Несмотря на то, что цены на жилье в 2018 году снизились по всей Турции из-за падения турецкой лиры, верхний сегмент рынка Бодрума не поддался общей тенденции. Всё благодаря устойчивому зарубежному спросу, который несколько компенсировал отток местных покупателей.
Как пишет The New York Times со ссылкой на управляющего директора Engel & Völkers Bodrum Хейке Танбая, число сделок с элитной собственностью в Бодруме всё равно немного сократилось, поскольку приток иностранцев не смог полностью восполнить снижение местного спроса.
Стоимость роскошного жилья на полуострове стартует от €1,5 млн. Но по словам эксперта, если недвижимость находится на первой линии, то цена «буквально удваивается». Также в Бодруме есть и более доступные объекты верхнего ценового сегмента. Квартиры с двумя-тремя спальнями прямо у моря можно приобрести по цене от €440 000.
На протяжении десятилетий теплый и засушливый полуостров Бодрум был излюбленным местом для отдыха турецких аристократов, королевских семей и знаменитостей. «Его часто рассматривают как альтернативу французскому Сен-Тропе», - говорит основатель агентства недвижимости Turkey Homes Толга Эртукель.
На полуострове есть две «горячие точки», рассказывают брокеры. Первая - город Бодрум - притягивает молодых турецких покупателей, говорит управляющий директор Property Turkey Камерон Деггин. Некоторые из них работают удаленно или несколько раз в неделю летают в Стамбул. Вторая – курорт Ялыкавак на западе полуострова – привлекает туристов и будущих собственников недвижимости своими пляжами, возможностями для шопинга и наличием марины для яхт.
Несмотря на недавний всплеск зарубежного спроса, Бодрум известен прежде всего как направление для отдыха состоятельных турок. Большинство покупателей местных объектов – турецкие граждане или экспаты, вернувшиеся из-за границы.
Что касается иностранцев, то большинство из них – французы, канадцы, британцы, немцы, швейцарцы, австрийцы, американцы, норвежцы, шведы и датчане. Однако в последние пять лет все больше клиентов приходят к местным риэлторам с Ближнего Востока.
Вот что можно купить в Бодруме прямо сейчас:
743 637 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
126 м²32
ВНЖ при покупке
Резиденция на берегу моря на 2-м этаже находится в Бодруме. Удобства: 3 спальни, 1 гостиная, 1 отдельная кухня, 2 больших балкона, 2 ванные комнаты, услуги звездного отеля со спа-салоном, фитнесом и т.д., частный пляж, частный пляжный клуб, 2 плавательных бассейна, детский бассейн, служба безопасности, деревянные террасы для принятия солнечных...
NF Group
520 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
158 м²433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс расположен в заповеднике полуострова Бодрум
Полуолимпийский бассейн 300м2
Частный пляж с пирсом, шезлонгами и зонтиками, сервис до пляжа
Вид на море, сосновые леса и на озеро Босфор
Общая территория комплекса 39.000 м2
Кол-во комнат: 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная...
TOLERANCE
3 160 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
325 м²55
ВНЖ при покупке
73 эксклюзивные виллы, расположенные в Тилкичике, лучшей бухте Ялыкавака. Характеристики: эксклюзивная архитектура, варианты вилл с 5 или 6 спальнями, 6 различных типов вилл, внутренние размеры от 325 м² до 415 м², частный бассейн, парковка, пол с подогревом, система «умный дом», охрана и камеры видеонаблюдения , трансфер в комплексе, волшебный...
NF Group
594 909 €
Вилла в Бодруме, Турция
102 м²22
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в Ялыкаваке, в благоустроенном жилом районе с частным бассейном и садом.
Ощутите уникальную гармонию природы на вилле, которая является частью концепции вилл, спроектированных в минималистском стиле. Это одноэтажная вилла с 2 спальнями и 1 гостиной. Частный сад и бассейн, выделенные места для парковки автомобилей и все...
NF Group
7 765 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
545 м²55
ВНЖ при покупке
Уединенная вилла имеет уникальное расположение – на частном острове посреди моря. С виллы открываются невероятные виды на море, горы, соседние острова. Такое расположение позволит почувствовать настоящий отдых, комфорт и тишину от городской суеты. На вилле 5 спален, 5 ванных комнат, кухня-гостиная, бассейн, терраса для отдыха.
NF Group
Цена по запросу
Вилла в Яликаваке, Турция
300 м²655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Почувствуйте истинный дух элитного Бодрума в этой резиденции, где море становится продолжением вашего сада. Архитектура в стиле современного минимализма гармонично вписана в ландшафт Ялыкавака, предлагая владельцу бескомпромиссный уровень приватности. Это не просто дом, а инвестиция в уникальную локацию на самом берегу, позволяющую швартовать...
