл под управлением британского отельного оператора, расположен у Эгейского побережья в Бодруме. Комплекс включает 194 трехэтажные виллы с террасами площадью 152 кв.м. В каждой вилле 4 спальни. Первая береговая линия, частная живописная бухта в окружении сосновых лесов. На территории комплекса собственный пляж, ресторан с...
NF Group
1 049 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
138 м23
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию проект вилл семейного концепта с видом на горы и городскую часть в районе Ялыкавак. Комплекс расположен в тихом месте в дали от шума и суеты. Тихое и спокойнее место придаст ощущение свободы и умиротворения. Идеальное место для семейной жизни и отдыха. Проект находится на стадии строительства. Дата сдачи проекта июль...
RestProperty
1 650 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
340 м234
ВНЖ при покупке
Вилла находится в популярном районе Бодрума, откуда открывается завораживающий вид на море и горы. Это отдельный кусочек рая в уникальном Бодруме. Вилла включает в себя: 3 спальни, 1 просторную гостиную, 4 ванные комнаты (3 ванные комнаты смежные), 2 больших балкона с выходом во все спальни. В каждой из уютных спален есть собственный гардероб....
NF Group
750 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
70 м2
Уютные дома на побережье в престижном районе Бодрума. Вид на море, природу и закат. Всего 20 квартир, двухуровневых апартаментов и отдельных вилл. 2+1, 3+1 и 4+1 квартиры площадью от 70 кв.м. до 175 кв.м.
Встроенная кухонная техника (FRANKE) Инфраструктура: 2 деревянных пирса для принятия солнечных ванн у моря Общий бассейн...
Intermark Global
1 325 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
145 м233
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла в жилом комплексе вилл находится в Бодруме в престижной локации. Поблизости находятся все необходимые для комфортной жизни социальные объекты.
NF Group
2 995 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
43
ВНЖ при покупке
Вилла на берегу моря с обслуживанием 5-звездочного отеля. Эксклюзивное расположение в знаменитом заливе Тилкичик напротив резиденций знаменитого отеля. Характеристики: 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 3 ванные комнаты, частный бассейн, частный сад с видом на море, крытая автостоянка на 2 машины, консьерж и ресепшн, уборка, полностью меблирована...
NF Group
166 650 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
45 м211
ВНЖ при покупке
Полностью меблированные апартаменты 1+1 в стиле лофт, с садом и мансардами. Рядом с проектом находится административное здание, полностью спроектированное для удобства: от конференц-зала до ресепшн, в обстановке 5-звездочного отеля. В проекте будет развита вся социальная инфраструктура для удобства: аптека, тренажерный зал, супермаркет, кафе,...
NF Group
1 204 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
247 м2
ВНЖ при покупке
Расположение:
Комплекс вилл в Бодруме представляет уникальную возможность наслаждаться прекрасными пейзажами этого живописного района Турции. Бодрум – истинный центр художественного вдохновения, обрамленного пышным морским пейзажем. Этот уникальный курорт гордится своей репутацией магнетического притяжения для художников и творческих душ....
Mayalanya Group
135 225 €
Квартира в Бодруме, Турция
63 м2222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира с видом на горы вблизи от Эгейского моря.
Квартира с чистовой отделкой и кухонной мебелью. Уютной планировкой: 2+1 (63м2). С установленной системой «Умный дом». Открывается красивый вид на горы. Документы на кварту готовы.
Отличительная черта проекта - это низкий порог входа. Сдача в 4-м квартале 2023 года.
Жилой комплекс для...
DDA Real Estate
342 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с системой «умный дом» в комплексе с общим бассейном в Бодруме, Бардакчи
Квартиры расположены в Гюмбете, Бардакчи в Бодруме. Бухта Бардакчи – популярный район с замком Бодрум и видом на песчаный пляж.
Стильные квартиры находятся в нескольких минутах ходьбы от повседневных и социальных объектов, в 250 м от пляжа, в 700 м от бухты...
TEKCE
960 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
92 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры в комплексе с охраной в Бодруме, Гюндоган
Стильные квартиры находятся на северной стороне полуострова Бодрум, известного как Гюндоган. Этот район славится своими завораживающими видами на море и своей богатейшей историей (эти земли с древнейших времен заселяли различные цивилизации). В пешей доступности находятся такие...
TEKCE
1 950 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
156 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры с видом на море в Бодруме, Ялыкавак, с системой «умный дом»
Роскошные виллы с видом на море расположены в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов Бодрума.
Квартиры в Бодруме, Ялыкавак, находятся в 2 км от яхт-пристани Пальмарина, в 12 км от государственной больницы Бодрума, в 18 км от замка Бодрума и развалин...
TEKCE
11 740 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
579 м2766
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы на берегу моря с системой «умный дом» в Бодруме, Гёлькёй
Гёлькёй, один из самых престижных курортных регионов Бодрума, выделяется своими сосновыми лесами, уединенными бухтами и пляжами. Гёлькёй сочетает в себе спокойствие и все городские удобства.
Виллы в Мугле, Бодрум, находятся в 13 км от центра города Бодрум и замка Бодрум, в...
TEKCE
2 095 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
217 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Гёлькёй, Бодрум, с системой "умный дом"
Квартиры расположены в районе Гёлькёй в Бодруме, Мугла. Гёлькёй – комфортное место для жизни. Здесь удивительная и хорошо сохранившаяся природа с сосновыми лесами, бухтами и пляжами. Гёлькёй обеспечивает спокойную и уединенную обстановку с легким доступом ко всем объектам бытовой...
TEKCE
2 000 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
230 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
2 500 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
142 м2
ВНЖ при покупке
Виллы на берегу моря в заливе Хебиль, Бодрум, предлагают идеальное сочетание комфорта, роскоши и функциональности для создания незабываемого отдыха. Расположенные в одном из самых живописных мест Бодрума, эти роскошные резиденции окружены соснами и оливковыми деревьями, обеспечивая уединение и великолепные виды на кристально чистые воды.
Каждая...
Mayalanya Group
3 100 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
305 м2544
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Масштабный жилой комплекс на этапе сдачи в эксплуатацию, если быть точнее согласно договору сдачу планируют в декабре 2024. Данный жилой объект расположился между районами Ялыкавак и Гюмюшлюк. Местные жители эту локацию больше относят к району Ялыкавак, зеленые холмы, окруженные горами и голубыми бухтами Бодрума.
Общая территория комплекса...
REPTUR
586 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
130 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с садами и видом на море в Кумбахче, Бодрум
Стильные квартиры с видом на море находятся в районе Кумбахче, который является районным центром Бодрума. Бодрум, известный как одно из самых популярных курортных направлений в мире, привлекает людей со всего света благодаря своим живописным заливам, насыщенной ночной жизни и...
TEKCE
1 350 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
280 м2
ВНЖ при покупке
Элитные виллы в Ялыкаваке с панорамным видом на море и марину. – купить в Mayalanya
