94% продавцов США не сообщают о дефектах недвижимости

Что случилось? 94% продавцов признались, что скрывают информацию об известных проблемах с недвижимостью.

Подробности. Опрос проводила компания Cinch Home Services, занимающаясяся гарантийным обслуживанием домов.

Более 90% респондентов-покупателей обнаружили по крайней мере один дефект в доме после закрытия сделки.

Сокрытие информации об имеющихся дефектах недвижимости со стороны продавца является противозаконным в большинстве штатов.

Цитата. «Чтобы обезопасить себя, потенциальные покупатели жилья должны запросить полное раскрытие информации от продавца в дополнение к  проведению официальной инспекции дома перед закрытием сделки», — пояснила представитель компании Белла Валентини.

13 наиболее распространенных неисправностей, с которыми покупатели сталкиваются после закрытия сделки:

1. Проблемы с проводкой
2. Поломки приборов
3. Неисправный водопровод
4. Нарушения наружных конструкций
5. Протечки
6. Проблемы с подвальным помещением
7. Протечки крыши
8. Неисправности систем отопления и кондиционеров
9. Нарушения конструкций фасада
10. Плесень и термиты
11. Поломки бытовой техники
12. Нарушения в конструкции крыши
13. Дефекты фундамента

Причины. Результаты опроса также показали, что большинство проблем было  связано со стихийным ремонтом и модернизацией жилья перед продажей.

Эксперты рынка считают, что продавцам следует подходить к ремонтным работам более осмысленно и чаще привлекать квалифицированных кадров.

Также может быть интересно:

• Процедура приобретения недвижимости в США
• Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Источник: REALTOR.magazine

Фото: Unsplash (Aubrey Odom-Mabey)

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru