Несмотря на политическую неопределённость, сектор элитного жилья британской столицы продемонстрировал хорошие результаты в первом квартале 2019 года. Темпы падения цен замедлились.
Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, за первые три месяца 2019 года премиум-недвижимость в столице Великобритании подешевела на 0,3% для города в целом и на 0,6% для центральной части, а за год – на 2,5% в сравнении с 3,7% годом ранее. К концу марта в Лондоне в данном сегменте наблюдалось снижение цен на 11,9% в сравнении с пиком 2014 года, а в центре столицы – на 19,4%.
По словам главы департамента исследований рынка жилой недвижимости Savills в Великобритании Лусиана Кука, несмотря на политическую неопределённость, рынок элитной недвижимости Лондона продолжает привлекать покупателей. Особенно в самых дорогих районах, где, по мнению инвесторов, цены опустились до минимума. Продавцы, в свою очередь, постепенно снижают ожидания в стремлении побыстрее заключить сделку.
В наиболее популярных среди иностранных покупателей районах – Кенсингтоне, Ноттинг-Хилле и Холланд-Парке – в первые три месяца 2019 года цены оставались стабильными, а за год упали на 1%. В пригородах, более интересных для местных, за первый квартал премиум-жильё подешевело на 0,2%, а за год – на 2%.
Рынок супер-элитной недвижимости в центре Лондона (от $38 740 за кв.м) в начале 2019 года оставался стабильным, а за год цены упали всего на 2,2%. Хотя в других сегментах многие покупатели и продавцы всё ещё предпочитают выжидать, говорят специалисты. Число запросов в отношении объектов от $1,3 млн в центре столицы выросло на 36%, в остальной части города – на 11%, но особого оживления на рынке не произошло.
Вот что можно купить в Лондоне прямо сейчас:
304 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
30 м2
EPC Rating: E
✓ Студия
✓ Leasehold
✓ Собственный вход
✓ Площадь 326 кв. футов
✓ Хорошее состояние
✓ Популярный комплекс
✓ Близость к удобствам
✓ Близость к транспортным узлам
Прекрасно оформленная полуотдельная квартира-студия в Камберуэлле. С отдельным входом, эта студия находится в великолепном состоянии. В ней есть отдельная...
MIRAG INVEST DOO
385 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
68 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 727 sq. ft
✓ Двухспальная квартира на первом этаже
✓ Расположена на двух этажах
✓ Светлая гостиная с обеденной зоной
✓ Собственный внутренний дворик
✓ Две двуспальные спальни
✓ Отдельная кухня
✓ Изобильное место для хранения
✓ Идеально расположена рядом с центром Брикстона
Прекрасная квартира с...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
53 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 572 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Квартира исторического периода
✓ Великолепная гостиная открытого плана и современная кухня
✓ 2 двухместные спальни
✓ Длительный срок аренды — 101 год
✓ Над коммерческими помещениями
✓ Без цепочки покупателей
✓ Отличные транспортные связи
✓ В нескольких минутах пешком до...
MIRAG INVEST DOO
1 063 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
64 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
В самом сердце Челси расположен идеальный однокомнатный апартамент в ухоженном доме с западной гостиной и деревянными полами. Joubert Mansions находится между Kings Road и Chelsea Green, что делает его идеальным местоположением для всех многочисленных магазинов, баров и ресторанов в этом районе, а...
MIRAG INVEST DOO
4 025 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
228 м21254
5 beds, 4 baths, 3 receptions, EPC Rating: D
✓ Хорошо спланированный дом в Челси для семьи
✓ 5 спален и 4 ванные комнаты (1 с ванной)
✓ Официальная гостиная
✓ Просторная семейная кухня-завтрак с выходом в сад
✓ Столовая
✓ Благоустроенный сад с западной стороны
✓ 2463 sqft (228 sqm)
Хорошо спланированный семейный дом, который был...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
56 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 599 sq. ft;
✓ Прекрасная однокомнатная квартира на первом этаже
✓ Находится в охраняемом здании
✓ Светлая и просторная гостиная с обеденной зоной
✓ Современная открытая кухня с встроенной техникой
✓ Просторная спальня с двуспальной кроватью
✓ Отличное расположение недалеко от удобств и транспортных...
MIRAG INVEST DOO
3 047 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
113 м2632
3 beds, 2 baths, 1 reception, 1,219 sq. ft;
Потрясающий современный пентхаус с просторными современными жилыми помещениями и великолепными видами на горизонт Челси. Он расположен на 3-м и 4-м этажах этого удостоенного наград нового здания на углу Old Church Street и King's Road.
Апартамент имеет гостиную с двумя окнами и выходом на приватные...
MIRAG INVEST DOO
22 934 442 €
Таунхаус в Лондоне, Великобритания
590 м266
Этот просторный дом 19 века располагает собственной террасой. Превосходно расположен в самом сердце Найтсбриджа. Дом располагает 6 спальнями, 6 ванными комнатами, гостиной, столовой на 4 этажах. На нижнем этаже расположена гидромассажная ванна, паровая баня и зоной отдыха. Кроме того, есть полностью оборудованный тренажерный зал с отдельным...
