Несмотря на то, что цены на жилье в 2018 году снизились по всей Турции из-за падения турецкой лиры, верхний сегмент рынка Бодрума не поддался общей тенденции. Всё благодаря устойчивому зарубежному спросу, который несколько компенсировал отток местных покупателей.
Как пишет The New York Times со ссылкой на управляющего директора Engel & Völkers Bodrum Хейке Танбая, число сделок с элитной собственностью в Бодруме всё равно немного сократилось, поскольку приток иностранцев не смог полностью восполнить снижение местного спроса.
Стоимость роскошного жилья на полуострове стартует от €1,5 млн. Но по словам эксперта, если недвижимость находится на первой линии, то цена «буквально удваивается». Также в Бодруме есть и более доступные объекты верхнего ценового сегмента. Квартиры с двумя-тремя спальнями прямо у моря можно приобрести по цене от €440 000.
На протяжении десятилетий теплый и засушливый полуостров Бодрум был излюбленным местом для отдыха турецких аристократов, королевских семей и знаменитостей. «Его часто рассматривают как альтернативу французскому Сен-Тропе», - говорит основатель агентства недвижимости Turkey Homes Толга Эртукель.
На полуострове есть две «горячие точки», рассказывают брокеры. Первая - город Бодрум - притягивает молодых турецких покупателей, говорит управляющий директор Property Turkey Камерон Деггин. Некоторые из них работают удаленно или несколько раз в неделю летают в Стамбул. Вторая – курорт Ялыкавак на западе полуострова – привлекает туристов и будущих собственников недвижимости своими пляжами, возможностями для шопинга и наличием марины для яхт.
Несмотря на недавний всплеск зарубежного спроса, Бодрум известен прежде всего как направление для отдыха состоятельных турок. Большинство покупателей местных объектов – турецкие граждане или экспаты, вернувшиеся из-за границы.
Что касается иностранцев, то большинство из них – французы, канадцы, британцы, немцы, швейцарцы, австрийцы, американцы, норвежцы, шведы и датчане. Однако в последние пять лет все больше клиентов приходят к местным риэлторам с Ближнего Востока.
Вот что можно купить в Бодруме прямо сейчас:
476 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
22
ВНЖ при покупке
Виллы находятся в Бодруме. Концепция и атмосфера природной деревни. На территории: пешеходные дорожки, городская площадь, кафе, ресторан, два бассейна, мини-аквапарк, спортивные площадки, зона для барбекю, фитнес-зал, детская игровая площадка, фермы по производству молока и яиц, камин в гостиной. Доступны виллы с 2, 3 или 4 спальнями....
NF Group
3 455 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
350 м²66
Гражданство
Отдельная вилла видом на море. Расположена на участке в 2500 м2 в центре Бодрума в 700 м от пляжа. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на море, замок Бодрум и город
вид на сад и бассейн
собственный большой сад...
Intermark Global
4 900 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
355 м²44
ВНЖ при покупке
Продается 5-звездочная роскошная двухэтажная вилла на берегу моря в Ялыкаваке. В нескольких шагах от живописного Эгейского моря, эта вилла занимает одно из лучших мест в этом популярном закрытом комплексе с видом на море в Ялыкаваке. Вилла может похвастаться системой «умный дом», позволяющий контролировать все параметры дома с помощью смартфона....
NF Group
450 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
130 м²432
Богазичи Роуз Вилла 4 | Бодрум
Стоимость 525.000USD – 450.000EURO
Турецкое гражданство
Вилла - 3 спальни - 1 гостиная и кухня - 2 ванные комнаты
Большой частный сад (200м2) - Частный бассейн (50м2)
Частная открытая автостоянка
180/130м2 - Дуплекс (2 этажа) вилла – Вилла построена на 370м2 земли
Большая терраса у сада - Полный вид...
Buona Realty
3 925 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
337 м²656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы в комплексе с выходом на пляж в районе Битез, Бодрум
Битез — один из самых живописных и спокойных районов Бодрума, известный своей умиротворенной атмосферой и кристально чистым морем. Несмотря на близость к центру города, здесь нет городской суеты — это идеальное место для комфортной жизни и отдыха.
Виллы на продажу в Бодруме...
TEKCE
3 500 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
500 м²55
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла в Ялыкаваке, Бодруме. Характеристики: 5 спален, 5 ванных комнат, 1 гостиная и кухня, 500 м2 чистая внутренняя площадь, 150 м2 частный сад, 25 м2 частный бассейн, частная парковка на 2 машины, центральное расположение в Ялыкавак, подогрев пола.
NF Group
1 800 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
286 м²544
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделка
Жизнь на высоте в самом сердце Бодрума
Эксклюзивная вилла в одном из самых престижных и удобных для жизни районов Бодрума - Конаджик.
Это предложение для тех, кто ищет идеальное сочетание приватности, технологичности и незабываемых видов на Эгейское побережье.
Архитектурное решение виллы позволяет наслаждаться морским горизонтом из каждой...
