Несмотря на политическую неопределённость, сектор элитного жилья британской столицы продемонстрировал хорошие результаты в первом квартале 2019 года. Темпы падения цен замедлились.
Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, за первые три месяца 2019 года премиум-недвижимость в столице Великобритании подешевела на 0,3% для города в целом и на 0,6% для центральной части, а за год – на 2,5% в сравнении с 3,7% годом ранее. К концу марта в Лондоне в данном сегменте наблюдалось снижение цен на 11,9% в сравнении с пиком 2014 года, а в центре столицы – на 19,4%.
По словам главы департамента исследований рынка жилой недвижимости Savills в Великобритании Лусиана Кука, несмотря на политическую неопределённость, рынок элитной недвижимости Лондона продолжает привлекать покупателей. Особенно в самых дорогих районах, где, по мнению инвесторов, цены опустились до минимума. Продавцы, в свою очередь, постепенно снижают ожидания в стремлении побыстрее заключить сделку.
В наиболее популярных среди иностранных покупателей районах – Кенсингтоне, Ноттинг-Хилле и Холланд-Парке – в первые три месяца 2019 года цены оставались стабильными, а за год упали на 1%. В пригородах, более интересных для местных, за первый квартал премиум-жильё подешевело на 0,2%, а за год – на 2%.
Рынок супер-элитной недвижимости в центре Лондона (от $38 740 за кв.м) в начале 2019 года оставался стабильным, а за год цены упали всего на 2,2%. Хотя в других сегментах многие покупатели и продавцы всё ещё предпочитают выжидать, говорят специалисты. Число запросов в отношении объектов от $1,3 млн в центре столицы выросло на 36%, в остальной части города – на 11%, но особого оживления на рынке не произошло.
Вот что можно купить в Лондоне прямо сейчас:
385 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
30 м221
1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Немодернизированная квартира-студия
✓ Первый этаж с доступом на лифте
✓ Престижный жилой комплекс с портье
✓ Первоклассное расположение в Кенсингтоне
✓ Близко к магазинам, ресторанам и транспорту
✓ Долгосрочная аренда приблизительно на 145 лет
✓ EPC Rating: Tbc
Находясь в престижном Vicarage...
MIRAG INVEST DOO
1 144 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
91 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Две просторные спальни
✓ Современная встроенная кухня галерейного типа
✓ Прямой доступ к общим садам Egerton
✓ Две современные ванные комнаты
✓ Фантастическое расположение в Knightsbridge
✓ EPC Rating = D
Светлая и просторная квартира с двумя спальнями обеспечивает прямой доступ к...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
48 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 518 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Квартира на первом этаже
✓ Одна спальня
✓ Высокие потолки
✓ Близко к станциям Thameslink, метро (Jubilee Line) и Overground
✓ Престижное расположение в Вест Хэмпстеде
✓ Новый договор аренды на 999 лет
На рынке представлена светлая и просторная квартира с одной спальней,...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
35 м221
1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
Эта квартира идеально расположена для удобного доступа к станции метро St John's Wood и главной улице. В пешей доступности находятся парк Риджентс, Примроуз Хилл и Лондонский зоопарк, предлагая отличные возможности для отдыха на свежем воздухе. ️
Студия включает балкон и лифт в здании. Близость к главной...
MIRAG INVEST DOO
419 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
40 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 433 sq. ft;
✓ Светлая уютная квартира на верхнем этаже, рядом с центром Maida Vale
✓ Полуоткрытая планировка
✓ Центральное расположение в Maida Vale
✓ Большой потенциал
Просторная квартира с одной спальней на верхнем этаже, неподалёку от центра Maida Vale, отличается уютным декором и полуоткрытой...
MIRAG INVEST DOO
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
49 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 526 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Отопление и горячая вода включены в сервисный сбор
✓ Балкон с юго-западной стороны
✓ Близость к Elephant Park и Kennington Park
✓ Leasehold - 104 года оставшийся срок
✓ Сервисный сбор - £3,862 в год
✓ Ground rent - £10 в год
✓ Налоговый класс совета B
Эта квартира на первом...
MIRAG INVEST DOO
1 897 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
96 м2733
3 beds, 3 baths, 1 reception, 1,028 sq. ft, EPC Rating: E
Это уникальный дом с 2/3 спальнями, оформленный в стиле итальянской виллы. Дом находится за стеной и включает в себя большую гостиную с высокими потолками и камином в стиле Луи XV из 19-го века с каминной корзиной в стиле Регентства. На первом этаже расположена просторная кухня Bulthaup...
MIRAG INVEST DOO
914 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
51 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: G
✓ Белое здание с фасадом из штукатурки исторического стиля
✓ 1 двухместная спальня
✓ 1 душевая комната
✓ Третий этаж (без лифта)
✓ Отдельное помещение для хранения / офис
✓ 0.2 мили до Harrods
✓ 0.4 мили до станции South Kensington
✓ 0.5 мили до станции Knightsbridge
✓ Около 544 кв....