NF Group
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
45 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Без цепочки сделок
✓ Одна спальня
✓ Потенциал для расширения
✓ Верхний этаж
✓ Собственное парковочное место
✓ Новые двойные стёкла
✓ 479 Sq ft / 44.5 sqm
✓ EPC rating C
Элегантная однокомнатная квартира с яркой гостиной, современной отдельной кухней и доступом к частному чердаку....
MIRAG INVEST DOO
2 070 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
131 м2732
3 beds, 2 baths, 2 receptions, EPC Rating: F
✓ Современный жилой комплекс
✓ Дуплекс с отдельным входом
✓ Три спальни и две ванные комнаты
✓ Дворик и подземное парковочное место
✓ Нет последующей цепочки
✓ EPC Rating = F
Трехкомнатная дуплексная квартира с индивидуальным входом. Расположена на первом и втором этажах специально...
MIRAG INVEST DOO
918 850 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
92 м2631
3 beds, 1 bath, 2 receptions, EPC Rating: C
✓ Современная квартира с тремя спальнями
✓ Эксклюзивное расположение
✓ Балкон
✓ Близость к транспорту
✓ Рейтинг EPC C — налоговая группа D
✓ Более 940 квадратных футов
✓ Лифт
✓ Услуги консьержа
Предлагается просторная квартира с тремя двуспальными спальнями на втором этаже, площадью...
MIRAG INVEST DOO
419 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
55 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Две двухместные спальни
✓ Первый этаж
✓ Без цепочки
✓ Передний сад
✓ Площадь 593 кв. фута
✓ Лизхолд
✓ Нейтральный декор
✓ Рейтинг энергоэффективности D
Расположенная на первом этаже привлекательного кирпичного дома, эта недавно отремонтированная двухкомнатная квартира с передним...
MIRAG INVEST DOO
805 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
63 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception, EPC Rating: B
✓ Одна спальня
✓ Одна ванная комната
✓ Балкон
✓ 682 квадратных фута (приблизительно)
✓ Общие сады
✓ Спортзал для жителей
✓ Круглосуточный консьерж
✓ Близость к удобствам и транспортным узлам
✓ Imperial Wharf, London Overground Line, Zone 2
При входе в жилье сразу ощущается простор...
MIRAG INVEST DOO
293 825 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
23 м2211
1 bed, 1 bath, EPC Rating: D
✓ Без цепочки
✓ Долгосрочная аренда
✓ Недавно отремонтированная квартира
✓ Охраняемая парковка
✓ Велосипедное хранилище
Предложена виртуальная экскурсия.Фантастическая студия расположена в привлекательном закрытом жилом квартале в отличном месте, недалеко от Mile End Road, на спокойной жилой улице, рядом...
MIRAG INVEST DOO
414 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
52 м2421
2 beds, 1 bath, 1 reception, 600 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Общий сад
✓ Парковка на улице/для жителей
✓ Центральное отопление
Это предложение включает в себя двухкомнатную квартиру с просторной гостиной, двумя двойными спальнями и кухней с доступом к семейной ванной комнате.
Расположенная в очень доступном и популярном районе...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
60 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: C
✓ Без верхней цепи
✓ Парковка для жителей
✓ 0.3 мили до станции Cricklewood
✓ Идеально для первой покупки
✓ Ванная комната en-suite
✓ Приблизительно 650 кв. футов
✓ 165-летний лизинг
✓ Peppercorn ground rent
Светлая квартира на первом этаже, расположенная в Cricklewood. Включает...
MIRAG INVEST DOO
1 897 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
112 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 1,202 sq. ft;
✓ Просторная гостиная с прилегающей оранжереей
✓ Современная оборудованная кухня с кладовой
✓ Ухоженный сад
✓ 2 двухместные спальни с встроенными шкафами
✓ Главная спальня с ванной комнатой
✓ Прекрасное расположение рядом с магазинами
Расположенная на нижнем этаже, эта превосходная...
MIRAG INVEST DOO
6 152 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
288 м21254
5 beds, 4 baths, 3 receptions, EPC Rating: C
✓ Гостиная 19’8 x 16’7
✓ Кухня/завтрак/столовая/гостиная 40’ x 16’8
✓ Главная спальня с собственной ванной и гардеробной
✓ Комната/офис/спальня 5
✓ Спальня 2 с собственной ванной
✓ Спальня 3 с собственной душевой
✓ Спальня 4 с собственной душевой и кладовой
✓ Гардеробная, Прачечная,...
MIRAG INVEST DOO
345 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
54 м2311
1 bed, 1 bath, 1 reception;
✓ Хорошие транспортные связи
✓ Дуплекс
✓ Нет последующей цепочки сделок
✓ Одна двуспальная спальня
✓ Первый этаж
✓ Идеально для первой покупки
✓ Близость к двум железнодорожным станциям
✓ Парковка для жителей с разрешением
✓ Достаточно места для хранения
✓ Новый продленный договор аренды на 175 лет...
MIRAG INVEST DOO
805 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
65 м2522
2 beds, 2 baths, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Высокие потолки
✓ Частная парковка
✓ Общий сад
Уютная квартира с высокими потолками и хорошими пропорциями, наполненная светом, расположена на втором этаже (есть лифт) прекрасно управляемого и тихого здания с множеством мест для хранения.
Квартира удобно расположена между Kings Road и Cheyne...
