a
Версия
для печати

Британские арендаторы могут подавать в суд на собственника за плесень, холод и шум

Вступил в силу новый закон, который наделяет арендаторов в Великобритании полномочиями требовать от собственников отчёта за дома, в которых трудно или опасно жить.

До этих изменений у арендодателей были только ограниченные обязательства по поддержанию недвижимости в хорошем состоянии на период съёма. В результате почти один миллион арендуемых единиц представляют серьёзную угрозу для здоровья и безопасности, сообщает The Conversation.

Новый закон предполагает, что арендодатели, сдающие недвижимость менее чем на семь лет, должны обеспечить хорошее состояние своей собственности для проживания людей как в начале, так и на протяжении всего срока подписания договора. Законодательство охватывает широкий круг потенциальных вопросов. Для начала, дома должны быть надёжными, без серьезной сырости и плесени, иметь достаточное естественное освещение и вентиляцию.

Жильцы, которые сталкиваются с проблемами в плане физического состояния помещений, водоснабжения, дренажа или приготовления пищи, могут использовать закон, чтобы потребовать  ремонта, если данные неполадки действительно мешают жить. Закон также защищает жильцов от таких опасностей, как пожар, перенаселенность и вредители. Если помещение не соответствует стандартам, жильцы могут настаивать на ремонте и требовать возмещения расходов, если в результате потребовалось лечение, была испорчена мебель и т.д.

В настоящее время арендаторы могут напрямую обращаться в суд, когда собственник не выполняет свои обязательства, вместо того чтобы полагаться на местные жилищные власти для судебного преследования. Это относится ко всем новым договорам с 20 марта 2019 года и к предыдущим сделкам, если они действуют как минимум до марта 2020 года.

Единственный нюанс – юридическая помощь предоставляется только в самых серьёзных случаях, так как в стране сильно не хватает юристов по жилищным вопросам. Между тем, такие специалисты сейчас в тренде, ведь 35% арендаторов в Великобритании рады снимать жильё всю жизнь.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
Для резидентов РФ большинство зачислений на счета в ЕС станут незаконными. Как теперь получать доход с недвижимости?
Рассказали юристы 
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3943
  • 10.05.2024
  • 5000