Несмотря на то, что цены на жилье в 2018 году снизились по всей Турции из-за падения турецкой лиры, верхний сегмент рынка Бодрума не поддался общей тенденции. Всё благодаря устойчивому зарубежному спросу, который несколько компенсировал отток местных покупателей.
Как пишет The New York Times со ссылкой на управляющего директора Engel & Völkers Bodrum Хейке Танбая, число сделок с элитной собственностью в Бодруме всё равно немного сократилось, поскольку приток иностранцев не смог полностью восполнить снижение местного спроса.
Стоимость роскошного жилья на полуострове стартует от €1,5 млн. Но по словам эксперта, если недвижимость находится на первой линии, то цена «буквально удваивается». Также в Бодруме есть и более доступные объекты верхнего ценового сегмента. Квартиры с двумя-тремя спальнями прямо у моря можно приобрести по цене от €440 000.
На протяжении десятилетий теплый и засушливый полуостров Бодрум был излюбленным местом для отдыха турецких аристократов, королевских семей и знаменитостей. «Его часто рассматривают как альтернативу французскому Сен-Тропе», - говорит основатель агентства недвижимости Turkey Homes Толга Эртукель.
На полуострове есть две «горячие точки», рассказывают брокеры. Первая - город Бодрум - притягивает молодых турецких покупателей, говорит управляющий директор Property Turkey Камерон Деггин. Некоторые из них работают удаленно или несколько раз в неделю летают в Стамбул. Вторая – курорт Ялыкавак на западе полуострова – привлекает туристов и будущих собственников недвижимости своими пляжами, возможностями для шопинга и наличием марины для яхт.
Несмотря на недавний всплеск зарубежного спроса, Бодрум известен прежде всего как направление для отдыха состоятельных турок. Большинство покупателей местных объектов – турецкие граждане или экспаты, вернувшиеся из-за границы.
Что касается иностранцев, то большинство из них – французы, канадцы, британцы, немцы, швейцарцы, австрийцы, американцы, норвежцы, шведы и датчане. Однако в последние пять лет все больше клиентов приходят к местным риэлторам с Ближнего Востока.
Вот что можно купить в Бодруме прямо сейчас:
774 250 €
Квартира в Бодруме, Турция
170 м2643
Отдельно стоящая двухуровневая вилла в Бодруме в комплексе
Построена на участке площадью 560м2
Выгодное расположение на повороте - Система отопления / охлаждения (MITSUBISHI)
Панорамный вид на море
Большой частный сад (200м2) - 4 спальни - 1 гостиная и кухня
220/170м2 - 3 ванные комнаты (1 ванная в номере)
Частный бассейн (28м2) -...
Buona Realty
3 925 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
337 м2656
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные виллы в комплексе с выходом на пляж в районе Битез, Бодрум
Битез — один из самых живописных и спокойных районов Бодрума, известный своей умиротворенной атмосферой и кристально чистым морем. Несмотря на близость к центру города, здесь нет городской суеты — это идеальное место для комфортной жизни и отдыха.
Виллы на продажу в Бодруме...
TEKCE
742 981 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
126 м232
ВНЖ при покупке
Резиденция на берегу моря на 2-м этаже находится в Бодруме. Удобства: 3 спальни, 1 гостиная, 1 отдельная кухня, 2 больших балкона, 2 ванные комнаты, услуги звездного отеля со спа-салоном, фитнесом и т.д., частный пляж, частный пляжный клуб, 2 плавательных бассейна, детский бассейн, служба безопасности, деревянные террасы для принятия солнечных...
NF Group
467 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
100 м2432
Элиф Вилла | Яликавак | Бодрум
Стоимость 505.000USD – 467.000EURO
Двухквартирная вилла - Триплекс (3 этажа) Вилла - Расположена в комплексе
Построен на участке площадью 304м² - Полный вид на море
1,2 км до моря - 950 метров до супермаркета
140/100м2 - 3 спальни - 1 гостиная и кухня - 2 ванные комнаты - Частный сад (60м²)
Общий...
Buona Realty
148 873 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
45 м211
ВНЖ при покупке
Полностью меблированные апартаменты 1+1 в стиле лофт, с садом и мансардами. Рядом с проектом находится административное здание, полностью спроектированное для удобства: от конференц-зала до ресепшн, в обстановке 5-звездочного отеля. В проекте будет развита вся социальная инфраструктура для удобства: аптека, тренажерный зал, супермаркет, кафе,...
NF Group
1 545 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
200 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла на берегу моря с панорамными видами находится в Бодруме. Она обладает всем необходимым для комфортной жизни. На территории: бассейн, прогулочные зоны, видовая терраса, детская площадка
NF Group
2 300 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
220 м2655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с частными бассейнами и прекрасными видами в Яхши, Бодрум
Отдельные виллы расположены в районе Ортакент в Бодруме, Мугла. Ортакент, один из популярных жилых центров Бодрума, привлекает внимание своими прекрасными пляжами, бухтами, естественной атмосферой, мандариновыми садами и своим расположением, обеспечивающим легкий доступ к...
