На Тайване стабилизируются цены на жильё

По сравнению со вторым кварталом 2018 года цены на жильё на Тайване снизились к третьему на 1%. Недвижимость в стране дешевела в последние два года после драматических правительственных мер по сдерживанию спекулятивных покупок жилья, сообщает Global Property Guide.

После трёх лет спада число сделок с недвижимостью на Тайване выросло на 8%, до 266 090 единиц, в 2017 году по сравнению с годом ранее, сообщает Министерство внутренних дел. Однако в сентябре 2018 года продажи в шести крупных городах страны (Тайбэй, Новый Тайбэй, Таоюань, Тайчжун, Тайнань и Гаосюн) снизились по сравнению с предыдущим годом на 0,8%.

Строительная активность растёт. По данным Министерства внутренних дел, за девять месяцев 2018 года общее количество выданных лицензий на возведение жилья увеличилось на 37,9%, до 88 596, по сравнению с предыдущим годом.

Между тем, доходность от сдачи жилья в аренду в Тайбэе низкая – около 1,6% годовых. Квартира стоит в среднем $7 110 за квадратный метр. Апартаменты в центре города площадью 120 кв.м обойдутся в $853 440, а арендная ставка составит $1 120 в месяц.

Тайваньская экономика выросла на 2,3% в третьем квартале 2018 года, снизившись на 1% со второго квартала, на фоне замедления в секторе торговли и слабого частного потребления, по данным DGBAS. МФР ожидает рост до 2,7% в 2018 и 2,4% в 2019 году.