a
Версия
для печати

Афины остаются ключевым центром рынка элитной недвижимости Греции

Согласно отчёту агентства элитной недвижимости Sotheby's International Realty, на столицу приходится почти треть всех запросов.

Подробности

В 2024 году рынок элитной недвижимости Греции показал рекордные результаты, несмотря на снижение общего числа просмотров объектов. При этом количество сделок удвоилось, а соотношение просмотров к сделкам выросло с 6,5% до 14,2%, что свидетельствует о большей решительности покупателей.

Основные тенденции

  • Греческие покупатели лидируют. Впервые внутренний спрос стал основным драйвером рынка, составив 16,2% от всех запросов. Это указывает на растущий интерес греков к элитной недвижимости.
  • Международный спрос. США и Великобритания следуют за Грецией с долями 16,2% и 16,1% соответственно. При этом интерес из США немного снизился, а из Великобритании вырос. Также заметен рост спроса из Швейцарии и ОАЭ, тогда как интерес из Австралии и Канады сократился.
  • Афины и Афинская Ривьера. Афины остаются главным центром спроса, особенно Афинская Ривьера (рост запросов на 87,2%) и северные районы города (рост на 130%). Центр Афин также показал рост спроса на 35,7%.
  • Острова. Корфу сохранил второе место по популярности, а Крит и Лефкас продемонстрировали умеренный рост. Однако интерес к таким островам, как Миконос, Парос, Кеа и Тинос, снизился.

Глобальный контекст

Элитная недвижимость остаётся привлекательной для состоятельных лиц (HNWI). В 2024 году высокий спрос был зафиксирован в Италии, Великобритании, Испании и Дубае. Мальта, Париж, Португалия, Лазурный берег, Египет и Черногория также показали высокий интерес, тогда как Хорватия и Кипр — более умеренный.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Греции
Примеры элитной недвижимости в Греции:
Дом за 800 000 евро в Аттике, Греция
800 000 €
Дом в Аттике, Греция
545 м2 8 6 3
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 545 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной кладовой. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, 3 ванных комнат. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла. Из окон открывается вид на город. У...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 650 000 евро на Кассандре, Греция
650 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
289 м2 9 8 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 289 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 4 спальных комнат, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, 2 кладовых. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 745 000 евро в Афинах, Греция
745 000 €
Квартира в Афинах, Греция
160 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 160 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается...
Mercury Group
Вилла за 960 000 евро в Салониках, Греция
960 000 €
Вилла в Салониках, Греция
460 м2 6 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 460 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кладовой, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из одной спальной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 400 000 евро в Салониках, Греция
1 400 000 €
Дом в Салониках, Греция
450 м2 10 9 4
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 450 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта...
Mercury Group
Квартира за 800 000 евро в Афинах, Греция
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
405 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 405 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
Mercury Group
Мезонет за 1 000 000 евро в Афинах, Греция
1 000 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
297 м2 6 4 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 297 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой, одной гардеробной. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 800 000 евро в Афинах, Греция
800 000 €
Квартира в Афинах, Греция
125 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 125 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление....
Mercury Group
Квартира за 515 000 евро в Афинах, Греция
515 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 585 178 евро в Ираклионе, Греция
585 178 €
Мезонет в Ираклионе, Греция
136 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 136 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой. Мансардный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Двухуровневая квартира имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 740 000 евро в Афинах, Греция
740 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
134 м2 5 3
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 134 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Седьмой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Восьмой этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на город....
Mercury Group
Вилла за 2 700 000 евро в Ираклионе, Греция
2 700 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
600 м2 10 7 6
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 600 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 3 ванных комнат, одной кладовой. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 1 350 000 евро в Афинах, Греция
1 350 000 €
Квартира в Афинах, Греция
186 м2 5 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 186 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, 2 санузлов, одного офиса. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Квартира расположена в районе Колонаки. Колонаки — престижный район в...
Mercury Group
Квартира за 1 250 000 евро в Афинах, Греция
1 250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
155 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Новый комплекс апартаментов расположен в Глифаде – южном пригороде Афин. На продажу представлены последние 2 апартаменты с 3 спальнями площадью 155 кв. м каждый. Апартаменты имеют балконы с видом на море, а также место на паркинге и кладовое помещение. Апартаменты оборудованы итальянской кухонной мебелью и сантехникой премиального бренда Grohe....
NF Group
Дом за 900 000 евро в Афинах, Греция
900 000 €
Дом в Афинах, Греция
260 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 260 кв.м в Афинах. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Коттедж имеет угловое расположение. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в районе Вари. В сумму входят 2 магазина на первом этаже 78 куб.м. и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 535 000 евро в Салониках, Греция
535 000 €
Дом в Салониках, Греция
70 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 70 кв.м в Салониках. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
Квартира за 1 400 000 евро в Афинах, Греция
1 400 000 €
Квартира в Афинах, Греция
129 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 129 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 2 620 000 евро в Ираклионе, Греция
2 620 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
300 м2 5
ВНЖ при покупке
Вилла состоит из просторной кухни открытого плана и гостиной, прачечной и трех спален с двуспальными кроватями и вместимостью 6 человек. Главная спальня имеет собственный балкон и ванную комнату с двумя душевыми кабинами и раковинами. Отдельный туалет расположен рядом с входной дверью виллы. Две другие спальни находятся на нижнем уровне, они...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 530 000 евро в Афинах, Греция
530 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
120 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 120 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. В здании...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 2 650 000 евро на Кассандре, Греция
2 650 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
440 м2
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 440 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Из окон открывается великолепный вид на море, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На участке площадью 4000 кв.м. предлагаются к продаже 2 отдельных дома, каждый из которых состоит из 2 таунхаусов Первый дом состоит из двух таунхаусов по 150 кв.м. и делятся...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: The Greek Reporter

Photo by Kylie Docherty on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
€250 тыс. за «золотую визу» Греции по-прежнему реальность. Как новый закон о ВНЖ переворачивает рынок Эллады
Интересно покопаться в деталях
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Аренда недвижимости в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Дома (виллы) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Процедура приобретения недвижимости в Греции

Подробная инструкция для покупателей

  • 18.09.2025
  • 49633

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51091