Арендные ставки в Ирландии достигли пика

Только в Дублине необходимо около 80 000 жилых объектов, чтобы остановить рост арендной платы. Ставки сейчас максимальны, а число новых договоров на съём жилья упало до минимума.

По состоянию на 1 мая 2019 года в стране было сдано всего 2 700 жилых объектов, что является самым низким показателем с 2006 года. Вместе с тем, среднемесячная арендная плата за последний год увеличилась на 8,3% и достигла €1 370. Согласно анализу Daft.ie, нынешняя ставка на €340 выше, чем предыдущий пик в 2008 году, и почти на €630 больше, чем на «дне» рынка в конце 2011 года, сообщает The Irish Times.

Автор доклада, экономист Ронан Лайонс, говорит, что рынок аренды Ирландии по-прежнему страдает от слабого предложения в сочетании с сильным спросом. Потому политики, по его мнению, должны сконцентрироваться на стимулировании пополнения запаса жилья. В то время как арендная плата в Дублине и Лейнстере немного замедлилась в росте, в других местах ставки повышаются очень стремительно: на 10-15% в городах Корк, Голуэй, Лимерик и Уотерфорд и на 12% - в Мюнстере, Коннахте и Ольстере.

В Дублине арендная плата выросла за год на 6,8%. Это самый низкий показатель с начала 2013 года. Ронан Лайонс отметил, что если ставки останутся на прежнем уровне, то рынку каждый квартал будет требоваться около 13 000 объектов недвижимости, или около 1000 в неделю. В настоящее время, сказал он, дублинский рынок обеспечивает только половину. Чтобы восполнить дефицит, около 80 000 объектов недвижимости должны были быть построены только в Дублине «как можно скорее», по мнению эксперта.

Инфляция в Голуэе была самой высокой - 16,6% за последний год, а цены на аренду составляли в среднем €910 в месяц. Самый медленный темп инфляции был в Килдэре (+5,4%), при этом средняя арендная ставка составляла €1 310 в месяц.

В стране растёт не только стоимость аренды – дома и квартиры в Ирландии также продолжают дорожать.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Ирландия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как получить вид на жительство в Евросоюзе со скидкой 25%
Латвийские застройщики придумали, как сэкономить на ВНЖ €62 500
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Какие объекты могут приобретать иностранцы на Кипре, а какие нет? Сколько времени занимает...
Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка
Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно...
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя
Статья для тех, у кого есть большая мечта.
Элитная недвижимость: где цены растут быстрее всего?
Международная компания Knight Frank опубликовала Prime Global Cities Index за первый квартал 2018...
Личный опыт: квартира для родственников в Турции
Хотите купить квартиру у моря? Или даже не у моря, а за границей, еще точно не определились со...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Ирландии Дома (виллы) в Ирландии Элитная недвижимость в Ирландии

Новости и статьи по теме «Ирландия»:

Есть мнение. «Новая анонимность» – перспективы Германии в свете изменения отношения к предоставлению ВНЖ и гражданства
  • 3298
Комиссары недовольны тем, что паспорт страны Евросоюза можно купить...
Самый лучший вид на жительство дают здесь
  • 23275
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.