Несмотря на то, что цены на жилье в 2018 году снизились по всей Турции из-за падения турецкой лиры, верхний сегмент рынка Бодрума не поддался общей тенденции. Всё благодаря устойчивому зарубежному спросу, который несколько компенсировал отток местных покупателей.
Как пишет The New York Times со ссылкой на управляющего директора Engel & Völkers Bodrum Хейке Танбая, число сделок с элитной собственностью в Бодруме всё равно немного сократилось, поскольку приток иностранцев не смог полностью восполнить снижение местного спроса.
Стоимость роскошного жилья на полуострове стартует от €1,5 млн. Но по словам эксперта, если недвижимость находится на первой линии, то цена «буквально удваивается». Также в Бодруме есть и более доступные объекты верхнего ценового сегмента. Квартиры с двумя-тремя спальнями прямо у моря можно приобрести по цене от €440 000.
На протяжении десятилетий теплый и засушливый полуостров Бодрум был излюбленным местом для отдыха турецких аристократов, королевских семей и знаменитостей. «Его часто рассматривают как альтернативу французскому Сен-Тропе», - говорит основатель агентства недвижимости Turkey Homes Толга Эртукель.
На полуострове есть две «горячие точки», рассказывают брокеры. Первая - город Бодрум - притягивает молодых турецких покупателей, говорит управляющий директор Property Turkey Камерон Деггин. Некоторые из них работают удаленно или несколько раз в неделю летают в Стамбул. Вторая – курорт Ялыкавак на западе полуострова – привлекает туристов и будущих собственников недвижимости своими пляжами, возможностями для шопинга и наличием марины для яхт.
Несмотря на недавний всплеск зарубежного спроса, Бодрум известен прежде всего как направление для отдыха состоятельных турок. Большинство покупателей местных объектов – турецкие граждане или экспаты, вернувшиеся из-за границы.
Что касается иностранцев, то большинство из них – французы, канадцы, британцы, немцы, швейцарцы, австрийцы, американцы, норвежцы, шведы и датчане. Однако в последние пять лет все больше клиентов приходят к местным риэлторам с Ближнего Востока.
Вот что можно купить в Бодруме прямо сейчас:
1 970 000 €
Вилла в Яликаваке, Турция
185 м²43
Одноэтажная вилла с видом на природу и горы в престижном районе Бодрума. Расположена в комплексе на участке в 850 м2. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на природу и горы
вид на сад и бассейн
частный сад
частный бассейн
частная парковка на 3 машины...
Intermark Global
510 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
120 м²33
ВНЖ при покупке
Вилла с 3 спальнями, 1 кухней-гостиной, 3 ванными комнатами, 1 большим балконом и 1 большой террасой. Инфраструктура: частный сад (200 м2), 15 км до аэропорта Бодрума, 20 км до центра Бодрума, 400 метров до ближайшего супермаркета, 200 метров до пляжа, кафе/ресторан и удобства на пляже.
NF Group
658 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
170 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на море и бассейном в Бодруме, в пешей доступности от пляжа
Отдельностоящие виллы расположены в районе Коюнбаба, недалеко от Ялыкавака – одного из самых престижных районов Бодрума. Этот район, находящийся на северо-западе полуострова, славится своей живописной природой, окруженной холмами и захватывающими видами на Эгейское море....
TEKCE
450 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
130 м²432
Богазичи Роуз Вилла 4 | Бодрум
Стоимость 525.000USD – 450.000EURO
Турецкое гражданство
Вилла - 3 спальни - 1 гостиная и кухня - 2 ванные комнаты
Большой частный сад (200м2) - Частный бассейн (50м2)
Частная открытая автостоянка
180/130м2 - Дуплекс (2 этажа) вилла – Вилла построена на 370м2 земли
Большая терраса у сада - Полный вид...
Buona Realty
1 200 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
44
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс на берегу моря в Ялыкаваке и один из редких проектов, где вы можете наслаждаться панорамным видом на море изнутри дома в Ялыкаваке.К услугам гостей общий бассейн и 2 отдельные частные террасы для загара на береговой линии протяженностью 482 метра.Предлагаемая квартира представляет собой привилегированную квартиру с потрясающим...
NF Group
2 498 685 €
Вилла в Бодруме, Турция
185 м²44
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнаты. На территории: большой сад с частным бассейном, панорамный вид на море, частный пляж, концепция 5-звездочного отеля, трансфер в комплексе, рестораны / кафе в комплексе и на пляже, услуги водного такси, охрана и услуги по уходу за садом. Полностью меблирована.
NF Group
1 500 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
200 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с панорамным видом на море и частным бассейном в Бодруме, Гюмюшлюк
Гюмюшлюк, одно из старейших мест Бодрума, отличается уникальной богемной атмосферой с джазовым фестивалем, художественными галереями и улицами с многочисленными мастерскими художников. Благодаря древнему городу Миндос в Гюмюшлюке большая часть района находится в заповедной...
TEKCE
1 000 000 €
Пентхаус в Бодруме, Турция
121 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры на престижном побережье Бодрума
Квартиры на продажу находятся в районе Торба — одном из самых престижных заливов Бодрума, где сочетаются природа и городская жизнь. Этот район славится своими лесами, кристально чистым морем и спокойной атмосферой. Торба пользуется популярностью для круглогодичного проживания благодаря удобному...
