Несмотря на политическую неопределённость, сектор элитного жилья британской столицы продемонстрировал хорошие результаты в первом квартале 2019 года. Темпы падения цен замедлились.
Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, за первые три месяца 2019 года премиум-недвижимость в столице Великобритании подешевела на 0,3% для города в целом и на 0,6% для центральной части, а за год – на 2,5% в сравнении с 3,7% годом ранее. К концу марта в Лондоне в данном сегменте наблюдалось снижение цен на 11,9% в сравнении с пиком 2014 года, а в центре столицы – на 19,4%.
По словам главы департамента исследований рынка жилой недвижимости Savills в Великобритании Лусиана Кука, несмотря на политическую неопределённость, рынок элитной недвижимости Лондона продолжает привлекать покупателей. Особенно в самых дорогих районах, где, по мнению инвесторов, цены опустились до минимума. Продавцы, в свою очередь, постепенно снижают ожидания в стремлении побыстрее заключить сделку.
В наиболее популярных среди иностранных покупателей районах – Кенсингтоне, Ноттинг-Хилле и Холланд-Парке – в первые три месяца 2019 года цены оставались стабильными, а за год упали на 1%. В пригородах, более интересных для местных, за первый квартал премиум-жильё подешевело на 0,2%, а за год – на 2%.
Рынок супер-элитной недвижимости в центре Лондона (от $38 740 за кв.м) в начале 2019 года оставался стабильным, а за год цены упали всего на 2,2%. Хотя в других сегментах многие покупатели и продавцы всё ещё предпочитают выжидать, говорят специалисты. Число запросов в отношении объектов от $1,3 млн в центре столицы выросло на 36%, в остальной части города – на 11%, но особого оживления на рынке не произошло.
Вот что можно купить в Лондоне прямо сейчас:
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
43 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, ~219 sq. ft, EPC Rating: B
✓ Второй этаж
✓ Одна спальня
✓ Общие сады
✓ Доступ к лифту
✓ Обилие естественного света
✓ Отличное транспортное сообщение
✓ 462 sqft
✓ EPC rating B
Эта очаровательная квартира с одной спальней находится на втором этаже в престижном комплексе Printworks. Гостиная оснащена...
MIRAG INVEST DOO
10 292 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
239 м²1145
4 beds, 5 baths, 2 receptions, EPC Rating: B
Прекрасно оформленная и светлая квартира с четырьмя спальнями расположена в Eaton Mansions рядом с Sloane Square. ️
Находясь на третьем этаже, эта квартира имеет потолки высотой 3 метра и находится в отличном состоянии. Просторная двойная гостиная/столовая, простирающаяся на шесть окон, идеально...
MIRAG INVEST DOO
684 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
47 м²311
Прекрасно спроектированные апартаменты с высотой потолков 2,8 метра и красивыми видами на сад. Расположены в зоне охраны природы и продаются без дальнейшей цепочки сделок. Великолепно оформленные апартаменты с одной спальней с двойной кроватью, расположенные на популярной Cathcart Road в Челси. Площадь более 46 квадратных метров и находятся на...
MIRAG INVEST DOO
1 380 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
82 м²522
2 beds, 2 baths, 1 reception, 880 sq. ft;
✓ Расположен в тихом месте на верхнем этаже
✓ Прекрасная гостиная
✓ Шикарная современная кухня
✓ Великолепная главная спальня и просторная вторая спальня
✓ Желанная локация на Kings Road
✓ Балкон, выходящий на запад
✓ Выдвижная кровать в гостиной для создания третьей спальни
✓ Без цепочки...
MIRAG INVEST DOO
459 942 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
41 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 437 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Лифт
✓ Парковка
✓ Здание целевого назначения
✓ Консьерж
✓ Гостиная
✓ Оборудованная кухня
✓ Одна спальня
✓ Современная ванная комната
✓ 437 кв. футов
Вторая по высоте квартира с одной спальней, выходящая на солнечную западную сторону. Расположена в привлекательном...
MIRAG INVEST DOO
2 875 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
59 м²943
4 beds, 3 baths, 2 receptions, EPC Rating: D
✓ Дом в собственности (Freehold)
✓ Безопасное/закрытое развитие
✓ Консьерж
✓ Двойной гараж
✓ Четыре спальни
✓ Три ванные комнаты
✓ Гостевой туалет
✓ Сад
✓ Внутренний дворик
✓ Балкон
Дом расположен на вымощенной террасе, отдаленной от дороги, в безопасном месте. На заднем дворе...
MIRAG INVEST DOO
3 795 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
136 м²732
Нижний цокольный этаж включает в себя просторную кухню и столовую, а также дополнительное пространство для развлечений, улучшенное за счет впечатляющей стеклянной крыши, которая приносит прекрасный дневной свет в сердце дома. Эта часть соединяется с частным патио, создавая идеальное пространство для спокойного отдыха и развлечений. На этом...
MIRAG INVEST DOO
517 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
31 м²311
EPC Rating: C
Эта прекрасно представленная однокомнатная квартира с частным балконом расположена на первом этаже популярного дома с портье.
Гостиная открытого плана соединена с полностью оборудованной кухней. В спальне есть встроенное хранилище, а также имеется отдельная современная ванная комната.
Всего в нескольких шагах от Kings Road и...