MIRAG INVEST DOO
391 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
59 м222
2 beds, EPC Rating: D
✓ Частный сад
✓ Переделка в стиле старинного дома
✓ Площадь более 600 кв. футов
✓ Без цепочки
Просторная квартира с двумя спальнями и садом находится на первом этаже впечатляющего викторианского дома, переделанного в квартиры. Просторная жилая зона площадью более 600 кв. футов включает в себя эркер, который...
MIRAG INVEST DOO
327 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
90 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 970 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Краткосрочная аренда
✓ 970 sqft
✓ 1-й этаж
✓ 2 спальни
✓ 1 гостиная
✓ 1.5 ванных комнаты
✓ Близость к транспортным узлам
Эта просторная квартира в эдвардианском стиле, расположенная на Craven Park, NW10, занимает первый этаж и может стать уютным домом для всей семьи....
MIRAG INVEST DOO
1 265 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
88 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 952 sq. ft
✓ Центр города
✓ Отличные транспортные связи
✓ 2 двойные спальни
✓ Ванная комната
✓ Гостевой туалет
✓ Гостиная
✓ Столовая/Спальня 3
✓ Кухня
✓ Консьерж
✓ Лифт
Недавно отремонтированная современная квартира с 2/3 спальнями на седьмом этаже (с лифтом), площадью 952 кв. футов.
Ovington...
MIRAG INVEST DOO
385 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
47 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 501 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Однокомнатная квартира
✓ Второй этаж
✓ Отличные транспортные связи
✓ Без цепочек
✓ Отдельная кухня
✓ Ванная комната с отдельным туалетом
Это замечательная квартира с одной спальней, расположена на втором этаже.
Priam House находится на Old Bethnal Green Road, обеспечивая...
MIRAG INVEST DOO
2 875 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
198 м2952
5 beds, 2 baths, 2 receptions, EPC Rating: E
✓ Собственность freehold
✓ 5 Спален
✓ Архитектурные особенности
✓ Сад
Очаровательный семейный дом с белым штукатурным фасадом, располагающий пятью спальнями, площадью 2125 кв. футов, находится на южной стороне престижного района '10 Acre Estate'.
Этот дом в собственности freehold...
MIRAG INVEST DOO
3 306 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
155 м2742
4 beds, 2 baths, 1 reception, 1,663 sq. ft, EPC Rating: D
Красиво оформленная квартира в превосходном состоянии.
Входя в квартиру на первом этаже, вас встречают три хорошо пропорциональные спальни. Главная спальня оборудована встроенными шкафами и отдельной ванной комнатой с мраморной плиткой и отдельно стоящей ванной. Остальные две спальни...
MIRAG INVEST DOO
1 495 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
115 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 1,238 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Дом на Mews
✓ Парковка вне улицы
✓ Две спальни
✓ Недавно отремонтировано
✓ Ориентация на юго-запад
✓ Тихое местоположение
Это великолепное здание с характером недавно прошло капитальный ремонт и расположено на тихой улочке Mews рядом с Ifield Road в Западном Челси....
MIRAG INVEST DOO
297 850 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
51 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ 2 двухместные спальни
✓ Специально построенная квартира
✓ Близость к магазинам и транспорту
✓ Двойное остекление
✓ Без цепочки продаж
✓ Просмотр настоятельно рекомендован
Empire Estates с гордостью представляет эту просторную двухкомнатную квартиру на первом этаже в современном...
MIRAG INVEST DOO
385 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
61 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 658 sq. ft;
✓ Отличная 2-комнатная квартира
✓ Прекрасная гостиная
✓ Хорошо оборудованная кухня
✓ Двуспальные спальни
✓ Тихий тупик
✓ Охраняемый жилой блок с общественным садом
✓ Парковка за пределами улицы
Эта красиво оформленная квартира на верхнем этаже с 2 спальнями отличается светлыми и...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
48 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: B
✓ Без цепочки
✓ Близость к Central Middlesex Hospital
✓ 110 лет в аренде
✓ Охраняемая выделенная подземная парковка и доступ на лифте
✓ Близость к автобусной остановке, Harlesden Station Bakerloo Line и London Overground
✓ Современная квартира с потрясающим видом
✓ Премиальное расположение...
MIRAG INVEST DOO
322 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
42 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: B
✓ Однокомнатная квартира
✓ Без цепочки
✓ Открытая кухня/столовая/гостиная
✓ Удобное расположение
✓ Четвёртый этаж
Квартира без цепочки, расположенная на четвёртом этаже престижного комплекса Hardwicks Square, рядом с железнодорожной станцией Wandsworth Town, станцией метро East Putney и...
MIRAG INVEST DOO
2 127 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
106 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 1,137 sq. ft, EPC Rating: C
Элегантно оформленная квартира представлена в превосходном состоянии с утонченными интерьерами. При входе в квартиру вы попадаете в просторную гостиную с высокими потолками и изящными архитектурными деталями, включая лепные карнизы и действующий камин. Большие окна наполняют пространство...