TEKCE
705 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
46 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры у моря с выходом на собственный пляж в районе Битез, Бодрум
Эти квартиры расположены в районе Битез — одном из самых спокойных и живописных уголков Бодрума. Это идеальное место как для отдыха, так и для постоянного проживания благодаря тихой атмосфере, природной красоте и кристально чистому морю. Район находится недалеко от центра...
TEKCE
2 810 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
328 м²653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в привилегированном проекте в Бодруме, Тюркбюкю, на первой береговой линии
Предлагаемые на продажу квартиры находятся в Тюркбюкю – одном из самых эксклюзивных мест Бодрума. Это востребованный курортный район, где часто отдыхают известные люди. Тюркбюкю привлекает престижным образом жизни благодаря своим знаменитым пляжным клубам, отелям...
TEKCE
890 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
185 м²33
ВНЖ при покупке
Комплекс апартаментов расположен у Эгейского моря у бухты Кучукбюк, Бодрум в заливе Барбарос. Проект состоит из 73 двухуровневых резиденций, каждая имеет уникальный стиль архитектуры. С террас открываются панорамные виды на Эгейское море.
На территории комплекса есть спа-центр, бассейны, детская площадка, 6 ресторанов мировой кухни, два из...
NF Group
455 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
150 м²643
Вилла с видом на море в Бодруме
4 спальни - 1 гостиная и кухня - 3 ванные комнаты
180/150м2 - Частный сад - Общий бассейн
Панорамный вид на море и природу
Большая веранда в саду - Частная парковка - 600 метров до пляжа
20 км до аэропорта Бодрума - 15 км до центра Бодрума
Хороший доход от аренды
Стоимость 455.000EURO
Вся...
Buona Realty
2 950 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
600 м²88
ВНЖ при покупке
Эксклюзивные отдельные виллы с видом на пристань Ялыкавак, бухты Тилькичик и Гокчебель. Характеристики: 8 комнат, 1 гостиная и кухня, 7 ванных комнат, частные большие сады, частный бассейн (70 м2), всего 12 вилл в бутик-комплексе, система «умный дом» , архитектурный дизайн, удостоенный награды, 700 метров до пристани для яхт Ялыкавак и все...
NF Group
2 855 136 €
Вилла в Бодруме, Турция
219 м²4
ГражданствоОнлайн-показ
Виллы высокого класса с концепцией и услугами 5-звездочного отеля. Подходят для проживания зимой и летом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта, превосходный сервис и широкий спектр услуг:
полный панорамный вид на море и закат
частный пляж длиной в 1,2 км
общий бассейн
сады
детская игровая площадка
фитнес-центр...
Intermark Global
6 500 000 €
Вилла в Яликаваке, Турция
481 м²54
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Виллы класса ультра люкс с видом на море
Морской бассейн
Пристань для яхт на 150 мест
Вертолетная площадка
Возможность получения Турецкого гражданства
Кол-во комнат: 4+1, 5+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
открытый бассейн
ресепшен
закрытая территория...
TOLERANCE
555 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
115 м²532
Трехуровневая вилла в комплексе
150 метров до моря и местных удобств
3-этажная вилла - 3 спальни - 1 гостиная и кухня
175/115м2 - 2 ванные комнаты - Вид на море - Общий бассейн - Частный сад
Полностью отремонтирована
Верхняя терраса с видом на море и барбекю
в 45 км от аэропорта Бодрума
Хорошее расположение доход от аренды...
Buona Realty
1 765 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
220 м²55
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная отдельная вилла в Ялыкаваке. Характеристики: 5 спален (с ванными комнатами), 5 ванных комнат, отопление и охлаждение с потолка (vrv), частный сад с полным видом на море (500 м2), большие балконы и террасы, терраса в саду с автоматическим навесом от солнца, ворота безопасности и охрана, частный бассейн (40 м2), кухонная техника,...
NF Group
3 160 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
325 м²55
ВНЖ при покупке
73 эксклюзивные виллы, расположенные в Тилкичике, лучшей бухте Ялыкавака. Характеристики: эксклюзивная архитектура, варианты вилл с 5 или 6 спальнями, 6 различных типов вилл, внутренние размеры от 325 м² до 415 м², частный бассейн, парковка, пол с подогревом, система «умный дом», охрана и камеры видеонаблюдения , трансфер в комплексе, волшебный...
NF Group
2 385 000 €
Вилла в Яликаваке, Турция
270 м²45
Отдельная двухэтажная вилла с видом на море. Расположена в комплексе с пляжем в пешей доступности. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на море
частный сад
частный бассейн
ландшафтный сад
частная парковка...
Intermark Global
3 455 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
350 м²66
Гражданство
Отдельная вилла видом на море. Расположена на участке в 2500 м2 в центре Бодрума в 700 м от пляжа. Большое количество социальных объектов рядом. Вам всегда будут доступны высокий уровень комфорта и широкий спектр услуг:
вид на море, замок Бодрум и город
вид на сад и бассейн
собственный большой сад...
