Россияне сменили британцев в качестве главных покупателей болгарской недвижимости

28 февраля 2008 года
Теги: Болгария

По мере усиления глобального кредитного кризиса все больше жителей Англии и Ирландии уходят с рынка болгарской недвижимости, уступая свое место состоятельным покупателям из России и Румынии.

За последние полгода на курортах страны произошел спад интереса к небольшим квартирам площадью от 40 до 60 кв. м. Стоимость квадратного метра в новостройках варьирует от 800 до 1200 евро, в зависимости от их удаленности от пляжа.

Доходы от аренды составляют около 2-3%, поскольку летний сезон длится сравнительно недолго и на рынке отмечается переизбыток квартир небольшого метража.

По словам управляющего директора компании Bulgarian Properties, приобретение квартиры в настоящий момент является скорее среднесрочной инвестицией, позволяющей извлечь не очень большую прибыль. Однако настроение на рынке остается оптимистичным благодаря активности российских, румынских и польских инвесторов, а также появлению высококлассных проектов в тех районах, которые ранее застройке не подвергались.

В прошлом году сделки по приобретению недвижимости и земли под застройку составили примерно 40% от 5 млрд евро прямых иностранных инвестиций в страну. В 2008 и 2009 гг. экономика Болгарии, по прогнозам, вырастет на 5% благодаря иностранным инвестициям и местному спросу, пишет The Financial Times.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать