Несмотря на то, что цены на жилье в 2018 году снизились по всей Турции из-за падения турецкой лиры, верхний сегмент рынка Бодрума не поддался общей тенденции. Всё благодаря устойчивому зарубежному спросу, который несколько компенсировал отток местных покупателей.
Как пишет The New York Times со ссылкой на управляющего директора Engel & Völkers Bodrum Хейке Танбая, число сделок с элитной собственностью в Бодруме всё равно немного сократилось, поскольку приток иностранцев не смог полностью восполнить снижение местного спроса.
Стоимость роскошного жилья на полуострове стартует от €1,5 млн. Но по словам эксперта, если недвижимость находится на первой линии, то цена «буквально удваивается». Также в Бодруме есть и более доступные объекты верхнего ценового сегмента. Квартиры с двумя-тремя спальнями прямо у моря можно приобрести по цене от €440 000.
На протяжении десятилетий теплый и засушливый полуостров Бодрум был излюбленным местом для отдыха турецких аристократов, королевских семей и знаменитостей. «Его часто рассматривают как альтернативу французскому Сен-Тропе», - говорит основатель агентства недвижимости Turkey Homes Толга Эртукель.
На полуострове есть две «горячие точки», рассказывают брокеры. Первая - город Бодрум - притягивает молодых турецких покупателей, говорит управляющий директор Property Turkey Камерон Деггин. Некоторые из них работают удаленно или несколько раз в неделю летают в Стамбул. Вторая – курорт Ялыкавак на западе полуострова – привлекает туристов и будущих собственников недвижимости своими пляжами, возможностями для шопинга и наличием марины для яхт.
Несмотря на недавний всплеск зарубежного спроса, Бодрум известен прежде всего как направление для отдыха состоятельных турок. Большинство покупателей местных объектов – турецкие граждане или экспаты, вернувшиеся из-за границы.
Что касается иностранцев, то большинство из них – французы, канадцы, британцы, немцы, швейцарцы, австрийцы, американцы, норвежцы, шведы и датчане. Однако в последние пять лет все больше клиентов приходят к местным риэлторам с Ближнего Востока.
Вот что можно купить в Бодруме прямо сейчас:
990 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
137 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и остров Кос в Бодруме в проекте под отельным управлением
Бодрум, один из самых популярных туристических центров Турции, привлекающий людей со всего мира. Бодрум известен своим фешенебельным стилем жизни, высоким уровнем комфорта, богатым историческим наследием и прекрасными пляжами, раскинувшимися на побережье Эгейского...
TEKCE
967 524 €
Вилла в Бодруме, Турция
240 м244
ВНЖ при покупке
Полностью отдельная триплексная вилла с собственным бассейном в бухте Адабуку, расположена в престижном районе Бодрума. С виллы открывается уникальный панорамный вид. Удобства: отдельный бассейн, сауна, джакузи, система подогрева пола и кондиционирования воздуха vrf, дополнительный лифт, крытая/открытая парковка, круглосуточная охрана.
NF Group
482 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
190 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с каменной облицовкой в Гюмюшлюке, Бодрум
Виллы с видом на море и природу расположены в городке Гюмюшлюк, который был основан на руинах древнего города Миндос на полуострове Бодрум. Гюмюшлюк является одним из популярных мест Бодрума: здесь проводятся разные культурные мероприятия, расположены популярные рестораны на побережье....
TEKCE
2 250 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
221 м2755
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с частными бассейнами в Бодруме, Ялыкавак
Отдельные виллы с видом на море находятся в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов Бодрума. Ялыкавак, расположенный на северо-западе Бодрума, окружен холмами и захватывающим видом на Эгейское море. Это один из самых популярных районов полуострова для туризма и проживания.
Виллы в...
TEKCE
4 900 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
355 м244
ВНЖ при покупке
Продается 5-звездочная роскошная двухэтажная вилла на берегу моря в Ялыкаваке. В нескольких шагах от живописного Эгейского моря, эта вилла занимает одно из лучших мест в этом популярном закрытом комплексе с видом на море в Ялыкаваке. Вилла может похвастаться системой «умный дом», позволяющий контролировать все параметры дома с помощью смартфона....
NF Group
1 850 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
250 м255
ВНЖ при покупке
Комплекс вилл на берегу моря в Ялыкаваке, Бодрум. Характеристика: 5 спален, 4 ванные комнаты, 1 гостиная и кухня, услуги 5-звездочного отеля класса люкс, частный причал и деревянные террасы для загара, панорамный вид на море, гардеробные, встроенная кухонная техника, большие террасы и балконы, трансфер на багги в комплексе, лифт до пляжа, общий...
NF Group
475 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
180 м244
ВНЖ при покупке
Современная отдельная вилла в Гюллюке в Бодруме. Особенности: полный вид на море, 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 4 ванные комнаты, бассейн (25 м2), сад (300 м2). Инфраструктура: 800 метров до центра Гюллюка, магазинов и местных удобств, 700 метров до пляжа.
