Рынок недвижимости Мексики чувствует себя всё более уверенно

За 2018 год цены на жильё в стране выросли на 2,92%. Годом ранее прирост был номинальным и составлял всего 0,73%.

Как пишет Global Property Guide, несмотря на общий рост цен в 2018 году, за последний квартал дома и квартиры в Мексике подешевели на 1,1%.

Целое десятилетие цены на местном рынке недвижимости буквально «топтались на месте». В 2009 году они выросли в пределах статистической погрешности – всего на 0,77%, в 2010-м – упали на 0,59%, в 2011-м – прибавили 2,37%, в 2012-м снова снизились  - на 1,15%, в 2013-м поднялись на 0,39%, в 2014-м выросли на 0,84%, в 2015-м – на 4,36%, в 2016-м – на 4,07%, в 2017-м – на 0,73%.

Рынок недвижимости Мексики сейчас процветает благодаря высокому спросу на жильё в закрытых курортных урбанизациях, сообщает Международный консорциум ассоциаций по недвижимости (ICREA). После спада в течение нескольких лет в Мексику возвращаются американские и канадские покупатели. Это происходит благодаря сильному доллару и низким ценам на нефть, что подстёгивает рост цен.

Растущий средний класс продолжает подпитывать спрос на местном рынке жилья. Уже сейчас к этой прослойке общества принадлежит почти половина всех семей в Мексике (14,6 млн). Ожидается, что к 2030 году к среднему классу будут принадлежать ещё дополнительно 3,8 млн домохозяйств.

Квартира в Мехико в среднем обойдется в $3000 за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города будут стоить примерно $350 000. Сдавать их в аренду можно будет за $1500 в месяц. Таким образом, доходность составит 5,2% годовых.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Мексика, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Содержание недвижимости в Мексике
Главные траты при владении объектом на Карибском побережье
Процедура приобретения недвижимости в Мексике
Все самое важное для покупателей недвижимости.
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя
Статья для тех, у кого есть большая мечта.
Личный опыт: квартира для семейного отдыха в Каргыджаке, Аланья
Новое имя на курортном небосклоне Турции
Кошмар или шанс. Что важно знать про дешевую недвижимость
Профессиональный риэлтор говорит все, что думает о бюджетных предложениях
«Дёшево, вкусно и качественно»: как пермяки покупали квартиру в Аланье, чтобы сразу и насовсем
Как живётся в Турции без русских и почему новостройки в трещинах?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Мексике Элитная недвижимость в Мексике Апартаменты (квартиры) в Мексике Дома (виллы) в Мексике

Новости и статьи по теме «Мексика»:

Содержание недвижимости в Мексике
  • 299
Главные траты при владении объектом на Карибском побережье
Цены в стране: сколько стоит жить в Мексике
  • 1020
Доступные цены и простота длительного пребывания делают Мексику привлекательной