Wabi Group
520 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
158 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс расположен в заповеднике полуострова Бодрум
Полуолимпийский бассейн 300м2
Частный пляж с пирсом, шезлонгами и зонтиками, сервис до пляжа
Вид на море, сосновые леса и на озеро Босфор
Общая территория комплекса 39.000 м2
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
3 250 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
650 м²657
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные меблированные виллы в Бодруме в шаговой доступности от объектов инфраструктуры
Виллы с видом на замок Бодрума и яхт-марину расположены в центре Бодрума. Это одно из самых известных и предпочитаемых мест для туризма и проживания не только в Турции, но и во всем мире. Его уникальные бухты, престижные отели, рестораны, бутики известных...
TEKCE
2 500 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
180 м²533
Жилой комплекс Praxo Port Residences
Стоимость от 2.500.000EURO
Виллы-бунгало (1 этаж) 3+1 - 3 ванные комнаты - (180м² и 700м² частной земли)
Виллы-дуплексы (2 этажа) 4+1 - 4 ванные комнаты - (315м² - 380м² и 800м² - 1300м² частной земли)
Виллы-триплексы (3 этажа) 5+1 - 5 ванных комнат - (330м² - 670м² и 800м² - 1300м² частной земли)...
Buona Realty
900 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
115 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры на престижном побережье Бодрума
Квартиры на продажу находятся в районе Торба — одном из самых престижных заливов Бодрума, где сочетаются природа и городская жизнь. Этот район славится своими лесами, кристально чистым морем и спокойной атмосферой. Торба пользуется популярностью для круглогодичного проживания благодаря удобному...
TEKCE
950 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
240 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные каменные виллы с собственным бассейном и большими садами в Гюмюшлюке, Бодрум
Каменные виллы, выставленные на продажу, расположены в Гюмюшлюке, на западном побережье полуострова Бодрум. Гюмюшлюк – одно из самых старинных поселений региона, которое охраняется как историческая территория. Это место является идеальным для круглогодичного...
TEKCE
200 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
59 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новый бутик-проект всего в 26 метрах от пляжа и береговой линии
Приватная резиденция на первой линии протяжённого пляжа длиной 5 км.
Проект включает всего 26 апартаментов .
Планировки:
• 1+1 — 50 м²
• 2+1 — 70 м²
На территории резиденции предусмотрены два бассейна.
Апартаменты передаются полностью...
Wabi Group
2 200 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
480 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с видом на море и системой «умный дом» в Бодруме, Ялыкавак
За последние годы район Ялыкавак превратился в одно из самых известных мест отдыха в Турции и мире. Благодаря своей береговой линии с ресторанами всех национальных кухонь и яхт-пристани Пальмарин, где представлены ведущие мировые бренды, Ялыкавак является одним из самых...
TEKCE
2 825 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
325 м²44
ВНЖ при покупке
Премиальный комплекс вилл - скрытый рай в многолюдном городе Ялыкавак между кипарисами и оливковыми деревьями, с невероятными видами и плавным рельефом, духом земли и солью моря. 73 виллы, каждая из которых имеет уникальный дизайн, на площади 72 гектара вместе с ландшафтом площадью 63 000 кв.м создают впечатляющий силуэт. Виллы 4,5+1 (325–400...
NF Group
1 200 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
173 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры на престижном побережье Бодрума
Квартиры на продажу находятся в районе Торба — одном из самых престижных заливов Бодрума, где сочетаются природа и городская жизнь. Этот район славится своими лесами, кристально чистым морем и спокойной атмосферой. Торба пользуется популярностью для круглогодичного проживания благодаря удобному...
TEKCE
5 500 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
424 м²
ВНЖ при покупке
Расположен в чарующей атмосфере Демирбуку, комплекс— идеальное место для тех, кто хочет расслабиться, наслаждаясь гармонией природы и современной роскоши. Захватывающее место, где пересекаются пышная зелень Бодрума и бирюзовые воды. Комплекс расположен прямо в центре этого великолепного места, призванного запечатлеть идеальное сочетание роскоши...
NF Group
1 374 569 €
Квартира в Бодруме, Турция
550 м²
ВНЖ при покупке
Новый комплекс вилл расположен в районе Ялыкавак, всего в 15 минутах ходьбы до яхтенной пристани. На территории 6000 кв. м расположено 10 вилл площадью 550–750 кв. м.
Каждая вилла открывает вид на Эгейское море, оснащена системой подогрева полов и кондиционирования. На территории всех вилл предусмотрен частный бассейн, сад и паркинг на 2...
NF Group
751 363 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
126 м²32
ВНЖ при покупке
Резиденция на берегу моря на 2-м этаже находится в Бодруме. Удобства: 3 спальни, 1 гостиная, 1 отдельная кухня, 2 больших балкона, 2 ванные комнаты, услуги звездного отеля со спа-салоном, фитнесом и т.д., частный пляж, частный пляжный клуб, 2 плавательных бассейна, детский бассейн, служба безопасности, деревянные террасы для принятия солнечных...
NF Group
1 050 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
174 м²544
Виллы Aguf | Бодрум
Стоимость от 1.050.000EURO
Виллы с видом на море в комплексе
185/174м² - 4 спальни - 1 гостиная и кухня - 4 ванные комнаты - Прачечная
Частный сад - Частный бассейн - Система «умный дом»
Панорамный вид на море и острова - Подогрев пола - Электрические жалюзи
Потолочная система отопления/охлаждения (VRF)
5 км до...