TEKCE
1 000 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
180 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с личным бассейном в Бодруме, Гюндоган, рядом с побережьем
Частные виллы в Гюндогане расположены на северном побережье полуострова Бодрум, между городами Ялыкавак и Гёльтюркбюкю. Известный в древние времена как Фарилья, Гюндоган является одним из старейших поселений на полуострове Бодрум, очаровывая жителей живописными бухтами,...
TEKCE
635 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
92 м211
ВНЖ при покупке
Резиденция под управлением знаменитой сети отелей, располагается в городе Бодрум с видом на Эгейское побережье. Включает в себя апартаменты, дуплексы и трехэтажные виллы.
На территории: Pürovel Spa, кафе, бары, крытый и открытый бассейн, фитнес и спа центр, спорт-клуб, всемирно известные рестораны, конференц-залы, оздоровительные центры.
Рядом:...
NF Group
1 150 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
235 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельная вилла с садом и собственным бассейном в Бодруме, Ялыкавак
Отдельно стоящая вилла расположена в Ялыкаваке — одном из самых престижных и живописных районов Бодрума. Этот регион славится кристально чистым морем, природной красотой, а также своими знаменитыми ветряными мельницами. В последние годы Ялыкавак стал особенно популярен среди...
TEKCE
283 440 €
Дом в Бодруме, Турция
575 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн.
В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
1 446 195 €
Квартира в Бодруме, Турция
260 м255
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс, состоящий из 24 вилл с видом на море, расположен на площади 13000 кв. м.
Все виллы имеют площадь 260 кв. м и состоят из гостиной и 5 спален. Виллы оснащены системой «умный дом», системой подогрева полов и кондиционирования.
На территории каждой виллы есть бассейн площадью 18 кв. м и гараж на 2 автомобиля.
Готовность: июнь 2022 г.
NF Group
575 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
140 м233
ВНЖ при покупке
Отдельная вилла - 3 спальни - 1 гостиная и кухня - 3 ванные комнаты - Частный сад - Частный бассейн - Полный вид на море и закат со всех этажей и сада - 320 метров от моря - 400 метров до магазинов - Местный транспорт доступен.
NF Group
376 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
98 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Бодруме, Акьярлар, с собственным садом и общим бассейном
Квартиры на продажу расположены в Бодруме, в районе Акьярлар, одной из самых живописных бухт города. Этот район находится на южной оконечности полуострова Бодрум. Акьярлар – один из самых популярных курортов Бодрума, с видом на греческие острова, естественными...
TEKCE
760 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
117 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры с выходом в сад и на пляж в Бодруме, Битез
Битез — один из самых спокойных и зелёных районов Бодрума. Он известен своей природной красотой, тишиной и уютными пляжами. Район расположен недалеко от центра Бодрума, поэтому здесь можно наслаждаться уединением, оставаясь рядом с городскими удобствами. Это отличное место как для...
TEKCE
1 200 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
320 м255
ВНЖ при покупке
Пять эксклюзивных вилл типа бунгало в самом центре Ялыкавака - 5 спален, 2 гостиные, 2 кухни, 6 ванных комнат. 500 м2 частный сад, 40 м2 частный бассейн, частная автостоянка, садовая терраса и терраса на крыше, 2 км до пристани Ялыкавак, яхт-клуба и эксклюзивных кафе, ресторанов и магазинов.
NF Group
3 575 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
450 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла находится в Ялыкаваке, расположенном на северо-западе полуострова и являющимся самым известным курортом Бодрума. В путешествии из Бодрума в Ялыкавак вас приветствует сначала ряд ветряных мельниц, а затем уникальный вид на Ялыкавак. Ялыкавак Марина является настоящей достопримечательностью с точки зрения обилия магазинов,...
NF Group
751 545 €
Вилла в Яликаваке, Турция
178 м232
Гражданство
Отдельная одноэтажная вилла с полным видом на море. Расположена в комплексе в 390 м от пляжа. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
полный вид на море
вид на сад и бассейн
частный сад
частный бассейн
частная...
Intermark Global
550 000 €
Квартира в Бодруме, Турция
117 м2422
ФАБИЯ Резиденция | Богазичи | Бодрум
Стоимость 550.000EURO
2 спальни - 1 гостиная и кухня - 2 ванные комнаты - 1 туалет
200/117м2 - 2-этажная квартира (дуплекс) - Полный вид на море
2 частных сада - Кондиционер отопление/охлаждение - Большой балкон с видом на море
100 метров до моря - Собственный пляж - Пляжное кафе/ресторан - 5 общих...
Buona Realty
611 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
169 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с собственными бассейнами и садами в Ялыкаваке, Бодрум
Эти роскошные виллы расположены в Ялыкаваке — одном из самых престижных и живописных районов Бодрума. Ялыкавак славится кристально чистым морем, живописными ветряными мельницами и свежими морепродуктами, благодаря чему стал одним из самых популярных туристических направлений...