MIRAG INVEST DOO
1 003 375 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
61 м²311
1 bed, 1 bath, 1 reception, 658 sq. ft, EPC Rating: B
✓ Двуспальная спальня
✓ Ванная комната
✓ Гостиная
✓ Кухня
✓ Балкон
✓ Лифт
✓ Портье 24 часа
✓ Подземная парковка
✓ Зона отдыха
✓ На территории Sainsburys
✓ Доступ на лифте
Эта хорошо оборудованная квартира с одной спальней расположена на четвертом этаже (с лифтом) в...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
50 м²311
Очаровательная квартира с одной спальней расположена на первом этаже престижного комплекса Chatsworth Court в Кенсингтоне, W8. Этот популярный жилой блок предлагает услуги портье, доступ на лифте и частный сад, обеспечивая жителям комфорт, безопасность и прикосновение к истории в одном из самых желанных почтовых адресов Лондона.
Chatsworth...
MIRAG INVEST DOO
1 725 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
116 м²733
3 beds, 3 baths, 1 reception, 1,251 sq. ft, EPC Rating: C
✓ Консьерж
✓ Цена снижена
✓ Leasehold - примерно 142 года остаётся
✓ Ground Rent - Peppercorn
✓ EPC - Rating C
✓ Налог на недвижимость (rbkc) - Band G
✓ Коммунальные услуги - примерно £4,000 выплачиваются раз в полгода
✓ Резервный фонд - примерно £3,000 выплачиваются раз в...
MIRAG INVEST DOO
7 762 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
225 м²1044
Дом площадью примерно 2,422 кв. футов расположен на четырех этажах. Интерьеры тщательно оформлены для создания спокойной и функциональной атмосферы, которая идеально подходит как для официальных приемов, так и для повседневной жизни.
На первом этаже расположена индивидуальная кухня и столовая, которые через несколько ступеней ведут в гостиную...
MIRAG INVEST DOO
1 725 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
91 м²632
Прекрасно оформленный трехспальный объект, находящийся в нескольких шагах от Sloane Square и Pavilion Road. Апартаменты расположены на третьем этаже (есть лифт) и обладают великолепными видами, а также обеспечивают много естественного света.
Rutland Court находится на углу Blacklands Terrace и Draycott Place, которые идут параллельно Kings Road....
MIRAG INVEST DOO
419 750 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
32 м²21
1 bath, 1 reception, EPC Rating: D
✓ Студия
✓ Продается без цепочки
✓ Недавно отремонтировано
✓ Срок аренды: 126 лет
✓ Несколько шагов до станции метро Belsize Park
✓ Парковка вне улицы
Эта светлая и просторная квартира расположена на первом этаже в тихом специально построенном доме, находящемся в нескольких шагах от всех удобств...
MIRAG INVEST DOO
402 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
32 м²311
Идеально подходит для первого покупателя или для использования в качестве жилья Pied-à-terre. Эта квартира с одной спальней расположена на цокольном этаже викторианского таунхауса и находится в нескольких минутах ходьбы от станции Angel.
Квартира занимает весь нижний уровень очаровательного таунхауса со средней террасой и предлагает просторную...
MIRAG INVEST DOO
454 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
26 м²311
Уютная студия с обширными видами на Челси.
Войдя в квартиру на восьмом этаже, вы попадаете в хорошо продуманное пространство студии с высокими потолками и большими окнами, наполняющими помещение естественным светом. Основное пространство студии умно спроектировано для отдыха и приема гостей, при этом отдельная кухня оснащена современными...
MIRAG INVEST DOO
431 250 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
42 м²21
✓ Assignment Sale
✓ Квартира-студия
✓ 8 этаж
✓ Западная ориентация
✓ Собственный балкон
✓ Консьерж 24 часа
✓ Подиумные и крышиные сады, тренажерный зал и студия Peloton
✓ Бизнес лаунж
✓ В 1 минуте ходьбы от Acton Mainline Station (Crossrail)
Добро пожаловать в The Verdean. Здесь перепроектирование столичной жизни объединяет вас...
MIRAG INVEST DOO
11 442 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
358 м²1364
6 beds, 4 baths, 3 receptions, 3,853 sq. ft;
✓ 5 - 6 спален
✓ 3 комнаты отдыха
✓ 4 ванные комнаты
✓ Балкон
✓ Сад
✓ Патио
✓ Город
Исключительный таунхаус с белым фасадом, расположенный на тихой и престижной улице Priory Walk в районе Челси, SW10. Это недавно построенное домовладение занимает пять продуманно спроектированных этажей...
MIRAG INVEST DOO
7 762 500 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
396 м²1464
6 beds, 4 baths, 4 receptions, 4,261 sq. ft, EPC Rating: D
✓ Сад
Впечатляющий дом с двойным фасадом и просторной планировкой, оформленный в традиционном стиле, с садом, выходящим на запад. При входе в дом на приподнятом первом этаже, входная дверь открывается в просторный холл/столовую, откуда через двойные двери идёт проход в оборудованную...
MIRAG INVEST DOO
460 000 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
68 м²531
Просторная трехкомнатная квартира на двух уровнях с огромным потенциалом, без последующей цепочки продаж. Квартира расположена в хорошо ухоженном и популярном специализированном комплексе в сердце Клэпхэма. Это отличная возможность для покупателей, желающих создать дом в ярком и востребованном месте.
На двух этажах предложено сбалансированное...
