a
Версия
для печати

Цены на вторичное жильё в Португалии упадут в 2019 году – прогноз

По словам Марии Эмпис, которая возглавляет исследовательский отдел JLL, по мере появления новостроек завышенные цены на вторичную недвижимость будут снижаться.

Слишком высокая стоимость вторички обуславливается спросом и предложением, поэтому когда предложение станет выше – это неизбежно отразится на цене. По словам эксперта, цены продолжат расти, но менее быстрыми темпами. В течение 2018 года объем сделок с недвижимостью в Португалии превысил €30 миллиардов, однако JLL ожидает, что рекордные цифры, зарегистрированные в прошлом году, не повторятся в 2019, сообщает The Portugal News Online.

Между тем, другие внешние факторы, такие как Брексит, также, как ожидается, повлияют на португальский сектор недвижимости. Некоторые застройщики заняли выжидательную позицию.

На данный момент цены на жилье в 42 муниципалитетах Португалии превышают средний показатель по стране, причем большинство этих районов расположены в Алгарве и Лиссабоне. По данным Национального института статистики (INE) средняя стоимость недвижимости в Португалии составила €980 за квадратный метр в третьем квартале 2018 года, увеличившись на 1,5% по сравнению с предыдущим кварталом.

Между тем, недвижимость в Алгарве, Лиссабоне и Мадейре стоит намного больше. Данные INE показали, что в третьем квартале 2018 года средние цены на жильё в Алгарве составляли €1 500 за «квадрат», в Лиссабоне - €1 320, а на Мадейре – €1 200. Однако в каждой из этих областей были региональные различия.

Самые дорогие места для покупки недвижимости – Кашкайш (€2 170), Оэйра (€1 880), Лоле (€1 870), Лагос (€1 760), Албуфейра (€1 680), Тавира (€1 630) и Порту (€1 530). Самые низкие средние цены на жильё - в Альто и Алентежу, €600 и €420 за «квадрат» соответственно.

Кстати, недавно специалисты высказали мнение, что «бум» на рынке жилья Португалии ведёт к социальному неравенству.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость, Прогноз
Подписаться:

Читайте также

Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
«Золотые визы» Европы – 2020. Ищем свою
Возможно, самый простой способ получить ВНЖ сегодня. Есть рейтинг
Три страны у моря – перспективные направления для инвестиций в 2020 году
Как приложение к прекрасному климату россияне получают вожделенные виды на жительство
Хотите лучшей жизни – отправляйтесь… в Азию
Список лучших и худших городов для переезжающих, как всегда, изумляет
Рынок недвижимости Праги: тренды 2018–2019, определяющие рынок
К чешской столице прикованы взгляды подавляющего большинства иностранных покупателей
Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии: цифра дохода – не всегда самое важное
Ответ на вопрос, куда и во что инвестировать.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Португалии Аренда недвижимости в Португалии Недорогая недвижимость в Португалии Земельные участки в Португалии

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Рейтинг столиц Европы: куда уехать, чтобы прожить долгую и здоровую жизнь
  • 15422
Москва на предпоследнем месте
Хотите лучшей жизни – отправляйтесь… в Азию
  • 1287
Список лучших и худших городов для переезжающих, как всегда, изумляет