NF Group
800 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
220 м2545
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс на берегу моря с частным песчаным пляжем
Вилла с частным садом и бассейном
5 бассейнов, инфинити бассейн
Ресторан, кафе, спортивные площадки
Круглосуточная охрана
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
беседки...
TOLERANCE
455 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
200 м243
ВНЖ при покупке
3-этажная (триплекс) вилла - 200/130 м², 4 спальни, 1 гостиная и кухня, 3 ванные комнаты, камин, балкон, садовая терраса, мебель включена в цену, сад (60 м²), бойлер, кондиционер для отопления/охлаждения. Инфраструктура: 15 км до аэропорта Бодрума, 20 км до центра Бодрума, 2 км до озера Фламинго, частный пляж в 300 метрах.
NF Group
2 400 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
460 м2546
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла без чистовой отделки с видом на пристань и море в Ялыкаваке, Бодрум
Отдельностоящая вилла расположена в Ялыкаваке – одном из самых престижных и востребованных районов Бодрума. Этот район известен чистым морем, зелеными холмами, свежими морепродуктами и знаменитыми ветряными мельницами. Ялыкавак находится примерно в 18 км от центра Бодрума...
TEKCE
2 400 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
196 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры с видом на море в Бодруме, Ялыкавак, с системой «умный дом»
Роскошные виллы с видом на море расположены в Ялыкаваке – одном из самых престижных районов Бодрума.
Квартиры в Бодруме, Ялыкавак, находятся в 2 км от яхт-пристани Пальмарина, в 12 км от государственной больницы Бодрума, в 18 км от замка Бодрума и развалин...
TEKCE
627 022 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
90 м211
ВНЖ при покупке
Роскошные резиденции 1+1 и 2+1 в лучшем месте Ялыкавака на берегу моря. С резиденций открывается полный вид на море. Они расположены в 200 метрах от резиденций Ritz Carlton, рядом с Edition и другими отелями класса люкс. Удобства: 2 спальни, 1 гостиная и кухня, 2 ванные комнаты, большой балкон с видом на море, ресторан, кафе, частный пляж и...
NF Group
360 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
180 м2433
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Фото виллы внутри, по просьбе владельца, только по индивидуальному запросу.
Прекрасная оборудованная вилла в Бодруме, продается по срочной цене за 360.000 евро. Подходит под получение гражданства всей семьей. 3 этажа, 3+1, 180 квм. На территории большой общий бассейн, СПА, фитнес. Граничит с сосновой рощей, до пляжа 2 минуты пешком.
На территории площадью 10 700 м² расположено 12 уникальных вилл, каждая площадью от 600 м².
С видом на марину Ялыкавык, бухты Тилькиджик и Гёкчебель, где представлены ведущие мировые бренды.
Каждый дом оборудован «умной» системой управления, имеет частный бассейн площадью 72 м² и собственный сад.
Архитектор...
Wabi Group
1 430 789 €
Квартира в Бодруме, Турция
260 м255
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс, состоящий из 24 вилл с видом на море, расположен на площади 13000 кв. м.
Все виллы имеют площадь 260 кв. м и состоят из гостиной и 5 спален. Виллы оснащены системой «умный дом», системой подогрева полов и кондиционирования.
На территории каждой виллы есть бассейн площадью 18 кв. м и гараж на 2 автомобиля.
Готовность: июнь 2022 г.
NF Group
2 500 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
270 м2765
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с собственными бассейнами в охраняемом комплексе в Ялыкаваке, Бодрум
Ялыкавак — один из самых престижных и популярных районов Бодрума, известный своими живописными бухтами, пристанью для яхт и широким выбором бутиков всемирно известных брендов. Благодаря отличному расположению и развитой социальной инфраструктуре, этот район предлагает...
TEKCE
770 669 €
Вилла в Бодруме, Турция
160 м243
ВНЖ при покупке
Полуотдельная вилла - 4 спальни - 1 гостиная и кухня - 3 ванные комнаты - 1 гостевой туалет - Общий бассейн - Частный пляж для комплекса - Частный пирс / пристань для принятия солнечных ванн - Сад - Открытая автостоянка - Ворота и охрана - Большая терраса - 7 км до пристани Ялыкавак и яхт-клуба.
NF Group
6 500 000 €
Вилла в Яликаваке, Турция
481 м254
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Виллы класса ультра люкс с видом на море
Морской бассейн
Пристань для яхт на 150 мест
Вертолетная площадка
Возможность получения Турецкого гражданства
Кол-во комнат: 4+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
закрытая территория...
TOLERANCE
885 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
253 м233
ВНЖ при покупке
Все апартаменты расположены в уникальном месте на берегу моря. Квартиры имеют легкий доступ к магазинам и удобствам, а также к местному транспорту. Апартаменты имеют уникальную архитектуру и просторные уютные жилые зоны. Есть сады и большие террасы для вашего комфортного проживания. Все апартаменты имеют волшебный вид на Греческие острова и вид...
NF Group
1 150 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
175 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный бутик комплекс в самом престижном районе Бодрума. В комплексе охрана, спорт зал, СПА , бассейны, частный пляж, ресторан, бар. Виллы от 1.150.000 евро с частными садами и бассейнами с подогревом.