Nevestate
4 900 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
355 м²44
ВНЖ при покупке
Продается 5-звездочная роскошная двухэтажная вилла на берегу моря в Ялыкаваке. В нескольких шагах от живописного Эгейского моря, эта вилла занимает одно из лучших мест в этом популярном закрытом комплексе с видом на море в Ялыкаваке. Вилла может похвастаться системой «умный дом», позволяющий контролировать все параметры дома с помощью смартфона....
NF Group
1 725 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
3
ВНЖ при покупке
Вилла в самом дорогом и престижном районе Бодрума. В комплексе охрана , СПА , фитнес, рестораны. Частная крытая парковка, бассейн с подогревом, умный дом, с мебелью, на территории бутик отеля 5 *. На вилле 3 спальни и 1 кухня-гостиная.
NF Group
525 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
190 м²433
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Место, где аутентичная каменная архитектура встречается с современным комфортом в окружении мандариновых садов.
Камерный бутик-проект, расположенный в одном из самых уединённых и живописных районов полуострова Бодрум - Кадыкалеси.
Комплекс включает всего 10 отдельных вилл 3+1 на территории 4600 м² в окружении мандариновых рощ, всего в 1...
Wabi Group
1 970 000 €
Вилла в Яликаваке, Турция
185 м²43
Одноэтажная вилла с видом на природу и горы в престижном районе Бодрума. Расположена в комплексе на участке в 850 м2. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на природу и горы
вид на сад и бассейн
частный сад
частный бассейн
частная парковка на 3 машины...
Intermark Global
308 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
100 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с садами и парковкой в центре Бодрума
Центральный район Бодрума хранит наследие древнего Галикарнаса и является центром городской жизни. Его окружают важные исторические достопримечательности, включая замок Бодрума, Музей подводной археологии и руины Галикарнасского мавзолея. Элегантные рестораны у пристани Милта Бодрум,...
TEKCE
355 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
92 м²33
ВНЖ при покупке
Виллы и апартаменты находятся в центре Гюмюшлюк, Бодрум. В апартаментах, виллах и бунгало ест следующие особенности: деревянный пол, встроенная кухонная техника, центральная система кондиционирования и отопления, а только в виллах и бунгало – частный бассейн, паркинг, система полива сада. В комплексе есть охрана и система видеонаблюдения, услуги...
NF Group
1 150 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
175 м²22
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный бутик комплекс в самом престижном районе Бодрума. В комплексе охрана, спорт зал, СПА , бассейны, частный пляж, ресторан, бар.
Виллы от 1.150.000 евро с частными садами и бассейнами с подогревом.
NF Group
3 200 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
501 м²767
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые дома с видом на море и пристань в Ялыкаваке, Бодрум
Отдельные дома с видом на море расположены в Ялыкаваке – престижном районе Бодрума. Ялыкавак – популярный туристический центр с чистейшим морем, природой, ветряными мельницами и свежими морепродуктами. Ялыкавак расположен в 18 км от центра Бодрума. Здесь находится одна из крупнейших...
TEKCE
748 578 €
Вилла в Яликаваке, Турция
178 м²32
Гражданство
Отдельная одноэтажная вилла с полным видом на море. Расположена в комплексе в 390 м от пляжа. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
полный вид на море
вид на сад и бассейн
частный сад
частный бассейн
частная...
Intermark Global
556 086 €
Квартира в Бодруме, Турция
175 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ялыкавак, Дермиль
Дуплекс 175м 2
Бутик резиденци из 16 вил и квартир
3 +1
3 ванных комнаты
Бассейн общего пользования
Закрытое парковочное место
Детский бассейн
Панорамный вид на море
Полностью укомплектовано всей бытовой техникой и мебелью
Технический сервис в резиденции
Wabi Group
990 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
137 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и остров Кос в Бодруме в проекте под отельным управлением
Бодрум, один из самых популярных туристических центров Турции, привлекающий людей со всего мира. Бодрум известен своим фешенебельным стилем жизни, высоким уровнем комфорта, богатым историческим наследием и прекрасными пляжами, раскинувшимися на побережье Эгейского...
TEKCE
8 555 174 €
Вилла в Бодруме, Турция
675 м²754
GRAND EMLAK
550 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
92 м²11
ВНЖ при покупке
Новый жилой проект, расположенный в туристическом районе Бодрума, включает в себя премиальный отель и 55 жилых единиц, которыми являются апартаменты, дуплексы и виллы.
Архитектурный проект комплекса был разработан с целью гармонично вписать здания в существующий ландшафт и живописную природу Бодрума.
Дизайн интерьеров резиденций выполнен с...
NF Group
2 700 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
400 м²33
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс, состоящий из 50 вилл, расположен в живописной бухте в окрестностях Бодрума.
Проект разработан одним из крупнейших архитектурных бюро Турции, завоевавшим множество наград в национальных и международных конкурсах.
Комплекс расположен на площади 46000 кв. м и включает виллы с 3-7 спальнями. Комплекс разработан в соответствии с...
